# Permis de construire L'Épine (85) | Observatoire | Prescriptio > L'Épine, 50e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 20 autorisations et 57 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-epine, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. L'Épine France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 50e sur 232 L'Épine INSEE 85083 · 1 636 habitants Autre commune 50e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 19 autorisations géocodées sur 20 # Permis de construire L'Épine (85) **20 autorisations d'urbanisme** et 57 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 50e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 14 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 20 ↓ −31,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 57 dont 8 en collectif Surface habitable créée 4 147m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 15 sur 19 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 12,2 autorisations sur 12 mois ## 19 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 19 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 30-32 rue Commard de Puylorson Hameau de LaaubapinePODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 19 lgt 2. 2 rue de la CosseCOMMUNE DE L'EPINE 10 lgt 3. 3 19 rue Pierre MandinCOMMUNE DE L'EPINE 7 lgt 4. 4 rue Henri MartinCOMMUNE DE L'EPINE 4 lgt 5. 5 rue de la Bosseparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 20 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue des Trappes, L'ÉpinePermis de construire · 0850832600012 │1 │184 m² │28/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 5a Lotissement le Clos Saint Jean, L'ÉpinePermis de construire · │1 │30 m² │30/04/2026 0850832600015 │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue Francois Ganachaud, L'ÉpinePermis de construire · 0850832600007 │1 │83 m² │30/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **17 autres autorisations** à l'Épine sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## L'Épine et ses voisines 7 communes Beauvoir-sur-Mer autorise le plus en nombre, devant L'Épine. Rapporté à la population aussi : 12,2 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. [Beauvoir-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beauvoir-sur-mer) 43 2. [Noirmoutier-en-l'Île](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/noirmoutier-en-l-ile) 34 3. L'Épine 20 4. [Barbâtre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/barbatre) 16 5. [La Guérinière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-gueriniere) 14 6. [La Barre-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-barre-de-monts) 12 7. [Bouin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bouin) 5 Pour 1 000 habitants 1. L'Épine 12,2 2. [Beauvoir-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beauvoir-sur-mer) 10,7 3. [La Guérinière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-gueriniere) 10,2 4. [Barbâtre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/barbatre) 8,8 5. [Noirmoutier-en-l'Île](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/noirmoutier-en-l-ile) 7,5 6. [La Barre-de-Monts](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-barre-de-monts) 5,1 7. [Bouin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bouin) 2,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 57 logements Collectif **8** Individuel **49** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 19 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **19** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **4** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **15** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (19), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 20 autorisations. ## Qui construit à l'Épine maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COMMUNE DE │3 │21 │1 631 m² L'EPINE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/commune-de-l-epine-l-epine-21850083300015) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │1 │19 │1 000 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/podeliha-entreprise-sociale-pour-l-habitat-so│ │ │ ciete-anonyme-d-habitations-a-angers-05720113900045) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LA │1 │1 │37 m² CONSTELLATION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/la-constellation-l-epine-9401388780001│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MOREAU │1 │1 │140 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/moreau-immobilier-la-boissiere-de-montaig│ │ │ u-79983757000016) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI LA │1 │1 │178 m² MARAICHINE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-la-maraichine-sainte-radegonde-des-no│ │ │ yers-43225427400017) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 13 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à l'Épine Fenêtres de toit 1 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Isolation des combles perdus 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à l'Épine, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 19 autorisations sur 20 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à l'Épine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 17 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À L'Épine - [Prix immobilier5 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-epine-85) - [Plombier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)