# Permis de construire Biarritz (64) | Observatoire | Prescriptio > Biarritz, 4e commune des Pyrénées-Atlantiques pour les autorisations d'urbanisme : 35 autorisations et 162 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/biarritz, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64) 5. Biarritz France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 17e sur 101 [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64) 1 804 autorisations Commune · 4e sur 373 Biarritz INSEE 64122 · 26 206 habitants Autre commune 4e commune des Pyrénées-Atlantiques Sitadel, millésime mai 2026 33 autorisations géocodées sur 35 # Permis de construire Biarritz (64) **35 autorisations d'urbanisme** et 162 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 4e commune des Pyrénées-Atlantiques sur 373. Le collectif représente 78 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 35 ↑ +75,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 162 dont 127 en collectif Surface habitable créée 8 547m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 17 sur 24 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,3 autorisations sur 12 mois ## 33 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 33 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 6bis rue ChapeletUNITI 100 lgt 2. 2 14 rue de LarreguyERILIA 24 lgt 3. 3 24 avenue du Marechal FochMARCEL 3 lgt 4. 4 54bis avenue d'Angletparticulier 2 lgt 5. 5 56bis avenue d'Angletparticulier 2 lgt 6. 6 8 de Salonparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 35 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 13 Helene Boucher, BiarritzPermis de construire · 06412226B0026 │1 │41 m² │12/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 45 de Salon, BiarritzPermis de construire · 06412226B0017 · │1 │72 m² │27/04/2026 [VARSETXEA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/varsetxea-biarrit│ │ │ z-93841019800023) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 13 Bis de Grammont, BiarritzPermis de construire · 06412226B0007 │1 │24 m² │23/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **32 autres autorisations** à Biarritz sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 11/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Biarritz et ses voisines 7 communes Anglet autorise le plus en nombre, devant Biarritz. **Rapporté à la population, Arbonne fait cinq fois plus** : 6,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,3 à Biarritz. Autorisations sur 12 mois 1. [Anglet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/anglet) 75 2. Biarritz 35 3. [Bidart](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bidart) 25 4. [Arcangues](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arcangues) 21 5. [Arbonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arbonne) 17 6. [Bassussarry](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bassussarry) 13 7. [Guéthary](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/guethary) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Arbonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arbonne) 6,9 2. [Arcangues](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arcangues) 5,7 3. [Bassussarry](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bassussarry) 3,8 4. [Bidart](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bidart) 3,3 5. [Guéthary](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/guethary) 2,3 6. [Anglet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/anglet) 1,7 7. Biarritz 1,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 11/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 11/11/2026. ## Individuel / collectif 162 logements Collectif **127** Individuel **35** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 24 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **24** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **7** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **17** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (24), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 35 autorisations. ## Qui construit à Biarritz maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [UNITI](https://prescriptio.fr/annua│1 │100 │4 130 m² ire/entreprise/uniti-paris-789821535│ │ │ 00067) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ERILIA](https://prescriptio.fr/annu│1 │24 │1 555 m² aire/entreprise/erilia-marseille-058│ │ │ 81167000015) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MARCEL](https://prescriptio.fr/annu│1 │3 │309 m² aire/entreprise/marcel-paris-9300809│ │ │ 9900012) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LURRA](https://prescriptio.fr/annua│1 │1 │13 m² ire/entreprise/lurra-biarritz-900162│ │ │ 80100014) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [NSH](https://prescriptio.fr/annuair│1 │1 e/entreprise/nsh-tournefeuille-91338│ │ 105900017) │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [POPI](https://prescriptio.fr/annuai│1 │1 │16 m² re/entreprise/popi-paris-79348026000│ │ │ 025) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [POUEYTS AGUERRE & CANIOT │1 │1 CAUSSE](https://prescriptio.fr/annua│ │ ire/entreprise/poueyts-aguerre-canio│ │ t-causse-biarritz-43225115500011) │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── SARL ORIO │1 │1 │174 m² ────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 25 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 23 entreprises RGE à Biarritz Architecte 7 Audit énergétique Maison individuelle 4 Isolation des combles perdus 3 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 Etude solaire photovoltaïque 2 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Biarritz, par domaine. Relevé le 11/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 9 parcelles vendues 9 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 22 % 2. Maison rachetée 33 % 3. Immeuble ou local racheté 44 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 2 délibérations collectées - [LISTE DES QUESTIONS EXAMINEES CA SIAZIM 10.02.2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/64122?f=LISTE_DES_QUESTIONS_EXAMINEES_-_CA_SIAZIM_10.02.2026.pdf) 10/02/2026 · 1 pages - [LISTE DES QUESTIONS EXAMINEES CA SIAZIM 09 12 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/64122?f=LISTE_DES_QUESTIONS_EXAMINEES_-_CA_SIAZIM_09-12-2025.pdf) 09/12/2025 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 33 autorisations sur 35 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Biarritz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 32 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans les Pyrénées-Atlantiques1 804 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Biarritz - [Prix immobilier7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biarritz-64) - [Ciment, chaux et plâtre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)