# Permis de construire Maisons-Alfort (94) | Observatoire | Prescriptio > Maisons-Alfort, 17e commune du Val-de-Marne pour les autorisations d'urbanisme : 11 autorisations et 100 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/maisons-alfort, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) 5. Maisons-Alfort France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 77e sur 101 [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) 460 autorisations Commune · 17e sur 46 Maisons-Alfort INSEE 94046 · 56 799 habitants Autre commune 17e commune du Val-de-Marne Sitadel, millésime mai 2026 11 autorisations géocodées sur 11 # Permis de construire Maisons-Alfort (94) **11 autorisations d'urbanisme** et 100 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 17e commune du Val-de-Marne sur 46. Le collectif représente 90 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 11 ↓ −35,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 100 dont 90 en collectif Surface habitable créée 7 173m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 8 sur 10 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,2 autorisations sur 12 mois ## 11 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 11 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 11 rue Pierre SemardSCI RESIDENCES FRANCO SUISSE 64 lgt 2. 2 43 rue Georges MadaricSCCV MAISONS ALFORT 43 MEDERIC 18 lgt 3. 3 92 avenue GambettaIMMOPRIM 8 lgt 4. 4 61 avenue Georges ClemenceauMCC 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 11 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à avril 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 18 rue Cacile, Maisons-AlfortPermis de construire · 0940462600005 │1 │40 m² │24/04/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 43 rue Georges Madaric, Maisons-AlfortPermis de construire · 0940462600001 · [SCCV MAISONS ALFORT 43 │18 │1 144 m²│24/04/2026 MEDERIC](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-maisons-alfort-43-mederic-levallois-perret-9931055500│ │ │ 0012) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 95 rue Chevreul, Maisons-AlfortPermis de construire · 0940462500047 │1 │244 m² │13/03/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────── **8 autres autorisations** à Maisons-Alfort sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 31/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Maisons-Alfort et ses voisines 7 communes Vitry-sur-Seine autorise le plus en nombre, devant Maisons-Alfort. Rapporté à la population aussi : 0,2 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. [Vitry-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/vitry-sur-seine) 22 2. [Créteil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/creteil) 19 3. Maisons-Alfort 11 4. [Alfortville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/alfortville) 10 5. [Joinville-le-Pont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/joinville-le-pont) 4 6. [Saint-Maurice](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/saint-maurice) 3 7. [Charenton-le-Pont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/charenton-le-pont) 2 Pour 1 000 habitants 1. Maisons-Alfort 0,2 2. [Alfortville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/alfortville) 0,2 3. [Saint-Maurice](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/saint-maurice) 0,2 4. [Créteil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/creteil) 0,2 5. [Joinville-le-Pont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/joinville-le-pont) 0,2 6. [Vitry-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/vitry-sur-seine) 0,2 7. [Charenton-le-Pont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/charenton-le-pont) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 31/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 31/10/2026. ## Individuel / collectif 100 logements Collectif **90** Individuel **10** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 10 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **10** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **2** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **8** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (10), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 11 autorisations. ## Qui construit à Maisons-Alfort maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI RESIDENCES FRANCO │1 │64 │4 385 m² SUISSE](https://prescriptio.fr/annu│ │ │ aire/entreprise/sci-residences-fran│ │ │ co-suisse-antony-44476048200026) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV MAISONS ALFORT 43 │1 │18 │1 144 m² MEDERIC](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/sccv-maisons-alfor│ │ │ t-43-mederic-levallois-perret-99310│ │ │ 555000012) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [IMMOPRIM](https://prescriptio.fr/a│1 │8 │540 m² nnuaire/entreprise/immoprim-alfortv│ │ │ ille-43776595100029) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MCC](https://prescriptio.fr/annuai│1 │3 │200 m² re/entreprise/mcc-maisons-alfort-44│ │ │ 522241700047) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COTUT](https://prescriptio.fr/annu│1 │1 │148 m² aire/entreprise/cotut-bussy-saint-g│ │ │ eorges-98143902900019) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 6 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 34 entreprises RGE à Maisons-Alfort Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 10 Chauffe-Eau Thermodynamique 9 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 9 Pompe à chaleur : chauffage 9 Isolation des murs par l'extérieur 8 Radiateurs électriques, dont régulation. 7 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Maisons-Alfort, par domaine. Relevé le 31/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 50 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 11 autorisations sur 11 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Maisons-Alfort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 8 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Val-de-Marne460 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Maisons-Alfort - [Prix immobilier5 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisons-alfort-94) - [Géomètre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/94) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)