# Permis de construire Créteil (94) | Observatoire | Prescriptio > Créteil, 6e commune du Val-de-Marne pour les autorisations d'urbanisme : 19 autorisations et 1 693 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/creteil, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) 5. Créteil France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 77e sur 101 [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) 460 autorisations Commune · 6e sur 46 Créteil INSEE 94028 · 93 397 habitants Autre commune 6e commune du Val-de-Marne Sitadel, millésime mai 2026 18 autorisations géocodées sur 19 # Permis de construire Créteil (94) **19 autorisations d'urbanisme** et 1 693 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 6e commune du Val-de-Marne sur 46. Le collectif représente 99 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 19 ↑ +35,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 1 693 dont 1 684 en collectif Surface habitable créée 84 559m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 15 sur 16 permis de construire accordés, dont 11 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,2 autorisations sur 12 mois ## 18 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 18 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 2 rue Andre Boulle CreteilBEZONS COEUR DE VILLE LOTS A1 ET A2 - LOGEMENTS 334 lgt 2. 2 23 rue Olof PalmeLP PROMOTION 1063 334 lgt 3. 3 Permis de construireEIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE 242 lgt 4. 4 Permis de construireSCCV CRETEIL L'ECHAT LOT 8B 140 lgt 5. 5 62 Ave du General de GaulleEMERIGE RESIDENTIEL 136 lgt 6. 6 Permis de construireparticulier 124 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 19 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────── 99-103 B rue des Ecoles, CréteilPermis de construire · 09402826C1008 · │44 │2 200 m² │29/05/2026 [MARNY](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/marny-paris-52932601900021) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────── 74 rue Jean Jaures, CréteilPermis de construire · 09402825C1049 │1 │32 m² │12/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────── 2 rue Andre Boulle Creteil, CréteilPermis de construire · 09402824C1039 · [BEZONS COEUR DE VILLE LOTS A1 ET A2 - │334 │18 213 m²│23/02/2026 LOGEMENTS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bezons-coeur-de-ville-lots-a1-et-a2-logements-paris-81992984500025) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────── **16 autres autorisations** à Créteil sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Créteil et ses voisines 7 communes Saint-Maur-des-Fossés autorise le plus en nombre, devant Créteil. **Rapporté à la population, Saint-Maur-des-Fossés fait trois fois plus** : 0,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,2 à Créteil. Autorisations sur 12 mois 1. [Saint-Maur-des-Fossés](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/saint-maur-des-fosses) 42 2. Créteil 19 3. [Maisons-Alfort](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/maisons-alfort) 11 4. [Choisy-le-Roi](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/choisy-le-roi) 11 5. [Alfortville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/alfortville) 10 6. [Bonneuil-sur-Marne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/bonneuil-sur-marne) 7 7. [Saint-Maurice](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/saint-maurice) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Saint-Maur-des-Fossés](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/saint-maur-des-fosses) 0,5 2. [Bonneuil-sur-Marne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/bonneuil-sur-marne) 0,4 3. Créteil 0,2 4. [Maisons-Alfort](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/maisons-alfort) 0,2 5. [Alfortville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/alfortville) 0,2 6. [Choisy-le-Roi](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/choisy-le-roi) 0,2 7. [Saint-Maurice](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/saint-maurice) 0,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 1 693 logements Collectif **1 684** Individuel **9** Résidences **620** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 16 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **16** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsdont 11 de 20 logements ou plus **15** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (16), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 19 autorisations. ## Qui construit à Créteil maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [LP PROMOTION │1 │334 │8 590 m² 1063](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/lp-│ │ │ promotion-1063-toulouse-94311528700014) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [BEZONS COEUR DE VILLE LOTS A1 ET A2 - │1 │334 │18 213 m² LOGEMENTS](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepris│ │ │ e/bezons-coeur-de-ville-lots-a1-et-a2-logements-pari│ │ │ s-81992984500025) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE │1 │242 │9 951 m² FRANCE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/e│ │ │ iffage-immobilier-ile-de-france-saint-ouen-sur-seine│ │ │ -48924448300033) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCCV CRETEIL L'ECHAT LOT │1 │140 │8 107 m² 8B](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-│ │ │ creteil-l-echat-lot-8b-paris-98978751000019) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [EMERIGE │1 │136 │8 503 m² RESIDENTIEL](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/emerige-residentiel-paris-45206152600045) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [BOUYGUES │1 │121 │7 158 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/bouygues-immobilier-issy-les-moulineaux-562091546│ │ │ 01009) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SNC EZANVILLE LES │1 │93 │5 909 m² OUCHES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/s│ │ │ nc-ezanville-les-ouches-la-madeleine-45239164200025)│ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [NEXITY IR PROGRAMMES │1 │79 │4 928 m² APOLLONIA](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepris│ │ │ e/nexity-ir-programmes-apollonia-la-madeleine-824381│ │ │ 26300014) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 8 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 25 entreprises RGE à Créteil Pompe à chaleur : chauffage 8 Chauffe-Eau Thermodynamique 7 Isolation des combles perdus 6 Ventilation mécanique 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 5 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 5 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Créteil, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [CM 2026 04 27 liste deliberations](https://prescriptio.fr/recherche/pv/94028?f=CM-2026-04-27_liste-deliberations.pdf) 27/04/2026 · 4 pages - [CM 2026 04 07 liste deliberations](https://prescriptio.fr/recherche/pv/94028?f=CM-2026-04-07_liste-deliberations.pdf) 07/04/2026 · 5 pages - [R2026 4 1 2 budget chauffage urb fiche synthetique](https://prescriptio.fr/recherche/pv/94028?f=R2026-4-1-2_budget-chauffage-urb_fiche-synthetique.pdf) 01/04/2026 · 4 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 18 autorisations sur 19 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Créteil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 16 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Val-de-Marne460 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Créteil - [Prix immobilier3 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creteil-94) - [Démolition du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/94) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)