# Permis de construire Saint-Jean-de-Monts (85) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Jean-de-Monts, 7e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 81 autorisations et 133 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-jean-de-monts, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Saint-Jean-de-Monts France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 7e sur 232 Saint-Jean-de-Monts INSEE 85234 · 8 868 habitants Autre commune 7e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 81 autorisations géocodées sur 81 # Permis de construire Saint-Jean-de-Monts (85) **81 autorisations d'urbanisme** et 133 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 7e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 39 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 81 ↓ −4,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 133 dont 52 en collectif Surface habitable créée 10 968m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 45 sur 77 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 9,1 autorisations sur 12 mois ## 81 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 81 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 38 rue de ChallansKAUFMAN ET BROAD NANTES 52 lgt 2. 2 2 chemin du Champ de BataillSCI LES PINS 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 81 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 20 Bis chemin de la Cornare, Saint-Jean-de-MontsPermis de construire · 0852342600053│1 │89 m² │20/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 119 route de la Caillauderie, Saint-Jean-de-MontsPermis de construire · │1 │283 m² │20/05/2026 0852342600032 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 4 rue des Armoises Orouet, Saint-Jean-de-MontsDéclaration préalable · 0852342600086 │1 │07/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **78 autres autorisations** à Saint-Jean-de-Monts sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Jean-de-Monts et ses voisines 7 communes Saint-Jean-de-Monts autorise le plus en nombre. Rapporté à la population aussi : 9,1 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. Saint-Jean-de-Monts 81 2. [Saint-Hilaire-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-de-riez) 75 3. [Sallertaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sallertaine) 20 4. [Notre-Dame-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-monts) 19 5. [Saint-Urbain](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-urbain) 16 6. [La Barre-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-barre-de-monts) 12 7. [Le Perrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-perrier) 5 Pour 1 000 habitants 1. Saint-Jean-de-Monts 9,1 2. [Saint-Urbain](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-urbain) 8,0 3. [Notre-Dame-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-monts) 7,9 4. [Saint-Hilaire-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-de-riez) 5,7 5. [Sallertaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sallertaine) 5,7 6. [La Barre-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-barre-de-monts) 5,1 7. [Le Perrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-perrier) 2,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026. ## Individuel / collectif 133 logements Collectif **52** Individuel **81** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 77 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **77** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **32** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **45** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (77), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 81 autorisations. ## Qui construit à Saint-Jean-de-Monts maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [KAUFMAN ET BROAD │1 │52 │2 812 m² NANTES](https://prescriptio.│ │ │ fr/annuaire/entreprise/kaufm│ │ │ an-et-broad-nantes-nantes-78│ │ │ 513729000082) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI LES │1 │3 │259 m² PINS](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/sci-les│ │ │ -pins-saint-hilaire-de-riez-│ │ │ 79413981600027) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GALATEE](https://prescripti│1 │1 │106 m² o.fr/annuaire/entreprise/gal│ │ │ atee-saint-hilaire-de-riez-9│ │ │ 4288632600019) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [JOCOMIR](https://prescripti│1 │1 │92 m² o.fr/annuaire/entreprise/joc│ │ │ omir-reze-94434450600018) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MELRICO](https://prescripti│1 │1 │165 m² o.fr/annuaire/entreprise/mel│ │ │ rico-saint-jean-de-monts-933│ │ │ 48150900034) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MHG](https://prescriptio.fr│1 │1 │18 m² /annuaire/entreprise/mhg-sai│ │ │ nt-jean-de-monts-94847100800│ │ │ 011) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SACHANNA](https://prescript│1 │1 │106 m² io.fr/annuaire/entreprise/sa│ │ │ channa-soullans-901040865000│ │ │ 23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI ANDRE │1 │1 │164 m² POUVREAU](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise/sci│ │ │ -andre-pouvreau-saint-jean-d│ │ │ e-monts-51984064900015) │ │ │ ────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 69 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 9 entreprises RGE à Saint-Jean-de-Monts Chauffe-Eau Thermodynamique 4 Pompe à chaleur : chauffage 4 Isolation des murs par l'extérieur 3 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 Radiateurs électriques, dont régulation. 1 Architecte 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Jean-de-Monts, par domaine. Relevé le 01/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 23 parcelles vendues 23 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 74 % 2. Maison rachetée 17 % 3. Immeuble ou local racheté 9 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [20221215 pv cm sign 10706](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85234?f=20221215-pv-cm-sign-10706.pdf) 15/12/2022 · 18 pages - [20221215 liste des d lib rations 10701](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85234?f=20221215-liste-des-d-lib-rations-10701.pdf) 15/12/2022 · 1 pages - [liste des deliberations 20221114 10495](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85234?f=liste-des-deliberations-20221114-10495.pdf) 14/11/2022 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 81 autorisations sur 81 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Jean-de-Monts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 78 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Jean-de-Monts - [Prix immobilier3 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-monts-85) - [Taille de pierre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)