# Permis de construire Le Mans (72) | Observatoire | Prescriptio > Le Mans, 1re commune de la Sarthe pour les autorisations d'urbanisme : 89 autorisations et 783 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/le-mans, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72) 5. Le Mans France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 52e sur 101 [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72) 698 autorisations Commune · 1re sur 169 Le Mans INSEE 72181 · 146 249 habitants Autre commune 1re commune de la Sarthe Sitadel, millésime mai 2026 86 autorisations géocodées sur 89 # Permis de construire Le Mans (72) **89 autorisations d'urbanisme** et 783 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune de la Sarthe sur 169. Le collectif représente 86 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 89 ↑ +30,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 783 dont 680 en collectif Surface habitable créée 40 000m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 34 sur 51 permis de construire accordés, dont 7 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,6 autorisations sur 12 mois ## 86 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 86 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue des SorbiersOPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS 123 lgt 2. 2 46 rue du GreffierSENIORIALES LE MANS 105 lgt 3. 3 22 et rue de la Maison NeuveHOPITAL LE MANS 75 lgt 4. 4 Boule Anatole France Ilot 1 ""liberation""SCCV LE MANS ANATOLE FRANCE 70 lgt 5. 5 rue de BellevuePROMOTION CONSTRUCTIIONS IMMOBI LILIEVRE 66 lgt 6. 6 61-63 boulevard Jean-Yves ChapalLE MANS CHAPALAIN 59 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 89 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 34 avenue Louis Cordelet, Le MansDéclaration préalable · 0721812600046 · [SAS LES PETITS │6 │501 m² │21/05/2026 SERVICES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sas-les-petits-services-le-mans-93184889900015│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 11 boulevard Robert Schuman, Le MansPermis de construire · 0721812500175 · │12 │880 m² │19/05/2026 [AXELIHA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/axeliha-angers-05820059300034) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 240 avenue de la Liberation, Le MansDéclaration préalable · 0721812600534 │5 │16/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **86 autres autorisations** au Mans sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Le Mans et ses voisines 7 communes Le Mans autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Arnage fait trois fois plus** : 1,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,6 au Mans. Autorisations sur 12 mois 1. Le Mans 89 2. [Allonnes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/allonnes) 9 3. [Arnage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/arnage) 8 4. [Coulaines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/coulaines) 3 5. [Rouillon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/rouillon) 1 6. [Saint-Pavace](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-pavace) 1 7. [La Chapelle-Saint-Aubin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-chapelle-saint-aubin) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Arnage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/arnage) 1,5 2. [Allonnes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/allonnes) 0,8 3. Le Mans 0,6 4. [Saint-Pavace](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-pavace) 0,5 5. [Rouillon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/rouillon) 0,4 6. [Coulaines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/coulaines) 0,4 7. [La Chapelle-Saint-Aubin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-chapelle-saint-aubin) 0,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 783 logements Collectif **680** Individuel **103** Résidences **165** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 51 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **51** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **17** 3. Pas encore ouvertsdont 7 de 20 logements ou plus **34** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (51), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 89 autorisations. ## Qui construit au Mans maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU │1 │123 │8 596 m² MANS](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/oph-de-la-communaute-urbaine-du-mans-le-m│ │ │ ans-27720003600196) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SENIORIALES LE │1 │105 │3 603 m² MANS](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/senioriales-le-mans-rennes-90467155900014│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── HOPITAL LE MANS │1 │75 │1 826 m² ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV LE MANS ANATOLE │1 │70 │3 737 m² FRANCE](https://prescriptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/sccv-le-mans-anatole-france-saint-jacqu│ │ │ es-de-la-lande-90081674500013) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PROMOTION CONSTRUCTIIONS IMMOBI │1 │66 │3 920 m² LILIEVRE](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/promotion-constructiions-immobi-lilie│ │ │ vre-promocil-paris-56204641700076) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LE MANS │1 │59 │4 895 m² CHAPALAIN](https://prescriptio.fr/annuaire/en│ │ │ treprise/le-mans-chapalain-plerin-98997114800│ │ │ 014) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GREEN CITY │1 │40 │2 145 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/green-city-immobilier-toulouse-5312│ │ │ 7292000012) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NEXITY IR PROGRAMMES │1 │37 │2 446 m² LOIRE](https://prescriptio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/nexity-ir-programmes-loire-la-madeleine-│ │ │ 82448535300018) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 60 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 77 entreprises RGE au Mans Pompe à chaleur : chauffage 19 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 18 Chauffe-Eau Thermodynamique 18 Ventilation mécanique 16 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 14 Radiateurs électriques, dont régulation. 13 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées au Mans, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 7 parcelles vendues 7 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 29 % 2. Maison rachetée 57 % 3. Immeuble ou local racheté 14 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 86 autorisations sur 89 sont géocodées à l'adresse ; les 3 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire au Mans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 86 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Sarthe698 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Au Mans - [Prix immobilier2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mans-72) - [Menuisier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/le-mans-72) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)