# Permis de construire La Gaubretière (85) | Observatoire | Prescriptio > La Gaubretière, 20e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 40 autorisations et 47 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-gaubretiere, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. La Gaubretière France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 20e sur 232 La Gaubretière INSEE 85097 · 3 225 habitants Autre commune 20e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 40 autorisations géocodées sur 40 # Permis de construire La Gaubretière (85) **40 autorisations d'urbanisme** et 47 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 20e commune de la Vendée sur 232. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 40 ↑ +66,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 47 en individuel Surface habitable créée 3 641m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 17 sur 39 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 12,4 autorisations sur 12 mois ## 40 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 40 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 1 le Sacre-CourFAMICLAS 4 lgt 2. 2 rue de la GarenneSCI LA FRERIE 4 lgt 3. 3 l'Egonniereparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 40 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 19 rue des Meuniers, La GaubretièrePermis de construire · 0850972600015 · [LA │1 │125 m² │28/05/2026 BOCAINE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/la-bocaine-les-herbiers-32265981400│ │ │ 048) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 24 rue de la Marzelle, La GaubretièrePermis de construire · 0850972600014 │1 │113 m² │19/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 8 le Lagat, La GaubretièrePermis de construire · 0850972600013 │1 │63 m² │29/04/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **37 autres autorisations** à la Gaubretière sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## La Gaubretière et ses voisines 7 communes La Gaubretière autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Saint-Martin-des-Tilleuls fait plus** : 19,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 12,4 à la Gaubretière. Autorisations sur 12 mois 1. La Gaubretière 40 2. [Les Landes-Genusson](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-landes-genusson) 23 3. [Saint-Martin-des-Tilleuls](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-martin-des-tilleuls) 22 4. [Beaurepaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beaurepaire) 17 5. [Bazoges-en-Paillers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bazoges-en-paillers) 17 6. [Chanverrie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/chanverrie) 16 7. [Saint-Aubin-des-Ormeaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-aubin-des-ormeaux) 6 Pour 1 000 habitants 1. [Saint-Martin-des-Tilleuls](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-martin-des-tilleuls) 19,1 2. La Gaubretière 12,4 3. [Bazoges-en-Paillers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bazoges-en-paillers) 10,9 4. [Les Landes-Genusson](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-landes-genusson) 8,7 5. [Beaurepaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beaurepaire) 7,1 6. [Saint-Aubin-des-Ormeaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-aubin-des-ormeaux) 4,3 7. [Chanverrie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/chanverrie) 2,8 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 47 logements Collectif **0** Individuel **47** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 39 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **39** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **22** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **17** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (39), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 40 autorisations. ## Qui construit à la Gaubretière maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [LA │6 │6 │566 m² BOCAINE](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/la-bocaine-les-he│ │ │ rbiers-32265981400048) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [FAMICLAS](https://pres│1 │4 │278 m² criptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/famiclas-les-he│ │ │ rbiers-98107689600019) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI LA │1 │4 │148 m² FRERIE](https://prescri│ │ │ ptio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/sci-la-frerie-la-g│ │ │ aubretiere-852289925000│ │ │ 12) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [CHARRIER │1 │1 │78 m² YVON](https://prescript│ │ │ io.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/charrier-yvon-saint-│ │ │ paul-en-pareds-51014159│ │ │ 100014) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [FONCIERE │1 │1 │83 m² GIRARDEAU](https://pres│ │ │ criptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/fonciere-girard│ │ │ eau-bazoges-en-paillers│ │ │ -82469023400011) │ │ │ ───────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 30 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à la Gaubretière Isolation des combles perdus 3 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 Isolation des planchers bas 1 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 1 Chauffe-Eau Thermodynamique 1 Pompe à chaleur : chauffage 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à la Gaubretière, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [PV CM 26 06 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85097?f=PV-CM-26-06-2025.pdf) 26/06/2025 · 6 pages - [PV CM 21 03 2024](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85097?f=PV-CM-21-03-2024.pdf) 21/03/2024 · 9 pages - [CRCM 19 05 2022](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85097?f=CRCM-19-05-2022.pdf) 19/05/2022 · 4 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 40 autorisations sur 40 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à la Gaubretière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 37 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À La Gaubretière - [Prix immobilier3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gaubretiere-85) - [Promoteur immobilier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)