# Permis de construire Aizenay (85) | Observatoire | Prescriptio > Aizenay, 35e commune de la Vendée pour les autorisations d'urbanisme : 27 autorisations et 73 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/aizenay, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 5. Aizenay France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 1re sur 101 [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) 3 683 autorisations Commune · 35e sur 232 Aizenay INSEE 85003 · 10 365 habitants Autre commune 35e commune de la Vendée Sitadel, millésime mai 2026 27 autorisations géocodées sur 27 # Permis de construire Aizenay (85) **27 autorisations d'urbanisme** et 73 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 35e commune de la Vendée sur 232. Le collectif représente 57 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 27 ↑ +8,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 73 dont 42 en collectif Surface habitable créée 3 405m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 8 sur 22 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 2,6 autorisations sur 12 mois ## 27 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 27 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 route de l'AnjormiereVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM 27 lgt 2. 2 5 rue de la Batonnerieparticulier 8 lgt 3. 3 7 route des SablesROUTHIAU AIZENAY 8 lgt 4. 4 3 rue Georges Clemenceauparticulier 4 lgt 5. 5 3 Maison Neuveparticulier 3 lgt 6. 6 31 rue de la RocheSCI RUAULT INVEST 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 27 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 17 impasse des Masanges, AizenayPermis de construire · │1 │83 m² │27/05/2026 0850032600005 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 550 la Boule du Bois, AizenayPermis de construire · 0850032600009 │1 │149 m² │06/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 31 Bis rue de la Roche, AizenayPermis de construire · 0850032500072│47 m² │02/04/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **24 autres autorisations** à Aizenay sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Aizenay et ses voisines 7 communes Venansault autorise le plus en nombre, devant Aizenay. **Rapporté à la population, Palluau fait quatre fois plus** : 10,6 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,6 à Aizenay. Autorisations sur 12 mois 1. [Venansault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/venansault) 33 2. Aizenay 27 3. [Beaulieu-sous-la-Roche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beaulieu-sous-la-roche) 18 4. [Palluau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/palluau) 12 5. [Maché](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mache) 6 6. [La Chapelle-Palluau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-chapelle-palluau) 1 7. [Saint-Paul-Mont-Penit](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-paul-mont-penit) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Palluau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/palluau) 10,6 2. [Beaulieu-sous-la-Roche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/beaulieu-sous-la-roche) 7,4 3. [Venansault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/venansault) 6,9 4. [Maché](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mache) 3,3 5. Aizenay 2,6 6. [Saint-Paul-Mont-Penit](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-paul-mont-penit) 1,1 7. [La Chapelle-Palluau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-chapelle-palluau) 0,9 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 73 logements Collectif **42** Individuel **31** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 22 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **22** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **14** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **8** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (22), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 27 autorisations. ## Qui construit à Aizenay maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VILOGIA SOCIETE ANONYME │1 │27 │1 126 m² D'HLM](https://prescriptio.fr/annu│ │ │ aire/entreprise/vilogia-societe-an│ │ │ onyme-d-hlm-villeneuve-d-ascq-4756│ │ │ 8081500051) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [ROUTHIAU │1 │8 AIZENAY](https://prescriptio.fr/an│ │ nuaire/entreprise/routhiau-aizenay│ │ -les-sables-d-olonne-9332111870001│ │ 0) │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [SCI RUAULT │1 │3 │10 m² INVEST](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/sci-ruault-invest│ │ │ -aizenay-89533813500018) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 24 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 22 entreprises RGE à Aizenay Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 10 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 9 Isolation des combles perdus 5 Pompe à chaleur : chauffage 5 Chauffe-Eau Thermodynamique 5 Isolation des murs par l'extérieur 4 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Aizenay, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 25 % 2. Maison rachetée 50 % 3. Immeuble ou local racheté 25 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [3 CM 31 03 2026 liste](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85003?f=3-CM-31-03-2026-liste.pdf) 31/03/2026 · 1 pages - [3 CM 20 03 2026 liste 1](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85003?f=3-CM-20-03-2026-liste-1.pdf) 20/03/2026 · 1 pages - [03 PV CM 20 03 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/85003?f=03-PV-CM-20-03-2026.pdf) 20/03/2026 · 7 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 27 autorisations sur 27 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Aizenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 24 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Vendée3 683 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Aizenay - [Prix immobilier3 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aizenay-85) - [Serrurier-métallier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)