# Permis de construire Les Achards (85) | Observatoire | Prescriptio > Les Achards, 22e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 39 autorisations et 52 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-achards, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Les Achards France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 22e sur 232 Les Achards INSEE 85152 · 5 518 habitants Autre commune 22e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 39 autorisations géocodées sur 39 # Permis de construire Les Achards (85) **39 autorisations d'urbanisme** et 52 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 22e commune de la Vendée sur 232. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 39 ↓ −11,4 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 52 en individuel Surface habitable créée 3 977m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 15 sur 39 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 7,1 autorisations sur 12 mois ## 39 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 39 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue de la Melisse Lotissement le Domaine des AlizesLMPI 7 lgt 2. 2 rue de la Sainte-MarieAMV 85 7 lgt 3. 3 38 avenue Georges Clemenceauparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 39 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 38 avenue Georges Clemenceau, Les AchardsPermis de construire · │2 │06/05/2026 0851522600016 │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 49 Bis rue Marthe Ragnault, Les AchardsPermis de construire · 0851522600013 │1 │66 m² │05/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 44 rue de la Malisse, Les AchardsPermis de construire · 0851522600012 │1 │90 m² │27/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **36 autres autorisations** aux Achards sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Les Achards et ses voisines 7 communes Les Achards autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Sainte-Flaive-des-Loups fait plus** : 8,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 7,1 aux Achards. Autorisations sur 12 mois 1. Les Achards 39 2. [Sainte-Flaive-des-Loups](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sainte-flaive-des-loups) 23 3. [Saint-Mathurin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mathurin) 16 4. [Saint-Julien-des-Landes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-julien-des-landes) 16 5. [Vairé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/vaire) 12 6. [Saint-Georges-de-Pointindoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-georges-de-pointindoux) 6 7. [Le Girouard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-girouard) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Sainte-Flaive-des-Loups](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sainte-flaive-des-loups) 8,9 2. [Saint-Julien-des-Landes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-julien-des-landes) 7,7 3. Les Achards 7,1 4. [Saint-Mathurin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mathurin) 6,4 5. [Vairé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/vaire) 6,1 6. [Saint-Georges-de-Pointindoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-georges-de-pointindoux) 3,2 7. [Le Girouard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-girouard) 0,9 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 52 logements Collectif **0** Individuel **52** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 39 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **39** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **24** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **15** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui construit aux Achards maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [AMV │1 │7 │125 m² 85](https://prescriptio.fr/│ │ │ annuaire/entreprise/amv-85-│ │ │ vaire-87991047900028) │ │ │ ───────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [LMPI](https://prescriptio.│1 │7 │642 m² fr/annuaire/entreprise/lmpi│ │ │ -coex-93420323300010) │ │ │ ───────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [LAUTAL](https://prescripti│1 │1 │85 m² o.fr/annuaire/entreprise/la│ │ │ utal-talmont-saint-hilaire-│ │ │ 93244813700012) │ │ │ ───────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI LE CLOS DU │1 │1 │73 m² PLESSIS](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise/sc│ │ │ i-le-clos-du-plessis-les-sa│ │ │ bles-d-olonne-9404558760001│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 35 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 14 entreprises RGE aux Achards Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 7 Isolation des combles perdus 5 Isolation des murs par l'extérieur 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 4 Isolation des planchers bas 2 Poêle ou insert bois 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées aux Achards, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Liste deliberations 04 05 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85152?f=Liste-deliberations-04-05-2026.pdf) 04/05/2026 · 2 pages - [Liste deliberations 30 03 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85152?f=Liste-deliberations-30-03-2026.pdf) 30/03/2026 · 1 pages - [Liste deliberations 20 03 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85152?f=Liste-deliberations-20-03-2026.pdf) 20/03/2026 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 39 autorisations sur 39 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire aux Achards Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 36 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Aux Achards - [Prix immobilier2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-achards-85) - [Taille de pierre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)