# Permis de construire Néoules (83) | Observatoire | Prescriptio > Néoules, 45e commune du Var pour les autorisations d'urbanisme : 12 autorisations et 12 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/neoules, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Var (83)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83) 5. Néoules France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 24e sur 101 [Var (83)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83) 1 548 autorisations Commune · 45e sur 128 Néoules INSEE 83088 · 2 976 habitants Autre commune 45e commune du Var Sitadel, millésime mai 2026 12 autorisations géocodées sur 12 # Permis de construire Néoules (83) **12 autorisations d'urbanisme** et 12 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 45e commune du Var sur 128. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 12 ↑ +71,4 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 12 en individuel Surface habitable créée 1 061m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 9 sur 12 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 4,0 autorisations sur 12 mois ## 12 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 12 autorisations géolocalisées sur la carte **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 12 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 94 chemin des Bousquetiers, NéoulesPermis de construire · 08308826N0008 │1 │59 m² │28/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 540 chemin de la Passadouiere, NéoulesPermis de construire · 08308826N0011 │1 │145 m² │21/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1080 chemin du Collet des Abeilles, NéoulesPermis de construire · │1 │98 m² │21/05/2026 08308826N0006 │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **9 autres autorisations** à Néoules sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 05/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Néoules et ses voisines 7 communes Rocbaron autorise le plus en nombre, devant Néoules. **Rapporté à la population, Rocbaron fait plus** : 5,3 autorisations pour 1 000 habitants, contre 4,0 à Néoules. Autorisations sur 12 mois 1. [Rocbaron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/rocbaron) 30 2. [Cuers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/cuers) 24 3. [Garéoult](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/gareoult) 20 4. Néoules 12 5. [La Roquebrussanne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-roquebrussanne) 7 6. [Belgentier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/belgentier) 3 7. [Méounes-lès-Montrieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/meounes-les-montrieux) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Rocbaron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/rocbaron) 5,3 2. Néoules 4,0 3. [Garéoult](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/gareoult) 3,4 4. [La Roquebrussanne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-roquebrussanne) 2,5 5. [Cuers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/cuers) 1,8 6. [Belgentier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/belgentier) 1,3 7. [Méounes-lès-Montrieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/meounes-les-montrieux) 0,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 05/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 05/11/2026. ## Individuel / collectif 12 logements Collectif **0** Individuel **12** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 12 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **12** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **3** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **9** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui peut faire ces travaux 4 entreprises RGE à Néoules Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 Poêle ou insert bois 2 Ventilation mécanique 1 Chauffe-Eau Thermodynamique 1 Isolation des combles perdus 1 Isolation des planchers bas 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Néoules, par domaine. Relevé le 05/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 50 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 12 autorisations sur 12 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Néoules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 9 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Var1 548 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Néoules - [Prix immobilier2 986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neoules-83) - [Contrôle technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/83) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)