# Permis de construire Challans (85) | Observatoire | Prescriptio > Challans, 1re commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 172 autorisations et 316 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/challans, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Challans France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 1re sur 232 Challans INSEE 85047 · 22 943 habitants Autre commune 1re commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 162 autorisations géocodées sur 172 # Permis de construire Challans (85) **172 autorisations d'urbanisme** et 316 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 27 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 172 ↑ +42,1 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 316 dont 88 en collectif Surface habitable créée 24 409m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 76 sur 166 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 7,5 autorisations sur 12 mois ## 162 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 162 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 impasse Grace KellyOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE 34 lgt 2. 2 Lotissement les Genets - LOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE 26 lgt 3. 3 49 rue du CoteauPODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 13 lgt 4. 4 Lotissement les Genats - Lot COFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE 12 lgt 5. 5 rue de Saint Jean de MontsSAS SP2L 12 lgt 6. 6 3 impasse Claude GensacPODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 8 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 172 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 19 rue du Vallon, ChallansPermis de construire · 0850472600064 │1 │85 m² │28/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 6 rue Sandro Botticelli, ChallansPermis de construire · │1 │92 m² │28/05/2026 0850472600054 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 3 impasse Grace Kelly, ChallansPermis de construire · 0850472600053 │1 │68 m² │28/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **169 autres autorisations** à Challans sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Challans et ses voisines 7 communes Challans autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Soullans fait plus** : 12,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 7,5 à Challans. Autorisations sur 12 mois 1. Challans 172 2. [Soullans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/soullans) 60 3. [Commequiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/commequiers) 41 4. [La Garnache](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-garnache) 22 5. [Sallertaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sallertaine) 20 6. [Froidfond](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/froidfond) 19 7. [Saint-Christophe-du-Ligneron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-christophe-du-ligneron) 14 Pour 1 000 habitants 1. [Soullans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/soullans) 12,9 2. [Commequiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/commequiers) 11,0 3. [Froidfond](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/froidfond) 8,6 4. Challans 7,5 5. [Sallertaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/sallertaine) 5,7 6. [Saint-Christophe-du-Ligneron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-christophe-du-ligneron) 5,1 7. [La Garnache](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-garnache) 4,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 316 logements Collectif **88** Individuel **228** Résidences **6** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 166 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **166** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **90** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **76** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (166), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 172 autorisations. ## Qui construit à Challans maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE │3 │72 │4 897 m² VENDEE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/office-public-de-l-habitat-de-vendee-la-roche│ │ │ -sur-yon-27850001200184) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │5 │39 │3 061 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/podeliha-entreprise-sociale-pour-l-habitat-so│ │ │ ciete-anonyme-d-habitations-a-angers-05720113900045) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SAS SP2L](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sas-sp2l-challans-98323242200011) │1 │12 │583 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [BATIPROMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/batipromo-pajot-promotion-challans-883058│1 │6 24000028) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [ESPACE HABITAT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/espace-habitat-reze-41247072600024) │1 │5 │404 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LA REM](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/la-rem-challans-91467441100014) │1 │5 │455 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LA PRO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/la-pro-challans-91500050900017) │2 │4 │329 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GAZO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/gazo-challans-99168176800016) │2 │3 │257 m² ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 142 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 32 entreprises RGE à Challans Chauffe-Eau Thermodynamique 8 Pompe à chaleur : chauffage 8 Isolation des murs par l'extérieur 7 Poêle ou insert bois 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 5 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 4 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Challans, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 11 parcelles vendues 11 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 64 % 2. Maison rachetée 36 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 2 délibérations collectées - [CA20260212 deliberations et annexes 1](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85047?f=CA20260212-deliberations-et-annexes-1.pdf) 12/02/2026 · 251 pages - [PV du 22.01.2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85047?f=PV-du-22.01.2026.pdf) 22/01/2026 · 9 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 162 autorisations sur 172 sont géocodées à l'adresse ; les 10 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Challans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 169 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Challans - [Prix immobilier2 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/challans-85) - [Couvreur du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)