# Permis de construire Torcy (77) | Observatoire | Prescriptio > Torcy, 107e commune de la Seine-et-Marne pour les autorisations d'urbanisme : 4 autorisations et 142 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/torcy, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) 5. Torcy France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 32e sur 101 [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) 1 177 autorisations Commune · 107e sur 293 Torcy INSEE 77468 · 22 810 habitants Autre commune 107e commune de la Seine-et-Marne Sitadel, millésime mai 2026 4 autorisations géocodées sur 4 # Permis de construire Torcy (77) **4 autorisations d'urbanisme** et 142 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 107e commune de la Seine-et-Marne sur 293. Le collectif représente 100 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 4 stable sur les 12 mois précédents Logements autorisés 142 dont 142 en collectif Surface habitable créée 9 217m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 3 sur 3 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,2 autorisations sur 12 mois ## 4 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 4 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue Residence les TilleulsALTAREA COGEDIM IDF 75 lgt 2. 2 rue ValarianeLP PROMOTION 1036 51 lgt 3. 3 rue ValarianeLP PROMOTION 1036 15 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 4 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à avril 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── rue Valariane, TorcyPermis de construire · 0774682500010 · [LP PROMOTION │51 │3 148 m² │02/04/2026 1036](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/lp-promotion-1036-toulouse-945│ │ │ 36267100014) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── rue Valariane, TorcyPermis de construire · 0774682500009 · [LP PROMOTION │15 │1 116 m² │02/04/2026 1036](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/lp-promotion-1036-toulouse-945│ │ │ 36267100014) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 39 rue de Paris, TorcyDéclaration préalable · 0774682600005 · │1 │16/02/2026 [KALI](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/kali-drancy-98900664800012) │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **1 autre autorisation** à Torcy sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Torcy et ses voisines 7 communes Vaires-sur-Marne autorise le plus en nombre, devant Torcy. **Rapporté à la population, Bussy-Saint-Martin fait plus** : 6,8 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,2 à Torcy. Autorisations sur 12 mois 1. [Vaires-sur-Marne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/vaires-sur-marne) 8 2. [Bussy-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/bussy-saint-martin) 5 3. Torcy 4 4. [Saint-Thibault-des-Vignes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-thibault-des-vignes) 3 5. [Gouvernes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/gouvernes) 3 6. [Noisiel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/noisiel) 1 7. [Collégien](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/collegien) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Bussy-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/bussy-saint-martin) 6,8 2. [Gouvernes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/gouvernes) 2,5 3. [Vaires-sur-Marne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/vaires-sur-marne) 0,6 4. [Saint-Thibault-des-Vignes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-thibault-des-vignes) 0,4 5. [Collégien](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/collegien) 0,3 6. Torcy 0,2 7. [Noisiel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/noisiel) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026. ## Individuel / collectif 142 logements Collectif **142** Individuel **0** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 3 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **3** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **0** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **3** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (3), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 4 autorisations. ## Qui construit à Torcy maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ALTAREA COGEDIM │1 │75 │4 953 m² IDF](https://prescriptio│ │ │ .fr/annuaire/entreprise/│ │ │ cogedim-promotion-paris-│ │ │ 81092813500047) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LP PROMOTION │2 │66 │4 264 m² 1036](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /lp-promotion-1036-toulo│ │ │ use-94536267100014) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [KALI](https://prescript│1 │1 io.fr/annuaire/entrepris│ │ e/kali-drancy-9890066480│ │ 0012) │ │ ────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à Torcy Radiateurs électriques, dont régulation. 2 Chauffe-Eau Thermodynamique 2 Pompe à chaleur : chauffage 2 Etude système technique bâtiment 1 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Torcy, par domaine. Relevé le 01/11/2026. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 4 autorisations sur 4 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Torcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 1 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Seine-et-Marne1 177 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Torcy - [Prix immobilier3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torcy-77) - [Économiste de la construction du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)