# Permis de construire Le Fenouiller (85) | Observatoire | Prescriptio > Le Fenouiller, 36e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 26 autorisations et 86 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-fenouiller, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Le Fenouiller France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 36e sur 232 Le Fenouiller INSEE 85088 · 4 978 habitants Autre commune 36e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 26 autorisations géocodées sur 26 # Permis de construire Le Fenouiller (85) **26 autorisations d'urbanisme** et 86 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 36e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 59 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 26 ↑ +23,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 86 dont 51 en collectif Surface habitable créée 5 492m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 18 sur 24 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 5,2 autorisations sur 12 mois ## 26 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 26 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 22 rue des CarriaresKAUFMAN ET BROAD NANTES 40 lgt 2. 2 rue du Petit PuitsDEMEURANCE HAUTS DE FRANCE 9 lgt 3. 3 rue de la TonnelleGIRASSON 6 lgt 4. 4 rue du CentreMDB DU LITTORAL 4 lgt 5. 5 10121 IMPASSE DES BALLASTIERES 85800 LE FENOUILLERVENDEE LOGEMENT ESH 3 lgt 6. 6 7 rue des SemeursKT2B 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 26 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 8 rue du Fief de l'Ormeau, Le FenouillerDéclaration préalable · 0850882600059 · [MH │1 │26/05/2026 INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/mh-invest-saint-martin-des-tilleuls-99079915700013) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 22 avenue de la Crochetiare le Val de Vie, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600014 · [ARC │1 │109 m² │18/05/2026 HABITAT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/arc-habitat-saint-pierre-des-corps-82196842700020) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 96 B rue du Centre, Le FenouillerPermis de construire · 0850882600011 │1 │123 m² │27/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **23 autres autorisations** au Fenouiller sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Le Fenouiller et ses voisines 7 communes Saint-Gilles-Croix-de-Vie autorise le plus en nombre, devant Le Fenouiller. **Rapporté à la population, Givrand fait trois fois plus** : 15,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,2 au Fenouiller. Autorisations sur 12 mois 1. [Saint-Gilles-Croix-de-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-gilles-croix-de-vie) 53 2. [Givrand](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/givrand) 33 3. Le Fenouiller 26 4. [L'Aiguillon-sur-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-aiguillon-sur-vie) 22 5. [Saint-Révérend](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-reverend) 18 6. [Saint-Maixent-sur-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-maixent-sur-vie) 17 7. [Notre-Dame-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-riez) 10 Pour 1 000 habitants 1. [Givrand](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/givrand) 15,0 2. [Saint-Maixent-sur-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-maixent-sur-vie) 13,8 3. [Saint-Révérend](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-reverend) 11,6 4. [L'Aiguillon-sur-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-aiguillon-sur-vie) 9,7 5. [Saint-Gilles-Croix-de-Vie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-gilles-croix-de-vie) 6,4 6. Le Fenouiller 5,2 7. [Notre-Dame-de-Riez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/notre-dame-de-riez) 4,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 86 logements Collectif **51** Individuel **35** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 24 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **24** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **6** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **18** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (24), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 26 autorisations. ## Qui construit au Fenouiller maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [KAUFMAN ET BROAD │1 │40 │2 238 m² NANTES](https://prescriptio.fr/│ │ │ annuaire/entreprise/kaufman-et-│ │ │ broad-nantes-nantes-78513729000│ │ │ 082) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [DEMEURANCE HAUTS DE │1 │9 │638 m² FRANCE](https://prescriptio.fr/│ │ │ annuaire/entreprise/batineo-hab│ │ │ itat-saint-malo-92096567000010)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GIRASSON](https://prescriptio.│1 │6 │515 m² fr/annuaire/entreprise/girasson│ │ │ -bretignolles-sur-mer-913574398│ │ │ 00016) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MDB DU │1 │4 │108 m² LITTORAL](https://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entreprise/mdb-du-li│ │ │ ttoral-saint-hilaire-de-riez-94│ │ │ 093055500013) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VENDEE LOGEMENT │1 │3 │186 m² ESH](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/vendee-logemen│ │ │ t-esh-la-roche-sur-yon-54585028│ │ │ 100035) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [M&IMMO](https://prescriptio.fr│1 │2 │20 m² /annuaire/entreprise/m-immo-not│ │ │ re-dame-de-monts-91048360100035│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [KT2B](https://prescriptio.fr/a│1 │2 │106 m² nnuaire/entreprise/kt2b-saint-h│ │ │ ilaire-de-riez-94405015200015) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [MH │1 │1 INVEST](https://prescriptio.fr/│ │ annuaire/entreprise/mh-invest-s│ │ aint-martin-des-tilleuls-990799│ │ 15700013) │ │ ───────────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 16 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 4 entreprises RGE au Fenouiller Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Isolation des combles perdus 1 Chauffe-Eau Thermodynamique 1 Panneaux solaires photovoltaïques 1 Pompe à chaleur : chauffage 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées au Fenouiller, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 7 parcelles vendues 7 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 26 autorisations sur 26 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire au Fenouiller Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 23 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Au Fenouiller - [Prix immobilier2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fenouiller-85) - [Maçon du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)