# Permis de construire Les Herbiers (85) | Observatoire | Prescriptio > Les Herbiers, 6e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 82 autorisations et 357 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-herbiers, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Les Herbiers France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 6e sur 232 Les Herbiers INSEE 85109 · 16 521 habitants Autre commune 6e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 79 autorisations géocodées sur 82 # Permis de construire Les Herbiers (85) **82 autorisations d'urbanisme** et 357 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 6e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 73 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 82 ↑ +49,1 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 357 dont 261 en collectif Surface habitable créée 22 343m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 31 sur 76 permis de construire accordés, dont 6 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 5,0 autorisations sur 12 mois ## 79 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 79 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 46 avenue de CholetNEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE 75 lgt 2. 2 12 rue d'ArdelayGROUPE DURET PROMOTION 42 lgt 3. 3 10 avenue des SablesNEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE 38 lgt 4. 4 rue Saint JacquesBOUYGUES IMMOBILIER 29 lgt 5. 5 rue Saint JacquesBOUYGUES IMMOBILIER 25 lgt 6. 6 rue Jeanne de Belleville Alot 1ATELIER SITES ET PROJETS 22 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 82 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 30 rue du Grand Ry, Les HerbiersDéclaration préalable · 0851092600128 │2 │21/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── Lotissement ""le Domaine du, Les HerbiersPermis de construire · │1 │83 m² │21/05/2026 0851092600038 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 11 rue de la Demoiselle, Les HerbiersDéclaration préalable · 0851092600095 │4 │29 m² │05/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **79 autres autorisations** aux Herbiers sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Les Herbiers et ses voisines 7 communes Les Herbiers autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, La Gaubretière fait deux fois plus** : 12,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,0 aux Herbiers. Autorisations sur 12 mois 1. Les Herbiers 82 2. [La Gaubretière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-gaubretiere) 40 3. [Beaurepaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beaurepaire) 17 4. [Mouchamps](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouchamps) 13 5. [Saint-Paul-en-Pareds](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-paul-en-pareds) 8 6. [Mesnard-la-Barotière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mesnard-la-barotiere) 6 7. [Saint-Mars-la-Réorthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mars-la-reorthe) 1 Pour 1 000 habitants 1. [La Gaubretière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-gaubretiere) 12,4 2. [Beaurepaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beaurepaire) 7,1 3. [Saint-Paul-en-Pareds](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-paul-en-pareds) 5,8 4. Les Herbiers 5,0 5. [Mouchamps](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouchamps) 4,3 6. [Mesnard-la-Barotière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mesnard-la-barotiere) 3,9 7. [Saint-Mars-la-Réorthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mars-la-reorthe) 1,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 357 logements Collectif **261** Individuel **96** Résidences **22** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 76 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **76** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **45** 3. Pas encore ouvertsdont 6 de 20 logements ou plus **31** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (76), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 82 autorisations. ## Qui construit aux Herbiers maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NEXITY IR PROGRAMMES │2 │113 │7 020 m² ATLANTIQUE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nexity-ir-programmes-atlantique-la-madele│ │ │ ine-82438130500013) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BOUYGUES │4 │74 │4 901 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bouygues-immobilier-issy-les-moulineaux-5│ │ │ 6209154601009) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GROUPE DURET │1 │42 │2 194 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/groupe-duret-promotion-montaigu-vendee-883│ │ │ 03647700015) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ATELIER SITES ET │1 │22 │1 229 m² PROJETS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/atelier-sites-et-projets-montaigu-vendee-495│ │ │ 19431800038) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LA BOCAINE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/la-bocaine-les-herbiers-32265981400048) │10 │12 │887 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │1 │10 │526 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/podeliha-entreprise-sociale-pour-l-habitat-so│ │ │ ciete-anonyme-d-habitations-a-angers-05720113900045) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI L'EUPHORBE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-l-euphorbe-lege-87929505300026) │1 │6 │327 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU │2 │5 │396 m² LOGEMENT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/coop-de-prod-d-hlm-vendeenne-du-logement-la│ │ │ -roche-sur-yon-54585044800030) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 47 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 31 entreprises RGE aux Herbiers Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 10 Isolation des murs par l'extérieur 9 Pompe à chaleur : chauffage 8 Isolation des combles perdus 8 Chauffe-Eau Thermodynamique 8 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 7 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées aux Herbiers, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 6 parcelles vendues 6 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 67 % 2. Immeuble ou local racheté 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [liste des deliberations examinees 07042026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85109?f=liste-des-deliberations-examinees-07042026.pdf) 07/04/2026 · 1 pages - [liste des deliberations examinees 23032026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85109?f=liste-des-deliberations-examinees-23032026.pdf) 23/03/2026 · 1 pages - [liste des deliberations examinees 20032026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85109?f=liste-des-deliberations-examinees-20032026.pdf) 20/03/2026 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 79 autorisations sur 82 sont géocodées à l'adresse ; les 3 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire aux Herbiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 79 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Aux Herbiers - [Prix immobilier4 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-herbiers-85) - [Travaux spécialisés du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/les-herbiers-85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)