# Permis de construire Benet (85) | Observatoire | Prescriptio > Benet, 70e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 16 autorisations et 56 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/benet, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Benet France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 70e sur 232 Benet INSEE 85020 · 4 089 habitants Autre commune 70e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 15 autorisations géocodées sur 16 # Permis de construire Benet (85) **16 autorisations d'urbanisme** et 56 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 70e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 46 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 16 ↑ +60,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 56 dont 26 en collectif Surface habitable créée 3 478m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 7 sur 15 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 3,9 autorisations sur 12 mois ## 15 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 15 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue du chemin BasVENDEE LOGEMENT ESH 26 lgt 2. 2 Lotissement du Pre RenaudeVENDEE LOGEMENT ESH 14 lgt 3. 3 impasse de la Borderieparticulier 2 lgt 4. 4 1 rue de la Boulitrieparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 16 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 1 rue de la Barriare, BenetPermis de construire · 0850202600002 │1 │187 m² │11/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 1 rue de la Boulitrie, BenetDéclaration préalable · │2 │26/03/2026 0850202600007 │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── chemin de Vaugent, BenetPermis de construire · 0850202600006 │1 │109 m² │25/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **13 autres autorisations** à Benet sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Benet et ses voisines 7 communes Benet autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Saint-Hilaire-des-Loges fait plus** : 4,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,9 à Benet. Autorisations sur 12 mois 1. Benet 16 2. [Saint-Hilaire-des-Loges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-des-loges) 9 3. [Rives-d'Autise](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/rives-d-autise) 6 4. [Maillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/maille) 3 5. [Xanton-Chassenon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/xanton-chassenon) 2 6. [Bouillé-Courdault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bouille-courdault) 1 7. [Maillezais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/maillezais) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Saint-Hilaire-des-Loges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-des-loges) 4,7 2. [Maillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/maille) 4,0 3. Benet 3,9 4. [Rives-d'Autise](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/rives-d-autise) 2,9 5. [Xanton-Chassenon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/xanton-chassenon) 2,7 6. [Bouillé-Courdault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/bouille-courdault) 1,7 7. [Maillezais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/maillezais) 1,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 56 logements Collectif **26** Individuel **30** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 15 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **15** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **8** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **7** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (15), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 16 autorisations. ## Qui construit à Benet maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VENDEE LOGEMENT │2 │40 │2 278 m² ESH](https://prescriptio│ │ │ .fr/annuaire/entreprise/│ │ │ vendee-logement-esh-la-r│ │ │ oche-sur-yon-54585028100│ │ │ 035) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── SAS COSSET │1 │1 │80 m² ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [HM │1 │1 │89 m² IMMO](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /hm-immo-benet-940298375│ │ │ 00012) │ │ │ ────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 12 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 3 entreprises RGE à Benet Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 3 Isolation des murs par l'extérieur 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 Fenêtres de toit 1 Isolation des combles perdus 1 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Benet, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [pv du 2 avril 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85020?f=pv-du-2-avril-2026.pdf) 02/04/2026 · 18 pages - [pv du 20 mars 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85020?f=pv-du-20-mars-2026.pdf) 20/03/2026 · 4 pages - [pv du 12 mars 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85020?f=pv-du-12-mars-2026.pdf) 12/03/2026 · 13 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 15 autorisations sur 16 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Benet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 13 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Benet - [Prix immobilier3 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benet-85) - [Promoteur immobilier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)