# Permis de construire La Roche-sur-Yon (85) | Observatoire | Prescriptio > La Roche-sur-Yon, 4e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 86 autorisations et 607 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-roche-sur-yon, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. La Roche-sur-Yon France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 4e sur 232 La Roche-sur-Yon INSEE 85191 · 54 849 habitants Autre commune 4e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 85 autorisations géocodées sur 86 # Permis de construire La Roche-sur-Yon (85) **86 autorisations d'urbanisme** et 607 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 4e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 76 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 86 ↑ +24,6 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 607 dont 467 en collectif Surface habitable créée 19 842m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 34 sur 62 permis de construire accordés, dont 5 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,6 autorisations sur 12 mois ## 85 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 85 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 3 impasse de la Gite PilorgeLP PROMOTION 978 133 lgt 2. 2 7 rue GutenbergBOUYGUES IMMOBILIER 122 lgt 3. 3 18 boulevard d'ItalieGROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE 54 lgt 4. 4 impasse Gay Lussac Ilot 03 EclosiaSCCV BI-GDP 44 lgt 5. 5 allee Florence ArthaudPODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 42 lgt 6. 6 rue du Ganaral de LarminatLE CHEMIN DES TERRES NOIRES 24 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 86 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 25 rue Abba de l'Epae, La Roche-sur-YonDéclaration préalable · 0851912600278 · │6 │18 m² │28/05/2026 [BGCR](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bgcr-la-roche-sur-yon-92203140600015│ │ │ ) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 11 rue Jean Mermoz, La Roche-sur-YonDéclaration préalable · 0851912600189 │1 │28/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 9 impasse Madeleine Chusseau, La Roche-sur-YonPermis de construire · 0851912600050 │1 │118 m² │21/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **83 autres autorisations** à la Roche-sur-Yon sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## La Roche-sur-Yon et ses voisines 7 communes La Roche-sur-Yon autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Mouilleron-le-Captif fait plus** : 16,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,6 à la Roche-sur-Yon. Autorisations sur 12 mois 1. La Roche-sur-Yon 86 2. [Mouilleron-le-Captif](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouilleron-le-captif) 85 3. [Aubigny-Les Clouzeaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/aubigny-les-clouzeaux) 53 4. [Venansault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/venansault) 33 5. [Nesmy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/nesmy) 26 6. [La Ferrière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-ferriere) 25 7. [La Genétouze](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-genetouze) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Mouilleron-le-Captif](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouilleron-le-captif) 16,1 2. [Nesmy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/nesmy) 8,4 3. [Aubigny-Les Clouzeaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/aubigny-les-clouzeaux) 7,4 4. [Venansault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/venansault) 6,9 5. [La Ferrière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-ferriere) 4,6 6. La Roche-sur-Yon 1,6 7. [La Genétouze](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-genetouze) 1,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 607 logements Collectif **467** Individuel **140** Résidences **360** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 62 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **62** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **28** 3. Pas encore ouvertsdont 5 de 20 logements ou plus **34** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (62), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 86 autorisations. ## Qui construit à la Roche-sur-Yon maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LP PROMOTION │1 │133 │2 443 m² 978](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/lp-promotion-978-toulouse-93074410700010) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BOUYGUES │1 │122 │3 927 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bouygues-immobilier-issy-les-moulineaux-5│ │ │ 6209154601009) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GROUPE LAUNAY PAYS DE LA │1 │54 │1 340 m² LOIRE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/groupe-launay-pays-de-la-loire-nantes-82069032│ │ │ 900017) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV │1 │44 │2 798 m² BI-GDP](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-bi-gdp-issy-les-moulineaux-9391244000001│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │1 │42 │1 723 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/podeliha-entreprise-sociale-pour-l-habitat-so│ │ │ ciete-anonyme-d-habitations-a-angers-05720113900045) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LE CHEMIN DES TERRES │1 │24 │826 m² NOIRES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/le-chemin-des-terres-noires-le-poire-sur-vie-│ │ │ 88040087400025) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BGCR](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bgcr-la-roche-sur-yon-92203140600015) │2 │9 │84 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [KLG │2 │9 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/klg-immo-les-sables-d-olonne-93838401300018) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 64 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 51 entreprises RGE à la Roche-sur-Yon Pompe à chaleur : chauffage 13 Chauffe-Eau Thermodynamique 13 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 8 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 8 Panneaux solaires photovoltaïques 8 Radiateurs électriques, dont régulation. 6 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à la Roche-sur-Yon, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 6 parcelles vendues 6 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 67 % 2. Maison rachetée 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [cr cm 29avr26](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85191?f=cr_cm_29avr26.pdf) 05/05/2026 · 9 pages - [delib 1 cm 29avr26](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85191?f=delib_1_cm_29avr26.pdf) 29/04/2026 · 351 pages - [cr cm 15avr26](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85191?f=cr_cm_15avr26.pdf) 21/04/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 85 autorisations sur 86 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à la Roche-sur-Yon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 83 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À La Roche-sur-Yon - [Prix immobilier2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-sur-yon-85) - [Taille de pierre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)