# Permis de construire Talmont-Saint-Hilaire (85) | Observatoire | Prescriptio > Talmont-Saint-Hilaire, 3e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 101 autorisations et 252 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/talmont-saint-hilaire, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Talmont-Saint-Hilaire France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 3e sur 232 Talmont-Saint-Hilaire INSEE 85288 · 8 492 habitants Autre commune 3e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 101 autorisations géocodées sur 101 # Permis de construire Talmont-Saint-Hilaire (85) **101 autorisations d'urbanisme** et 252 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 3e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 59 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 101 ↑ +17,4 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 252 dont 150 en collectif Surface habitable créée 17 930m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 47 sur 95 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 11,9 autorisations sur 12 mois ## 101 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 101 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 638 avenue de LuaonGREEN CITY IMMOBILIER 74 lgt 2. 2 105 avenue Pierre de CoubertinMINEES 50 lgt 3. 3 247 avenue Notre-Dameparticulier 16 lgt 4. 4 1 rue du PresbytareSCI PAVIMAX 8 lgt 5. 5 avenue de l'Atlantiqueparticulier 3 lgt 6. 6 1494 rue du RosaisSCI MOULIN DES LANDES 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 101 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 397 rue de la Caserne, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600043 · [JEFF │1 │132 m² │28/05/2026 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/jeff-immo-les-sables-d-olonne-88115842200017) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 2213 rue du Rosais, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600041 │1 │141 m² │18/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 15 impasse de l'Enclume, Talmont-Saint-HilairePermis de construire · 0852882600039 │2 │142 m² │18/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **98 autres autorisations** à Talmont-Saint-Hilaire sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 07/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Talmont-Saint-Hilaire et ses voisines 7 communes Talmont-Saint-Hilaire autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Saint-Vincent-sur-Jard fait plus** : 17,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 11,9 à Talmont-Saint-Hilaire. Autorisations sur 12 mois 1. Talmont-Saint-Hilaire 101 2. [Jard-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/jard-sur-mer) 34 3. [Saint-Vincent-sur-Jard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-vincent-sur-jard) 30 4. [Sainte-Foy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sainte-foy) 20 5. [Grosbreuil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/grosbreuil) 17 6. [Saint-Hilaire-la-Forêt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-la-foret) 12 7. [Poiroux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/poiroux) 11 Pour 1 000 habitants 1. [Saint-Vincent-sur-Jard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-vincent-sur-jard) 17,2 2. [Saint-Hilaire-la-Forêt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-la-foret) 14,2 3. Talmont-Saint-Hilaire 11,9 4. [Jard-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/jard-sur-mer) 10,5 5. [Poiroux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/poiroux) 8,8 6. [Grosbreuil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/grosbreuil) 7,7 7. [Sainte-Foy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sainte-foy) 7,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 07/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 07/11/2026. ## Individuel / collectif 252 logements Collectif **150** Individuel **102** Résidences **74** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 95 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **95** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **48** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **47** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (95), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 101 autorisations. ## Qui construit à Talmont-Saint-Hilaire maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GREEN CITY │1 │74 │3 788 m² IMMOBILIER](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/green-city-immobilier-t│ │ │ oulouse-53127292000012) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MINEES](https://prescript│1 │50 │2 800 m² io.fr/annuaire/entreprise/│ │ │ minees-saint-herblain-9441│ │ │ 6618000017) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [SCI │1 │8 PAVIMAX](https://prescript│ │ io.fr/annuaire/entreprise/│ │ sci-pavimax-les-sables-d-o│ │ lonne-45320768000027) │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [SCI MOULIN DES │1 │3 │120 m² LANDES](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise/s│ │ │ ci-moulin-des-landes-aizen│ │ │ ay-91225593200010) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [DF AND │1 │2 │218 m² CO](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/df-an│ │ │ d-co-les-sables-d-olonne-8│ │ │ 8000306600011) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PLR](https://prescriptio.│1 │1 │90 m² fr/annuaire/entreprise/plr│ │ │ -talmont-saint-hilaire-951│ │ │ 94734000018) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── ROBIN JEAN-CLAUDE │1 │1 │135 m² ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SARL LA │1 │1 │107 m² CLEMENTINE](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/sarl-la-clementine-prec│ │ │ igne-10010290400016) │ │ │ ──────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 85 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 11 entreprises RGE à Talmont-Saint-Hilaire Isolation des combles perdus 4 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 4 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 4 Poêle ou insert bois 2 Ventilation mécanique 2 Isolation des murs par l'extérieur 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Talmont-Saint-Hilaire, par domaine. Relevé le 07/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 15 parcelles vendues 15 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 87 % 2. Maison rachetée 13 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [7.PV du 15 decembre 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85288?f=7.PV-du-15-decembre-2025.pdf) 15/12/2025 · 42 pages - [7.PV du 24 novembre 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85288?f=7.PV-du-24-novembre-2025.pdf) 24/11/2025 · 44 pages - [7.PV du 15 septembre 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85288?f=7.PV-du-15-septembre-2025.pdf) 15/09/2025 · 19 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 101 autorisations sur 101 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Talmont-Saint-Hilaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 98 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Talmont-Saint-Hilaire - [Prix immobilier3 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talmont-saint-hilaire-85) - [Plombier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)