# Permis de construire Nesmy (85) | Observatoire | Prescriptio > Nesmy, 37e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 26 autorisations et 35 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/nesmy, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Nesmy France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 37e sur 232 Nesmy INSEE 85160 · 3 100 habitants Autre commune 37e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 14 autorisations géocodées sur 26 # Permis de construire Nesmy (85) **26 autorisations d'urbanisme** et 35 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 37e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 22 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 26 ↓ −25,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 35 dont 8 en collectif Surface habitable créée 2 734m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 8 sur 25 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 8,4 autorisations sur 12 mois ## 14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 14 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 2 Allae du PatisOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE 8 lgt 2. 2 16 rue de l'Usineparticulier 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 26 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 26bis rue de la Vannoire, NesmyPermis de construire · 0851602600008 │1 │145 m² │04/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 2 Allae du Patis, NesmyPermis de construire · 0851602600006 · [OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE │8 │437 m² │15/04/2026 VENDEE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/office-public-de-l-habitat-de-vendee-la-roche-sur-│ │ │ yon-27850001200184) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue de la Coutanciniere, NesmyPermis de construire · 0851602500053 │1 │51 m² │17/02/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **23 autres autorisations** à Nesmy sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Nesmy et ses voisines 7 communes La Roche-sur-Yon autorise le plus en nombre, devant Nesmy. **Rapporté à la population, Nieul-le-Dolent fait plus** : 8,6 autorisations pour 1 000 habitants, contre 8,4 à Nesmy. Autorisations sur 12 mois 1. [La Roche-sur-Yon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-roche-sur-yon) 86 2. [Aubigny-Les Clouzeaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/aubigny-les-clouzeaux) 53 3. Nesmy 26 4. [Nieul-le-Dolent](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/nieul-le-dolent) 22 5. [Rives de l'Yon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/rives-de-l-yon) 16 6. [La Boissière-des-Landes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-boissiere-des-landes) 12 7. [Le Tablier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-tablier) 5 Pour 1 000 habitants 1. [Nieul-le-Dolent](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/nieul-le-dolent) 8,6 2. Nesmy 8,4 3. [La Boissière-des-Landes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-boissiere-des-landes) 8,2 4. [Aubigny-Les Clouzeaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/aubigny-les-clouzeaux) 7,4 5. [Le Tablier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-tablier) 6,5 6. [Rives de l'Yon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/rives-de-l-yon) 3,7 7. [La Roche-sur-Yon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-roche-sur-yon) 1,6 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 35 logements Collectif **8** Individuel **27** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 25 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **25** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **17** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **8** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (25), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 26 autorisations. ## Qui construit à Nesmy maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE │7 │14 │922 m² VENDEE](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/office-public-de-l-habitat-de-v│ │ │ endee-la-roche-sur-yon-27850001200184) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [MALT │1 │1 │75 m² 85](https://prescriptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/malt-85-la-roche-sur-yon-8922403910│ │ │ 0029) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 18 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à Nesmy Panneaux solaires photovoltaïques 3 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 Poêle ou insert bois 1 Ventilation mécanique 1 Chaudière bois 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Nesmy, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 14 autorisations sur 26 sont géocodées à l'adresse ; les 12 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Nesmy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 23 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Nesmy - [Prix immobilier28 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nesmy-85) - [Isolant du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)