# Permis de construire Rouen (76) | Observatoire | Prescriptio > Rouen, 1re commune de la Seine-Maritime pour les autorisations d'urbanisme : 45 autorisations et 460 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/rouen, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76) 5. Rouen France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 25e sur 101 [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76) 1 407 autorisations Commune · 1re sur 395 Rouen INSEE 76540 · 117 662 habitants Autre commune 1re commune de la Seine-Maritime Sitadel, millésime mai 2026 45 autorisations géocodées sur 45 # Permis de construire Rouen (76) **45 autorisations d'urbanisme** et 460 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune de la Seine-Maritime sur 395. Le collectif représente 91 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 45 ↑ +18,4 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 460 dont 423 en collectif Surface habitable créée 26 191m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 19 sur 24 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,4 autorisations sur 12 mois ## 45 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 45 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 48 quai de BoisguilbertODYSSEE IMMOBILIER 162 lgt 2. 2 rue ParmentierOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN 88 lgt 3. 3 rue ParmentierOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN 87 lgt 4. 4 rue Marin le Pigny3F NORMANVIE 35 lgt 5. 5 161 rue BeauvoisineASD INVEST 14 lgt 6. 6 161 rue de ConstantineNORMANDIE HABITAT 12 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 45 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 142 rue du Renard, RouenPermis d'aménager · 0765402600002 · LA CASE DEPART │3 │238 m² │14/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 30 rue du Docteur Paul Helot, RouenDéclaration préalable · 0765402600158 │1 │06/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────── 62 Rampe Bouvreuil, RouenDéclaration préalable · 0765402600167 · [SCI │1 │08/04/2026 HAVENE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-havene-rouen-8343344680│ │ 0024) │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **42 autres autorisations** à Rouen sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Rouen et ses voisines 7 communes Rouen autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Bihorel fait trois fois plus** : 1,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,4 à Rouen. Autorisations sur 12 mois 1. Rouen 45 2. [Bois-Guillaume](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/bois-guillaume) 13 3. [Mont-Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/mont-saint-aignan) 10 4. [Le Petit-Quevilly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/le-petit-quevilly) 9 5. [Sotteville-lès-Rouen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/sotteville-les-rouen) 9 6. [Bihorel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/bihorel) 8 7. [Bonsecours](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/bonsecours) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Bihorel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/bihorel) 1,0 2. [Bois-Guillaume](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/bois-guillaume) 0,9 3. [Mont-Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/mont-saint-aignan) 0,5 4. [Bonsecours](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/bonsecours) 0,5 5. Rouen 0,4 6. [Le Petit-Quevilly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/le-petit-quevilly) 0,4 7. [Sotteville-lès-Rouen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/sotteville-les-rouen) 0,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 460 logements Collectif **423** Individuel **37** Résidences **170** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 24 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **24** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **5** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **19** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (24), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 45 autorisations. ## Qui construit à Rouen maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE │2 │175 │12 710 m² ROUEN](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/office-public-de-l-habitat-de-│ │ │ rouen-rouen-38839724200016) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ODYSSEE │1 │162 │6 717 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annua│ │ │ ire/entreprise/odyssee-immobilier-rouen-│ │ │ 80329196200030) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [3F │2 │44 │4 136 m² NORMANVIE](https://prescriptio.fr/annuai│ │ │ re/entreprise/3f-normanvie-rouen-5521415│ │ │ 4100094) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ASD │1 │14 │322 m² INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/asd-invest-caen-5293543420001│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [NORMANDIE │1 │12 │895 m² HABITAT](https://prescriptio.fr/annuaire│ │ │ /entreprise/normandie-habitat-sotteville│ │ │ -les-rouen-58050042900056) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴───────── [SUN │1 │7 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/en│ │ treprise/sun-immo-bois-guillaume-7902495│ │ 0200028) │ │ ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬───────── LA CASE DEPART │3 │3 │337 m² ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [NORD │1 │3 │9 m² INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/nord-invest-rouen-98775997400│ │ │ 015) │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 17 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 69 entreprises RGE à Rouen Architecte 16 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 14 Pompe à chaleur : chauffage 14 Chauffe-Eau Thermodynamique 14 Ventilation mécanique 10 Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif 10 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Rouen, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 8 parcelles vendues 8 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 13 % 2. Maison rachetée 25 % 3. Immeuble ou local racheté 63 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [pv conseil municipal rouen 20260327](https://prescriptio.fr/recherche/pv/76540?f=pv-conseil-municipal-rouen-20260327.pdf) 27/03/2026 · 32 pages - [deliberations cos cmr 2026 01 05](https://prescriptio.fr/recherche/pv/76540?f=deliberations_cos_cmr_2026_01_05.pdf) 05/01/2026 · 21 pages - [pv conseil municipal rouen 20251218](https://prescriptio.fr/recherche/pv/76540?f=pv-conseil-municipal-rouen-20251218.pdf) 18/12/2025 · 75 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 45 autorisations sur 45 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Rouen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 42 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Seine-Maritime1 407 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Rouen - [Prix immobilier3 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouen-76) - [Chauffagiste du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/rouen-76) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)