# Permis de construire Castres (81) | Observatoire | Prescriptio > Castres, 2e commune du Tarn pour les autorisations d'urbanisme : 69 autorisations et 243 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/castres, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81) 5. Castres France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 39e sur 101 [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81) 969 autorisations Commune · 2e sur 178 Castres INSEE 81065 · 42 505 habitants Autre commune 2e commune du Tarn Sitadel, millésime mai 2026 69 autorisations géocodées sur 69 # Permis de construire Castres (81) **69 autorisations d'urbanisme** et 243 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune du Tarn sur 178. Le collectif représente 54 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 69 ↑ +68,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 243 dont 133 en collectif Surface habitable créée 13 146m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 24 sur 45 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,6 autorisations sur 12 mois ## 69 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 69 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 109 av Marthe BruniqD4 PROMOTION 66 lgt 2. 2 avenue Marthe BruniquelLE DOMAINE DES FONTAINES 19 lgt 3. 3 av Albert 1erOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE CASTRES MAZAMET 18 lgt 4. 4 13 rue SabatierDG PATRIMONIA 13 lgt 5. 5 Ch de Bellevue D ArifaLES HAUTS DE SAINT-HIPPOLYTE 12 lgt 6. 6 137 av Albert 1erCONVERGENCE PROMOTION 9 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 69 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 25 rue Suzanne Valadon, CastresPermis de construire · 0810652600031 │1 │27 m² │27/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 13 rue Sabatier, CastresPermis de construire · 0810652600008 · [DG │13 │07/05/2026 PATRIMONIA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/dg-patrimonia-toulouse-940│ │ 68328700012) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 133 avenue de Lacaze Basse, CastresDéclaration préalable · 0810652600197 · │1 │117 m² │05/05/2026 [LVG](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/lvg-frejeville-91318859500015) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **66 autres autorisations** à Castres sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Castres et ses voisines 7 communes Castres autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Navès fait cinq fois plus** : 8,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,6 à Castres. Autorisations sur 12 mois 1. Castres 69 2. [Saïx](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saix) 9 3. [Navès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/naves) 6 4. [Lagarrigue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/lagarrigue) 4 5. [Roquecourbe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/roquecourbe) 1 6. [Saint-Germier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-germier) 1 7. [Valdurenque](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/valdurenque) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Navès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/naves) 8,7 2. [Saint-Germier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-germier) 5,9 3. [Saïx](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saix) 2,4 4. [Lagarrigue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/lagarrigue) 2,2 5. Castres 1,6 6. [Valdurenque](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/valdurenque) 1,1 7. [Roquecourbe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/roquecourbe) 0,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026. ## Individuel / collectif 243 logements Collectif **133** Individuel **110** Résidences **79** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 45 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **45** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **21** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **24** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (45), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 69 autorisations. ## Qui construit à Castres maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [D4 │1 │66 │2 293 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/d4-promotion-toulouse-4391011│ │ │ 7100023) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LE DOMAINE DES │1 │19 │2 122 m² FONTAINES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/le-domaine-des-fontaines-cast│ │ │ res-98985447600029) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE CASTRES │1 │18 │1 228 m² MAZAMET](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/office-public-de-l-habitat-de-c│ │ │ astres-castres-50227332900024) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [DG │1 │13 PATRIMONIA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/dg-patrimonia-toulouse-94068│ │ 328700012) │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [LES HAUTS DE │1 │12 │1 309 m² SAINT-HIPPOLYTE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/les-hauts-de-saint-hipp│ │ │ olyte-castres-98880630300026) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [CONVERGENCE │1 │9 PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/convergence-promotion-escalqu│ │ ens-84155054400016) │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [GROUPE PROMOTION │5 │8 │957 m² TOULOUSE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/groupe-promotion-toulouse-cast│ │ │ res-83820244800026) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COTE DE │1 │7 │852 m² BEAUMONT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cote-de-beaumont-castres-94406│ │ │ 968100020) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 48 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 34 entreprises RGE à Castres Chauffe-Eau Thermodynamique 12 Pompe à chaleur : chauffage 12 Panneaux solaires photovoltaïques 11 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 7 Ventilation mécanique 6 Isolation des combles perdus 6 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Castres, par domaine. Relevé le 01/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 10 parcelles vendues 10 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 80 % 2. Maison rachetée 10 % 3. Immeuble ou local racheté 10 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées - [Deliberation budget Budget primitif 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/81065?f=Deliberation-budget-Budget-primitif-2026.pdf) 17/02/2026 · 4 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 69 autorisations sur 69 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Castres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 66 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Tarn969 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Castres - [Prix immobilier2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castres-81) - [Serrurier-métallier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)