# Permis de construire Saint-Denis (93) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Denis, 14e commune de la Seine-Saint-Denis pour les autorisations d'urbanisme : 15 autorisations et 358 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/saint-denis, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) 5. Saint-Denis France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 76e sur 101 [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) 496 autorisations Commune · 14e sur 38 Saint-Denis INSEE 93066 · 149 077 habitants Autre commune 14e commune de la Seine-Saint-Denis Sitadel, millésime mai 2026 15 autorisations géocodées sur 15 # Permis de construire Saint-Denis (93) **15 autorisations d'urbanisme** et 358 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 14e commune de la Seine-Saint-Denis sur 38. Le collectif représente 96 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 15 ↑ +15,4 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 358 dont 344 en collectif Surface habitable créée 18 241m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 9 sur 12 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,1 autorisations sur 12 mois ## 15 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 15 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 6 rue Flora TristanSAINT DENIS FLORA TRISTAN 285 lgt 2. 2 80-82-84 avenue du GeneralCLERA 33 lgt 3. 3 3 rue DohisCOOPERATIVE D'ACCESSION SOCIALE A LA PROPRIETE 16 lgt 4. 4 1 rue Albert Walter (saint-DOPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE 10 lgt 5. 5 8 avenue Pierre BrossoletteSCI IMMO FRANCE 3 lgt 6. 6 6 rue Massenetparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 15 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de janvier 2026 à mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 14 rue du Bourget, Saint-DenisPermis de construire · 0930662600016 │1 │100 m² │04/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 1 rue Albert Walter (saint-D, Saint-DenisPermis de construire · 0930662500110 · [OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE │10 │83 m² │13/03/2026 COMMUNE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/oph-communautaire-de-plaine-commune-saint-denis-48274107100021) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 3 rue Dohis, Saint-DenisPermis d'aménager · 0930662500006 · [COOPERATIVE D'ACCESSION SOCIALE A LA │16 │1 048 m²│30/01/2026 PROPRIETE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cooperative-d-accession-sociale-a-la-propriete-saint-denis-31422│ │ │ 696000040) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────── **12 autres autorisations** à Saint-Denis sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 08/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Denis et ses voisines 7 communes Saint-Ouen-sur-Seine autorise le plus en nombre, devant Saint-Denis. **Rapporté à la population, Villetaneuse fait quatre fois plus** : 0,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,1 à Saint-Denis. Autorisations sur 12 mois 1. [Saint-Ouen-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/saint-ouen-sur-seine) 17 2. [Aubervilliers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/aubervilliers) 16 3. Saint-Denis 15 4. [La Courneuve](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/la-courneuve) 8 5. [Épinay-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/epinay-sur-seine) 8 6. [Stains](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/stains) 7 7. [Villetaneuse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/villetaneuse) 5 Pour 1 000 habitants 1. [Villetaneuse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/villetaneuse) 0,4 2. [Saint-Ouen-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/saint-ouen-sur-seine) 0,3 3. [La Courneuve](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/la-courneuve) 0,2 4. [Stains](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/stains) 0,2 5. [Aubervilliers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/aubervilliers) 0,2 6. [Épinay-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/epinay-sur-seine) 0,2 7. Saint-Denis 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 08/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 08/11/2026. ## Individuel / collectif 358 logements Collectif **344** Individuel **14** Résidences **285** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 12 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **12** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **3** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **9** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (12), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 15 autorisations. ## Qui construit à Saint-Denis maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SAINT DENIS FLORA │1 │285 │13 783 m² TRISTAN](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /saint-denis-flora-tristan-saint-ouen-sur-seine-942│ │ │ 17448300019) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [CLERA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/│1 │33 │2 227 m² clera-deuil-la-barre-98832395200016) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [COOPERATIVE D'ACCESSION SOCIALE A LA │1 │16 │1 048 m² PROPRIETE](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/cooperative-d-accession-sociale-a-la-propriete-s│ │ │ aint-denis-31422696000040) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE │1 │10 │83 m² COMMUNE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /oph-communautaire-de-plaine-commune-saint-denis-48│ │ │ 274107100021) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCI IMMO │1 │3 │125 m² FRANCE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/│ │ │ sci-immo-france-montmagny-45107091600023) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [IMMOBILIERE │2 │2 │14 m² 3F](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/immo│ │ │ biliere-3f-paris-55214153300018) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [STIL │1 │1 │106 m² PRO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sti│ │ │ l-pro-mitry-mory-83391254600037) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 7 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 38 entreprises RGE à Saint-Denis Architecte 7 Isolation des murs par l'extérieur 6 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 5 Radiateurs électriques, dont régulation. 5 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 5 Audit énergétique Maison individuelle 4 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Denis, par domaine. Relevé le 08/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 67 % 2. Immeuble ou local racheté 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 15 autorisations sur 15 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Denis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 12 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Seine-Saint-Denis496 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Denis - [Prix immobilier4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-93) - [Bureau d'études du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/saint-denis-93) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)