# Permis de construire Saint-Benoît (86) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Benoît, 23e commune de la Vienne pour les autorisations d'urbanisme : 11 autorisations et 33 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/saint-benoit, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86) 5. Saint-Benoît France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 50e sur 101 [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86) 738 autorisations Commune · 23e sur 145 Saint-Benoît INSEE 86214 · 7 375 habitants Autre commune 23e commune de la Vienne Sitadel, millésime mai 2026 9 autorisations géocodées sur 11 # Permis de construire Saint-Benoît (86) **11 autorisations d'urbanisme** et 33 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 23e commune de la Vienne sur 145. Le collectif représente 69 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 11 ↓ −8,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 33 dont 23 en collectif Surface habitable créée 2 669m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 4 sur 10 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,5 autorisations sur 12 mois ## 9 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 9 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 4 rue de la ChaumeNERIS GROUPE 23 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 11 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 4 Alli_ des Coulemelles Lot 4 Lotissement ""les Hauts de Saint, Saint-BenoîtPermis de construire · │1 │132 m² │06/05/2026 08621426X0002 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 22 rue du Grand Foc, Saint-BenoîtDéclaration préalable · 08621426X0011 │1 │20 m² │18/03/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 107 route de Poitiers, Saint-BenoîtPermis de construire · 08621425X0039 │1 │61 m² │20/02/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **8 autres autorisations** à Saint-Benoît sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Benoît et ses voisines 7 communes Poitiers autorise le plus en nombre, devant Saint-Benoît. **Rapporté à la population, Biard fait cinq fois plus** : 7,3 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,5 à Saint-Benoît. Autorisations sur 12 mois 1. [Poitiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/poitiers) 34 2. [Smarves](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/smarves) 15 3. [Biard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/biard) 14 4. Saint-Benoît 11 5. [Mignaloux-Beauvoir](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/mignaloux-beauvoir) 6 6. [Ligugé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/liguge) 3 7. [Croutelle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/croutelle) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Biard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/biard) 7,3 2. [Smarves](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/smarves) 5,1 3. Saint-Benoît 1,5 4. [Mignaloux-Beauvoir](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/mignaloux-beauvoir) 1,1 5. [Croutelle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/croutelle) 1,1 6. [Ligugé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/liguge) 0,9 7. [Poitiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/poitiers) 0,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 33 logements Collectif **23** Individuel **10** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 10 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **10** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **6** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **4** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (10), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 11 autorisations. ## Qui construit à Saint-Benoît maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NERIS │1 │23 │1 563 m² GROUPE](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise/n│ │ │ eris-groupe-poitiers-44370│ │ │ 331900055) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI DU HAUT DE │1 │1 │109 m² CHAUME](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise/s│ │ │ ci-du-haut-de-chaume-saint│ │ │ -benoit-51149357900029) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [TOUTVENT](https://prescri│1 │1 │108 m² ptio.fr/annuaire/entrepris│ │ │ e/toutvent-saint-benoit-78│ │ │ 957163500018) │ │ │ ──────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 8 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 9 entreprises RGE à Saint-Benoît Pompe à chaleur : chauffage 4 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 3 Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif 3 Poêle ou insert bois 2 Ventilation mécanique 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Benoît, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 9 autorisations sur 11 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Benoît Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 8 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vienne738 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Benoît - [Prix immobilier2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-86) - [Plastiques construction du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)