# Permis de construire Montaigu-Vendée (85) | Observatoire | Prescriptio > Montaigu-Vendée, 11e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 74 autorisations et 359 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/montaigu-vendee, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Montaigu-Vendée France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 11e sur 232 Montaigu-Vendée INSEE 85146 · 21 134 habitants Autre commune 11e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 71 autorisations géocodées sur 74 # Permis de construire Montaigu-Vendée (85) **74 autorisations d'urbanisme** et 359 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 11e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 79 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 74 ↑ +2,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 359 dont 284 en collectif Surface habitable créée 18 883m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 33 sur 68 permis de construire accordés, dont 3 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 3,5 autorisations sur 12 mois ## 71 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 71 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 440 rue du MondialOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE 103 lgt 2. 2 rue Moliare, St Hilaire de LoulayBOUYGUES IMMOBILIER 91 lgt 3. 3 rue Jean Raspail Lot A12GROUPE DURET PROMOTION 49 lgt 4. 4 47 rue Saint JacquesVILLA CIRRUS 28 lgt 5. 5 29 rue de l'OceanSCCV CLOS DE L'OCEAN 7 lgt 6. 6 5 rue de la GareSCI 2P 7 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 74 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 2 rue du Romarin, la Guyonniere, Montaigu-VendéeDéclaration préalable · 0851462600206 · [SCI │1 │20/05/2026 JAZ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-jaz-la-bruffiere-10065514100016) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 20 rue du Pontereau, Saint Hilaire de Loulay, Montaigu-VendéePermis de construire · 0851462600035 │1 │131 m² │19/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 10 impasse du Pra Blanc, Saint Hilaire de Loulay, Montaigu-VendéePermis de construire · │1 │50 m² │11/05/2026 0851462600047 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **71 autres autorisations** à Montaigu-Vendée sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Montaigu-Vendée et ses voisines 7 communes Montaigu-Vendée autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, La Boissière-de-Montaigu fait deux fois plus** : 6,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,5 à Montaigu-Vendée. Autorisations sur 12 mois 1. Montaigu-Vendée 74 2. [Cugand-la-Bernardière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/cugand-la-bernardiere) 17 3. [La Boissière-de-Montaigu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-boissiere-de-montaigu) 16 4. [La Bruffière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-bruffiere) 16 5. [L'Herbergement](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-herbergement) 14 6. [Treize-Septiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/treize-septiers) 13 7. [Les Brouzils](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-brouzils) 7 Pour 1 000 habitants 1. [La Boissière-de-Montaigu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-boissiere-de-montaigu) 6,9 2. [L'Herbergement](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-herbergement) 4,0 3. [La Bruffière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-bruffiere) 4,0 4. [Treize-Septiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/treize-septiers) 3,8 5. Montaigu-Vendée 3,5 6. [Cugand-la-Bernardière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/cugand-la-bernardiere) 3,0 7. [Les Brouzils](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-brouzils) 2,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 359 logements Collectif **284** Individuel **75** Résidences **105** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 68 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **68** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **35** 3. Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus **33** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (68), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 74 autorisations. ## Qui construit à Montaigu-Vendée maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE │1 │103 │3 249 m² VENDEE](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/office-public-de-l-habitat-de-v│ │ │ endee-la-roche-sur-yon-27850001200184) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BOUYGUES │1 │91 │5 040 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuai│ │ │ re/entreprise/bouygues-immobilier-issy-le│ │ │ s-moulineaux-56209154601009) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GROUPE DURET │1 │49 │2 349 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuair│ │ │ e/entreprise/groupe-duret-promotion-monta│ │ │ igu-vendee-88303647700015) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VILLA │1 │28 │1 644 m² CIRRUS](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/villa-cirrus-montaigu-vendee-94│ │ │ 232768500015) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI │1 │7 │25 m² 2P](https://prescriptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/sci-2p-montaigu-vendee-994747608000│ │ │ 10) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV CLOS DE │1 │7 │671 m² L'OCEAN](https://prescriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/sccv-clos-de-l-ocean-boussay-9│ │ │ 3311573500013) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GANACHAUD │1 │2 │136 m² STEN](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/ganachaud-sten-montaigu-vendee-94│ │ │ 287217700012) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [HP │1 │2 │132 m² ENVIRONNEMENT](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/hp-environnement-montaig│ │ │ u-vendee-85037462000019) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 58 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 41 entreprises RGE à Montaigu-Vendée Isolation des murs par l'extérieur 10 Pompe à chaleur : chauffage 10 Chauffe-Eau Thermodynamique 10 Isolation des combles perdus 9 Panneaux solaires photovoltaïques 9 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 9 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Montaigu-Vendée, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 6 parcelles vendues 6 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 83 % 2. Maison rachetée 17 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 71 autorisations sur 74 sont géocodées à l'adresse ; les 3 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Montaigu-Vendée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 71 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Montaigu-Vendée - [Prix immobilier4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-vendee-85) - [Entreprise de finition du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)