# Permis de construire Nemours (77) | Observatoire | Prescriptio > Nemours, 48e commune de la Seine-et-Marne pour les autorisations d'urbanisme : 7 autorisations et 38 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/nemours, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) 5. Nemours France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 32e sur 101 [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) 1 177 autorisations Commune · 48e sur 293 Nemours INSEE 77333 · 12 889 habitants Autre commune 48e commune de la Seine-et-Marne Sitadel, millésime mai 2026 7 autorisations géocodées sur 7 # Permis de construire Nemours (77) **7 autorisations d'urbanisme** et 38 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 48e commune de la Seine-et-Marne sur 293. Le collectif représente 92 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 7 ↑ +133,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 38 dont 35 en collectif Surface habitable créée 2 360m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 4 sur 5 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 0,5 autorisations sur 12 mois ## 7 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 7 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 7 rue du Docteur Dumee et RuSEM DU PAYS DE FONTAINEBLEAU 17 lgt 2. 2 12 rue du Docteur DumeeSEM DU PAYS DE FONTAINEBLEAU 13 lgt 3. 3 7 rue du Pont Rougeparticulier 3 lgt 4. 4 chemin des MazesHDL NEMOURS 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 7 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à avril 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 7 rue du Pont Rouge, NemoursPermis de construire · 0773332500015 │3 │24/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 1 rue Berthier, NemoursDéclaration préalable · 0773332600010 │1 │121 m² │25/03/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 12 avenue Etienne Dailly, NemoursDéclaration préalable · │1 │27/02/2026 0773332600001 │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **4 autres autorisations** à Nemours sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 02/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Nemours et ses voisines 7 communes Nemours autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Moncourt-Fromonville fait sept fois plus** : 3,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,5 à Nemours. Autorisations sur 12 mois 1. Nemours 7 2. [Moncourt-Fromonville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/moncourt-fromonville) 7 3. [Saint-Pierre-lès-Nemours](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-pierre-les-nemours) 5 4. [Bagneaux-sur-Loing](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/bagneaux-sur-loing) 3 5. [Darvault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/darvault) 2 6. [Nonville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/nonville) 2 7. [Poligny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/poligny) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Moncourt-Fromonville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/moncourt-fromonville) 3,7 2. [Nonville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/nonville) 3,4 3. [Darvault](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/darvault) 2,0 4. [Bagneaux-sur-Loing](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/bagneaux-sur-loing) 1,9 5. [Poligny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/poligny) 1,2 6. [Saint-Pierre-lès-Nemours](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-pierre-les-nemours) 0,9 7. Nemours 0,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 02/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 02/11/2026. ## Individuel / collectif 38 logements Collectif **35** Individuel **3** Résidences **3** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 5 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **5** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **4** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (5), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 7 autorisations. ## Qui construit à Nemours maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SEM DU PAYS DE │2 │30 │1 979 m² FONTAINEBLEAU](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise/sem-du-p│ │ │ ays-de-fontainebleau-fontaineblea│ │ │ u-90625013900035) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [HDL │1 │2 │130 m² NEMOURS](https://prescriptio.fr/a│ │ │ nnuaire/entreprise/hdl-nemours-fo│ │ │ ntainebleau-98833952900014) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── B&S BEYONDS DIGITAL AGENCY │1 │1 │130 m² ─────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 3 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 7 entreprises RGE à Nemours Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Pompe à chaleur : chauffage 3 Poêle ou insert bois 2 Architecte 2 Chaudière bois 2 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Nemours, par domaine. Relevé le 02/11/2026. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 7 autorisations sur 7 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Nemours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 4 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Seine-et-Marne1 177 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Nemours - [Prix immobilier2 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nemours-77) - [Électricien du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/nemours-77) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)