# Permis de construire Soullans (85) | Observatoire | Prescriptio > Soullans, 12e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 60 autorisations et 79 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/soullans, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Soullans France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 12e sur 232 Soullans INSEE 85284 · 4 654 habitants Autre commune 12e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 55 autorisations géocodées sur 60 # Permis de construire Soullans (85) **60 autorisations d'urbanisme** et 79 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 12e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 13 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 60 ↑ +66,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 79 dont 11 en collectif Surface habitable créée 7 565m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 28 sur 60 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 12,9 autorisations sur 12 mois ## 55 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 55 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue de NantesVENDEE LOGEMENT ESH 13 lgt 2. 2 chemin de la GalerieJBE INVESTMENT 4 lgt 3. 3 65 chemin des GuignardieresSCI LEMYANE 3 lgt 4. 4 25-27 chemin du Moulin Neufparticulier 2 lgt 5. 5 9 route de Challansparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 60 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 25-27 chemin du Moulin Neuf, SoullansPermis de construire · 0852842600020 │2 │132 m² │13/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 8 avenue de la Rochejaquelein, SoullansPermis de construire · │1 │122 m² │06/05/2026 0852842600012 │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 10 chemin de Bel-Air, SoullansPermis de construire · 0852842600015 │1 │93 m² │29/04/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **57 autres autorisations** à Soullans sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Soullans et ses voisines 7 communes Challans autorise le plus en nombre, devant Soullans. Rapporté à la population aussi : 12,9 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. [Challans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/challans) 172 2. [Saint-Hilaire-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-de-riez) 75 3. Soullans 60 4. [Commequiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/commequiers) 41 5. [Le Fenouiller](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-fenouiller) 26 6. [Notre-Dame-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-riez) 10 7. [Le Perrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-perrier) 5 Pour 1 000 habitants 1. Soullans 12,9 2. [Commequiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/commequiers) 11,0 3. [Challans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/challans) 7,5 4. [Saint-Hilaire-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-de-riez) 5,7 5. [Le Fenouiller](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-fenouiller) 5,2 6. [Notre-Dame-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-riez) 4,5 7. [Le Perrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-perrier) 2,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 79 logements Collectif **11** Individuel **68** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 60 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **60** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **32** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **28** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui construit à Soullans maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VENDEE LOGEMENT │1 │13 │1 006 m² ESH](https://prescriptio│ │ │ .fr/annuaire/entreprise/│ │ │ vendee-logement-esh-la-r│ │ │ oche-sur-yon-54585028100│ │ │ 035) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [JBE │2 │5 │533 m² INVESTMENT](https://pres│ │ │ criptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/jbe-investment-mo│ │ │ uans-sartoux-97951678800│ │ │ 010) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI │1 │3 │216 m² LEMYANE](https://prescri│ │ │ ptio.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/sci-lemyane-challans│ │ │ -94055829900019) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BATIPROMO](https://pres│1 │1 │76 m² criptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/batipromo-pajot-p│ │ │ romotion-challans-883058│ │ │ 24000028) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [REGUYMAR](https://presc│1 │1 │97 m² riptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/reguymar-soullans-│ │ │ 99052279900016) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PHOTO │1 │1 │56 m² CLIM](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /futur-home-tremblay-en-│ │ │ france-83101279400036) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GAMARGUY](https://presc│1 │1 │97 m² riptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/gamarguy-soullans-│ │ │ 99052331800014) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LAURADEL](https://presc│1 │1 │82 m² riptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/lauradel-challans-│ │ │ 88196593300024) │ │ │ ────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 51 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 8 entreprises RGE à Soullans Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 3 Pompe à chaleur : chauffage 3 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 2 Radiateurs électriques, dont régulation. 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Soullans, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 9 parcelles vendues 9 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 89 % 2. Maison rachetée 11 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 55 autorisations sur 60 sont géocodées à l'adresse ; les 5 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Soullans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 57 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Soullans - [Prix immobilier1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soullans-85) - [Plâtrier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)