# Permis de construire Les Sables-d'Olonne (85) | Observatoire | Prescriptio > Les Sables-d'Olonne, 2e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 143 autorisations et 355 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-sables-d-olonne, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Les Sables-d'Olonne France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 2e sur 232 Les Sables-d'Olonne INSEE 85194 · 49 603 habitants Autre commune 2e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 140 autorisations géocodées sur 143 # Permis de construire Les Sables-d'Olonne (85) **143 autorisations d'urbanisme** et 355 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 56 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 143 ↑ +2,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 355 dont 200 en collectif Surface habitable créée 30 428m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 87 sur 134 permis de construire accordés, dont 3 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 2,9 autorisations sur 12 mois ## 140 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 140 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 44 boulevard PasteurOMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS 100 lgt 2. 2 allee du Fief MoineLE WINCH 36 lgt 3. 3 rue Lucien Petit BretonL'AUDACIEUSE 21 lgt 4. 4 14 rue Sophie Germain / 5-7-9 Ilot 4a et 4cVENDEE LOGEMENT ESH 16 lgt 5. 5 rue Seraphin Buton Zac Centre Bourg Ilot COFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE 11 lgt 6. 6 2 A allee de VincennesCENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE 8 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 143 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue des Darielles, Les Sables-d'OlonnePermis de construire · 0851942600083 · │1 │148 m² │28/05/2026 [GTS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/gts-les-sables-d-olonne-4481071020│ │ │ 0031) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue du Petit Paris, Les Sables-d'OlonnePermis de construire · 0851942600052 │1 │193 m² │26/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 38 Bi rue des Parcs, Les Sables-d'OlonnePermis de construire · 0851942500337 │1 │149 m² │22/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **140 autres autorisations** aux Sables-d'Olonne sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Les Sables-d'Olonne et ses voisines 7 communes Les Sables-d'Olonne autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Brem-sur-Mer fait trois fois plus** : 8,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,9 aux Sables-d'Olonne. Autorisations sur 12 mois 1. Les Sables-d'Olonne 143 2. [Les Achards](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-achards) 39 3. [Brem-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/brem-sur-mer) 24 4. [Sainte-Foy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sainte-foy) 20 5. [Saint-Mathurin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mathurin) 16 6. [L'Île-d'Olonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-ile-d-olonne) 14 7. [Vairé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/vaire) 12 Pour 1 000 habitants 1. [Brem-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/brem-sur-mer) 8,0 2. [Sainte-Foy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sainte-foy) 7,4 3. [Les Achards](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-achards) 7,1 4. [Saint-Mathurin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mathurin) 6,4 5. [Vairé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/vaire) 6,1 6. [L'Île-d'Olonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-ile-d-olonne) 5,0 7. Les Sables-d'Olonne 2,9 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 355 logements Collectif **200** Individuel **155** Résidences **10** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 134 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **134** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **47** 3. Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus **87** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (134), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 143 autorisations. ## Qui construit aux Sables-d'Olonne maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP │1 │100 │7 606 m² LOCATIONS](https://prescriptio.fr/annuaire/en│ │ │ treprise/omnium-constructions-develop-locatio│ │ │ ns-rennes-73920216600024) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LE │1 │36 │2 412 m² WINCH](https://prescriptio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/le-winch-toulouse-99145885200019) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [L'AUDACIEUSE](https://prescriptio.fr/annuair│2 │25 │1 753 m² e/entreprise/l-audacieuse-saint-herblain-9302│ │ │ 3337400014) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VENDEE LOGEMENT │2 │17 │1 040 m² ESH](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/vendee-logement-esh-la-roche-sur-yon-54585│ │ │ 028100035) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE │1 │11 │620 m² VENDEE](https://prescriptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/office-public-de-l-habitat-de-vendee-la│ │ │ -roche-sur-yon-27850001200184) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE │1 │8 │24 m² ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU │2 │5 │539 m² LOGEMENT](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/coop-de-prod-d-hlm-vendeenne-du-logem│ │ │ ent-la-roche-sur-yon-54585044800030) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BENOIST │1 │5 │341 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/benoist-immobilier-les-sables-d-olo│ │ │ nne-81051598100019) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 113 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 40 entreprises RGE aux Sables-d'Olonne Chauffe-Eau Thermodynamique 12 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 12 Pompe à chaleur : chauffage 11 Panneaux solaires photovoltaïques 8 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 7 Ventilation mécanique 7 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées aux Sables-d'Olonne, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 27 parcelles vendues 27 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 48 % 2. Maison rachetée 44 % 3. Immeuble ou local racheté 7 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 140 autorisations sur 143 sont géocodées à l'adresse ; les 3 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire aux Sables-d'Olonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 140 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Aux Sables-d'Olonne - [Prix immobilier4 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-sables-d-olonne-85) - [Bureau d'études du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/les-sables-d-olonne-85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)