# Permis de construire Le Raincy (93) | Observatoire | Prescriptio > Le Raincy, 33e commune de la Seine-Saint-Denis pour les autorisations d'urbanisme : 4 autorisations et 42 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/le-raincy, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) 5. Le Raincy France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 76e sur 101 [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) 496 autorisations Commune · 33e sur 38 Le Raincy INSEE 93062 · 14 735 habitants Autre commune 33e commune de la Seine-Saint-Denis Sitadel, millésime mai 2026 4 autorisations géocodées sur 4 # Permis de construire Le Raincy (93) **4 autorisations d'urbanisme** et 42 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 33e commune de la Seine-Saint-Denis sur 38. Le collectif représente 97 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 4 sur 12 mois glissants Logements autorisés 42 dont 41 en collectif Surface habitable créée 2 225m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 2 sur 3 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 0,3 autorisations sur 12 mois ## 4 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 4 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 15 boulevard de l'OuestSAINT-AGNE IMMOBILIER 33 lgt 2. 2 40 allee de Clichyparticulier 5 lgt 3. 3 10, Allae du VillageSYNERGIE 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 4 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de janvier 2026 à avril 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 10, Allae du Village, Le RaincyPermis de construire · 09306226C0006 · SYNERGIE │3 │16/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 3bis allee de la Limite, Le RaincyPermis de construire · 09306225C0018 │1 │158 m² │04/02/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 15 boulevard de l'Ouest, Le RaincyPermis de construire · 09306225C0017 · [SAINT-AGNE │33 │2 067 m² │30/01/2026 IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/saint-agne-immobilier-toulouse-43911201200│ │ │ 067) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **1 autre autorisation** au Raincy sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 08/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Le Raincy et ses voisines 7 communes Gagny autorise le plus en nombre, devant Le Raincy. **Rapporté à la population, Les Pavillons-sous-Bois fait plus** : 0,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,3 au Raincy. Autorisations sur 12 mois 1. [Gagny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/gagny) 18 2. [Bondy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/bondy) 13 3. [Les Pavillons-sous-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/les-pavillons-sous-bois) 12 4. [Villemomble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/villemomble) 10 5. [Clichy-sous-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/clichy-sous-bois) 7 6. [Livry-Gargan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/livry-gargan) 7 7. Le Raincy 4 Pour 1 000 habitants 1. [Les Pavillons-sous-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/les-pavillons-sous-bois) 0,5 2. [Gagny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/gagny) 0,4 3. Le Raincy 0,3 4. [Villemomble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/villemomble) 0,3 5. [Bondy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/bondy) 0,3 6. [Clichy-sous-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/clichy-sous-bois) 0,2 7. [Livry-Gargan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/livry-gargan) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 08/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 08/11/2026. ## Individuel / collectif 42 logements Collectif **41** Individuel **1** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 3 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **3** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **2** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (3), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 4 autorisations. ## Qui construit au Raincy maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SAINT-AGNE │1 │33 │2 067 m² IMMOBILIER](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/saint-agne-immobilier-t│ │ │ oulouse-43911201200067) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── SYNERGIE │1 │3 ──────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 2 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 12 entreprises RGE au Raincy Isolation des murs par l'extérieur 3 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Pompe à chaleur : chauffage 3 Ventilation mécanique 2 Audit énergétique Maison individuelle 2 Isolation des combles perdus 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées au Raincy, par domaine. Relevé le 08/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 4 autorisations sur 4 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire au Raincy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 1 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Seine-Saint-Denis496 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Au Raincy - [Prix immobilier4 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-raincy-93) - [Béton et préfabriqués du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/93) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)