# Permis de construire Saint-Pathus (77) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Pathus, 3e commune de la Seine-et-Marne pour les autorisations d'urbanisme : 22 autorisations et 22 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-pathus, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) 5. Saint-Pathus France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 32e sur 101 [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) 1 177 autorisations Commune · 3e sur 293 Saint-Pathus INSEE 77430 · 6 479 habitants Autre commune 3e commune de la Seine-et-Marne Sitadel, millésime mai 2026 20 autorisations géocodées sur 22 # Permis de construire Saint-Pathus (77) **22 autorisations d'urbanisme** et 22 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 3e commune de la Seine-et-Marne sur 293. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 22 ↑ +29,4 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 22 en individuel Surface habitable créée 2 281m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 21 sur 22 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 3,4 autorisations sur 12 mois ## 20 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 20 autorisations géolocalisées sur la carte **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 22 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lotissement ""coeur Village"" Lot 24-3, Saint-PathusPermis de construire · │1 │121 m² │11/05/2026 0774302600004 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Allae des Orchidaes, Saint-PathusPermis de construire · 0774302600002 │1 │97 m² │13/04/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Les Petits Ormes Lot 6, Saint-PathusPermis de construire · 0774302600003 │1 │95 m² │10/03/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **19 autres autorisations** à Saint-Pathus sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Pathus et ses voisines 7 communes Saint-Pathus autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Gesvres-le-Chapitre fait deux fois plus** : 6,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,4 à Saint-Pathus. Autorisations sur 12 mois 1. Saint-Pathus 22 2. [Saint-Mard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-mard) 6 3. [Oissery](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/oissery) 5 4. [Monthyon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/monthyon) 4 5. [Montgé-en-Goële](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/montge-en-goele) 2 6. [Rouvres](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/rouvres) 1 7. [Gesvres-le-Chapitre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/gesvres-le-chapitre) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Gesvres-le-Chapitre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/gesvres-le-chapitre) 6,9 2. Saint-Pathus 3,4 3. [Montgé-en-Goële](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/montge-en-goele) 2,8 4. [Monthyon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/monthyon) 2,3 5. [Oissery](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/oissery) 2,0 6. [Saint-Mard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-mard) 1,6 7. [Rouvres](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/rouvres) 1,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026. ## Individuel / collectif 22 logements Collectif **0** Individuel **22** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 22 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **22** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **21** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui construit à Saint-Pathus maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI BEN │1 │1 │171 m² INVEST](https://pre│ │ │ scriptio.fr/annuair│ │ │ e/entreprise/sci-be│ │ │ n-invest-saint-deni│ │ │ s-98917592200016) │ │ │ ───────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 21 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 2 entreprises RGE à Saint-Pathus Pompe à chaleur : chauffage 1 Chauffe-Eau Thermodynamique 1 Fenêtres de toit 1 Isolation des combles perdus 1 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Pathus, par domaine. Relevé le 01/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 20 autorisations sur 22 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Pathus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 19 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Seine-et-Marne1 177 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Pathus - [Prix immobilier3 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pathus-77) - [Bureau d'études du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)