# Permis de construire Montfermeil (93) | Observatoire | Prescriptio > Montfermeil, 11e commune de la Seine-Saint-Denis pour les autorisations d'urbanisme : 16 autorisations et 230 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/montfermeil, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) 5. Montfermeil France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 76e sur 101 [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) 496 autorisations Commune · 11e sur 38 Montfermeil INSEE 93047 · 28 703 habitants Autre commune 11e commune de la Seine-Saint-Denis Sitadel, millésime mai 2026 16 autorisations géocodées sur 16 # Permis de construire Montfermeil (93) **16 autorisations d'urbanisme** et 230 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 11e commune de la Seine-Saint-Denis sur 38. Le collectif représente 95 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 16 ↓ −38,5 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 230 dont 220 en collectif Surface habitable créée 11 927m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 12 sur 13 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,6 autorisations sur 12 mois ## 16 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 16 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 3/11 rue du Jeu d'ArcLP PROMOTION 1015 118 lgt 2. 2 41 rue Notre Dame des Anges /GREEN CITY IMMOBILIER 76 lgt 3. 3 60 avenue des GeraniumsIMMOBILIERE 3F 10 lgt 4. 4 71 rue du Ganaral de GaulleSCI AS IMMO 6 lgt 5. 5 103 rue du LavoirS.I.F.A.E. 4 lgt 6. 6 14 rue Paul BertSCI IMMO RADO 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 16 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à avril 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 41 avenue des Begonias, MontfermeilPermis de construire · 09304726C0005 │1 │124 m² │13/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 71 rue du Ganaral de Gaulle, MontfermeilPermis de construire · 09304725C0051 · [SCI AS │6 │60 m² │13/04/2026 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-as-immo-montfermeil-80358790600014) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 103 rue du Lavoir, MontfermeilPermis de construire · 09304725C0056 · │4 │249 m² │25/03/2026 [S.I.F.A.E.](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/s-i-f-a-e-paris-89438551700012) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **13 autres autorisations** à Montfermeil sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 12/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Montfermeil et ses voisines 7 communes Gagny autorise le plus en nombre, devant Montfermeil. **Rapporté à la population, Coubron fait cinq fois plus** : 2,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,6 à Montfermeil. Autorisations sur 12 mois 1. [Gagny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/gagny) 18 2. Montfermeil 16 3. [Coubron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/coubron) 14 4. [Clichy-sous-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/clichy-sous-bois) 7 5. [Livry-Gargan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/livry-gargan) 7 6. [Le Raincy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/le-raincy) 4 7. [Vaujours](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/vaujours) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Coubron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/coubron) 2,7 2. Montfermeil 0,6 3. [Gagny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/gagny) 0,4 4. [Vaujours](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/vaujours) 0,4 5. [Le Raincy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/le-raincy) 0,3 6. [Clichy-sous-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/clichy-sous-bois) 0,2 7. [Livry-Gargan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/livry-gargan) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 12/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 12/11/2026. ## Individuel / collectif 230 logements Collectif **220** Individuel **10** Résidences **121** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 13 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **13** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **12** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (13), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 16 autorisations. ## Qui construit à Montfermeil maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LP PROMOTION │1 │118 │5 573 m² 1015](https://prescriptio.│ │ │ fr/annuaire/entreprise/lp-│ │ │ promotion-1015-toulouse-93│ │ │ 801135000015) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GREEN CITY │1 │76 │4 491 m² IMMOBILIER](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/green-city-immobilier-t│ │ │ oulouse-53127292000012) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [IMMOBILIERE │4 │16 │615 m² 3F](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/immob│ │ │ iliere-3f-paris-5521415330│ │ │ 0018) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI AS │1 │6 │60 m² IMMO](https://prescriptio.│ │ │ fr/annuaire/entreprise/sci│ │ │ -as-immo-montfermeil-80358│ │ │ 790600014) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [S.I.F.A.E.](https://presc│1 │4 │249 m² riptio.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/s-i-f-a-e-paris-894385│ │ │ 51700012) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [SCI IMMO │1 │3 RADO](https://prescriptio.│ │ fr/annuaire/entreprise/sci│ │ -immo-rado-les-pavillons-s│ │ ous-bois-79827270400015) │ │ ──────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 7 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 23 entreprises RGE à Montfermeil Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 6 Isolation des murs par l'extérieur 5 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 4 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Isolation des planchers bas 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Montfermeil, par domaine. Relevé le 12/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 5 parcelles vendues 5 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées - [deliberation bs2024](https://prescriptio.fr/recherche/pv/93047?f=deliberation-bs2024.pdf) 26/06/2024 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 16 autorisations sur 16 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Montfermeil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 13 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Seine-Saint-Denis496 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Montfermeil - [Prix immobilier3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfermeil-93) - [Conseil technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/93) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)