# Permis de construire Saint-Hilaire-de-Riez (85) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Hilaire-de-Riez, 10e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 75 autorisations et 241 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-de-riez, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Saint-Hilaire-de-Riez France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 10e sur 232 Saint-Hilaire-de-Riez INSEE 85226 · 13 074 habitants Autre commune 10e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 75 autorisations géocodées sur 75 # Permis de construire Saint-Hilaire-de-Riez (85) **75 autorisations d'urbanisme** et 241 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 10e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 49 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 75 stable sur les 12 mois précédents Logements autorisés 241 dont 120 en collectif Surface habitable créée 17 900m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 46 sur 70 permis de construire accordés, dont 4 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 5,7 autorisations sur 12 mois ## 75 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 75 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue des Paludiers (voie A Danommer)SPIRIT BRETAGNE PAYS DE LOIRE 73 lgt 2. 2 14 chemin des HommeauxME INVEST 37 lgt 3. 3 5 place Vivi BurgaudPROCIVIS OUEST PROMOTEUR 21 lgt 4. 4 27 rue des EstivantsVOLPINO 20 lgt 5. 5 7, 9 rue de la LoubineEUROPEAN HOMES 60 8 lgt 6. 6 102 avenue de l'Isle de Riezparticulier 6 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 75 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 7 rue Gambetta, Saint-Hilaire-de-RiezPermis de construire · 0852262600039 │1 │90 m² │28/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 40 avenue de la Faye, Saint-Hilaire-de-RiezPermis de construire · 0852262600021 │2 │148 m² │18/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── chemin du Marais de la Pag, Saint-Hilaire-de-RiezPermis de construire · │1 │105 m² │15/05/2026 0852262600032 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **72 autres autorisations** à Saint-Hilaire-de-Riez sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 05/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Hilaire-de-Riez et ses voisines 7 communes Saint-Jean-de-Monts autorise le plus en nombre, devant Saint-Hilaire-de-Riez. **Rapporté à la population, Soullans fait deux fois plus** : 12,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,7 à Saint-Hilaire-de-Riez. Autorisations sur 12 mois 1. [Saint-Jean-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-jean-de-monts) 81 2. Saint-Hilaire-de-Riez 75 3. [Soullans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/soullans) 60 4. [Saint-Gilles-Croix-de-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-gilles-croix-de-vie) 53 5. [Le Fenouiller](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-fenouiller) 26 6. [Notre-Dame-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-riez) 10 7. [Le Perrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-perrier) 5 Pour 1 000 habitants 1. [Soullans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/soullans) 12,9 2. [Saint-Jean-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-jean-de-monts) 9,1 3. [Saint-Gilles-Croix-de-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-gilles-croix-de-vie) 6,4 4. Saint-Hilaire-de-Riez 5,7 5. [Le Fenouiller](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-fenouiller) 5,2 6. [Notre-Dame-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-riez) 4,5 7. [Le Perrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-perrier) 2,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 05/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 05/11/2026. ## Individuel / collectif 241 logements Collectif **120** Individuel **121** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 70 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **70** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **24** 3. Pas encore ouvertsdont 4 de 20 logements ou plus **46** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (70), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 75 autorisations. ## Qui construit à Saint-Hilaire-de-Riez maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SPIRIT BRETAGNE PAYS DE │1 │73 │4 115 m² LOIRE](https://prescriptio.fr/annu│ │ │ aire/entreprise/spirit-bretagne-pa│ │ │ ys-de-loire-levallois-perret-91045│ │ │ 959300034) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ME │1 │37 │2 918 m² INVEST](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/me-invest-nantes-│ │ │ 91145986500018) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PROCIVIS OUEST │1 │21 │1 299 m² PROMOTEUR](https://prescriptio.fr/│ │ │ annuaire/entreprise/procivis-ouest│ │ │ -promoteur-angers-34187361000065) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VOLPINO](https://prescriptio.fr/a│1 │20 │562 m² nnuaire/entreprise/volpino-la-roch│ │ │ e-sur-yon-95212477400011) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [EUROPEAN HOMES │2 │12 │867 m² 60](https://prescriptio.fr/annuair│ │ │ e/entreprise/european-homes-60-par│ │ │ is-82947773600013) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ALMALARO](https://prescriptio.fr/│1 │1 │222 m² annuaire/entreprise/almalaro-saint│ │ │ -hilaire-de-riez-98900864400019) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BATIPROMO](https://prescriptio.fr│1 │1 │94 m² /annuaire/entreprise/batipromo-paj│ │ │ ot-promotion-challans-883058240000│ │ │ 28) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [RENARD](https://prescriptio.fr/an│1 │1 │51 m² nuaire/entreprise/renard-le-loroux│ │ │ -bottereau-87770391800012) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 64 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 17 entreprises RGE à Saint-Hilaire-de-Riez Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 6 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 6 Panneaux solaires photovoltaïques 5 Isolation des combles perdus 5 Pompe à chaleur : chauffage 4 Chauffe-Eau Thermodynamique 4 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Hilaire-de-Riez, par domaine. Relevé le 05/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 13 parcelles vendues 13 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 85 % 2. Maison rachetée 15 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 75 autorisations sur 75 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Hilaire-de-Riez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 72 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Hilaire-de-Riez - [Prix immobilier2 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-riez-85) - [Plastiques construction du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)