# Permis de construire Choisy-le-Roi (94) | Observatoire | Prescriptio > Choisy-le-Roi, 15e commune du Val-de-Marne pour les autorisations d'urbanisme : 11 autorisations et 678 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/choisy-le-roi, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) 5. Choisy-le-Roi France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 77e sur 101 [Val-de-Marne (94)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) 460 autorisations Commune · 15e sur 46 Choisy-le-Roi INSEE 94022 · 45 946 habitants Autre commune 15e commune du Val-de-Marne Sitadel, millésime mai 2026 11 autorisations géocodées sur 11 # Permis de construire Choisy-le-Roi (94) **11 autorisations d'urbanisme** et 678 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 15e commune du Val-de-Marne sur 46. Le collectif représente 99 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 11 ↑ +175,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 678 dont 676 en collectif Surface habitable créée 43 262m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 10 sur 11 permis de construire accordés, dont 8 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,2 autorisations sur 12 mois ## 11 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 11 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 39-45 Bis avenue de LugoICF LA SABLIERE SA D'HLM 163 lgt 2. 2 9001 rue Marco PoloEXPANSIEL PROMOTION 151 lgt 3. 3 31-52 rue de la Remise Aux FaisansEXPANSIEL PROMOTION 74 lgt 4. 4 13 rue du Docteur RouxSCI DU 11 A 27 RUE DU DOCTEUR ROUX 66 lgt 5. 5 8 A 1 avenue de la RepubliqueMARIGNAN ILE DE FRANCE 52 lgt 6. 6 Robert PearyVALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE 48 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 11 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de décembre 2025 à mars 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────── 39-45 Bis avenue de Lugo, Choisy-le-RoiPermis de construire · 0940222500021 · [ICF LA SABLIERE SA │163 │11 747 m²│13/03/2026 D'HLM](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/icf-habitat-la-sabliere-paris-55202210500357) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────── 85 - avenue Victor Hugo, Choisy-le-RoiPermis de construire · 0940222500017 · [ADMINISTRATION DEVELOPPEMENT │32 │2 265 m² │13/03/2026 IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/administration-developpement-immobilier-les-clayes-sous-bois-392│ │ │ 77059000033) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────── 9001 rue Marco Polo, Choisy-le-RoiPermis de construire · 09402224C0037 · [EXPANSIEL │151 │9 088 m² │08/12/2025 PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/expansiel-promotion-creteil-58205633900069) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────── **8 autres autorisations** à Choisy-le-Roi sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 07/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Choisy-le-Roi et ses voisines 7 communes Vitry-sur-Seine autorise le plus en nombre, devant Choisy-le-Roi. **Rapporté à la population, Thiais fait trois fois plus** : 0,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,2 à Choisy-le-Roi. Autorisations sur 12 mois 1. [Vitry-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/vitry-sur-seine) 22 2. [Créteil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/creteil) 19 3. [Thiais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/thiais) 15 4. Choisy-le-Roi 11 5. [Orly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/orly) 9 6. [Villeneuve-Saint-Georges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/villeneuve-saint-georges) 8 7. [Valenton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/valenton) 4 Pour 1 000 habitants 1. [Thiais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/thiais) 0,5 2. [Orly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/orly) 0,4 3. [Valenton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/valenton) 0,3 4. Choisy-le-Roi 0,2 5. [Créteil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/creteil) 0,2 6. [Vitry-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/vitry-sur-seine) 0,2 7. [Villeneuve-Saint-Georges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94/villeneuve-saint-georges) 0,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 07/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 07/11/2026. ## Individuel / collectif 678 logements Collectif **676** Individuel **2** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 11 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **11** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsdont 8 de 20 logements ou plus **10** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui construit à Choisy-le-Roi maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [EXPANSIEL │2 │225 │13 423 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/expansiel-│ │ │ promotion-creteil-58205633900069) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ICF LA SABLIERE SA │1 │163 │11 747 m² D'HLM](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/icf-habitat-la│ │ │ -sabliere-paris-55202210500357) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCI DU 11 A 27 RUE DU DOCTEUR │1 │66 │4 129 m² ROUX](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-du-11-a-27-│ │ │ rue-du-docteur-roux-paris-41424561300016) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [MARIGNAN ILE DE │1 │52 │3 080 m² FRANCE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/marignan-ile-│ │ │ de-france-malakoff-88749036500038) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE │1 │48 │2 940 m² MARNE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/valophis-habit│ │ │ at-office-public-de-l-habitat-du-val-de-marne-oph-94-creteil-785│ │ │ 76955500042) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [TRIANON PROMOTION │1 │44 │2 688 m² 21](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/trianon-promotion│ │ │ -21-paris-98041232400017) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCCV INSURRECTION │1 │43 │2 529 m² PARISIENNE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-insu│ │ │ rrection-parisienne-saint-mande-98043764400019) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ADMINISTRATION DEVELOPPEMENT │1 │32 │2 265 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/administr│ │ │ ation-developpement-immobilier-les-clayes-sous-bois-392770590000│ │ │ 33) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 2 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 22 entreprises RGE à Choisy-le-Roi Isolation des murs par l'extérieur 6 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 6 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 5 Ventilation mécanique 3 Audit énergétique Maison individuelle 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Choisy-le-Roi, par domaine. Relevé le 07/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [DEL 25 124 Deliberation cadre cloture du budget annexe parkings …](https://prescriptio.fr/recherche/pv/94022?f=DEL-25-124-Deliberation-cadre-cloture-du-budget-annexe-parkings-au-31-decembre-2025.pdf) 31/12/2025 · 2 pages - [AR 5.1 ANNEXE Compte rendu CRACL 2024 ZAC des Hautes Bornes](https://prescriptio.fr/recherche/pv/94022?f=AR-5.1-ANNEXE-Compte-rendu-CRACL-2024-ZAC-des-Hautes-Bornes.pdf) 21/10/2025 · 17 pages - [mairie choisyleroi tableau deliberations affichage CM24092025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/94022?f=mairie-choisyleroi-tableau-deliberations-affichage-CM24092025.pdf) 24/09/2025 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 11 autorisations sur 11 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Choisy-le-Roi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 8 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Val-de-Marne460 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-de-marne-94) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Choisy-le-Roi - [Prix immobilier3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/choisy-le-roi-94) - [Conseil technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/choisy-le-roi-94) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)