# Permis de construire Saint-Benoist-sur-Mer (85) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Benoist-sur-Mer, 97e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 12 autorisations et 12 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-benoist-sur-mer, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Saint-Benoist-sur-Mer France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 97e sur 232 Saint-Benoist-sur-Mer INSEE 85201 · 515 habitants Autre commune 97e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 12 autorisations géocodées sur 12 # Permis de construire Saint-Benoist-sur-Mer (85) **12 autorisations d'urbanisme** et 12 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 97e commune de la Vendée sur 232. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 12 ↓ −33,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 12 en individuel Surface habitable créée 1 348m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 5 sur 10 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 23,3 autorisations sur 12 mois ## 12 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 12 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 31 rue des Alouettes3AUP 1 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 12 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à avril 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1 rue des Mouettes, Saint-Benoist-sur-MerPermis de construire · 0852012600006 │1 │76 m² │21/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 5 rue des Mouettes, Saint-Benoist-sur-MerPermis de construire · 0852012600007 │1 │84 m² │09/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue des Grues Cendrees, Saint-Benoist-sur-MerPermis de construire · │1 │58 m² │18/02/2026 0852012600002 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **9 autres autorisations** à Saint-Benoist-sur-Mer sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Benoist-sur-Mer et ses voisines 7 communes Saint-Benoist-sur-Mer autorise le plus en nombre. Rapporté à la population aussi : 23,3 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. Saint-Benoist-sur-Mer 12 2. [La Jonchère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-jonchere) 7 3. [Saint-Denis-du-Payré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-denis-du-payre) 3 4. [Curzon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/curzon) 2 5. [Saint-Cyr-en-Talmondais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-cyr-en-talmondais) 2 6. [Grues](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/grues) 2 7. [Lairoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/lairoux) 2 Pour 1 000 habitants 1. Saint-Benoist-sur-Mer 23,3 2. [La Jonchère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-jonchere) 14,1 3. [Saint-Denis-du-Payré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-denis-du-payre) 6,9 4. [Saint-Cyr-en-Talmondais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-cyr-en-talmondais) 5,0 5. [Curzon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/curzon) 4,2 6. [Lairoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/lairoux) 3,3 7. [Grues](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/grues) 2,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026. ## Individuel / collectif 12 logements Collectif **0** Individuel **12** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 10 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **10** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **5** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **5** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (10), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 12 autorisations. ## Qui construit à Saint-Benoist-sur-Mer maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage│Permis│Logements│Surface ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [3AUP](https://p│1 │1 │565 m² rescriptio.fr/an│ │ │ nuaire/entrepris│ │ │ e/3aup-paris-478│ │ │ 18940000011) │ │ │ ────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 11 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à Saint-Benoist-sur-Mer Isolation des combles perdus 1 Fenêtres de toit 1 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 1 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Benoist-sur-Mer, par domaine. Relevé le 01/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 12 autorisations sur 12 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Benoist-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 9 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Benoist-sur-Mer - [Prix immobilier2 006 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoist-sur-mer-85) - [Chauffagiste du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)