# Permis de construire Dunkerque (59) | Observatoire | Prescriptio > Dunkerque, 5e commune du Nord pour les autorisations d'urbanisme : 30 autorisations et 848 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/dunkerque, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59) 5. Dunkerque France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 15e sur 101 [Nord (59)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59) 1 840 autorisations Commune · 5e sur 419 Dunkerque INSEE 59183 · 86 263 habitants Autre commune 5e commune du Nord Sitadel, millésime mai 2026 29 autorisations géocodées sur 30 # Permis de construire Dunkerque (59) **30 autorisations d'urbanisme** et 848 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 5e commune du Nord sur 419. Le collectif représente 91 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 30 ↓ −18,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 848 dont 776 en collectif Surface habitable créée 42 545m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 19 sur 22 permis de construire accordés, dont 9 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,3 autorisations sur 12 mois ## 29 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 29 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 4 Chaussee des DarsesSCCV DES DARSES 222 lgt 2. 2 avenue de l'UniversiteCEP HF 116 lgt 3. 3 2a rue de la BatellerieDUNKERQUE HERMIONE 96 lgt 4. 4 avenue des Bancs de FlandresDUNKERQUE LES VENTS 80 lgt 5. 5 40 rue du Sud et 65 rue de SoBECI 72 lgt 6. 6 avenue des Bancs de FlandrLES FOLIES VERTES 68 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 30 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à avril 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 99 rue du Noort - Gracht, DunkerqueDéclaration préalable · 05918326O0154 │1 │128 m² │16/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 16 Square des Soeurs Blanches, DunkerquePermis de construire · 05918325O0077 · [SCI │2 │97 m² │30/03/2026 SOLAUDK](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-solaudk-dunkerque-41062370600018) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 25 rue de la Paix (dunkerque), DunkerquePermis de construire · 05918325O0074 │2 │10 m² │11/03/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **27 autres autorisations** à Dunkerque sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Dunkerque et ses voisines 7 communes Dunkerque autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Spycker fait plus** : 8,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,3 à Dunkerque. Autorisations sur 12 mois 1. Dunkerque 30 2. [Spycker](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/spycker) 15 3. [Téteghem-Coudekerque-Village](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/teteghem-coudekerque-village) 15 4. [Grande-Synthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/grande-synthe) 5 5. [Armbouts-Cappel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/armbouts-cappel) 2 6. [Cappelle-la-Grande](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/cappelle-la-grande) 1 7. [Coudekerque-Branche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/coudekerque-branche) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Spycker](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/spycker) 8,7 2. [Téteghem-Coudekerque-Village](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/teteghem-coudekerque-village) 1,8 3. [Armbouts-Cappel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/armbouts-cappel) 1,0 4. Dunkerque 0,3 5. [Grande-Synthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/grande-synthe) 0,2 6. [Cappelle-la-Grande](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/cappelle-la-grande) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 848 logements Collectif **776** Individuel **72** Résidences **2** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 22 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **22** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **3** 3. Pas encore ouvertsdont 9 de 20 logements ou plus **19** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (22), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 30 autorisations. ## Qui construit à Dunkerque maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV DES │1 │222 │5 052 m² DARSES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-des-darses-bor│ │ │ deaux-93364861000014) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [CEP │1 │116 │6 940 m² HF](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cep-hf-pessac-917844235│ │ │ 00015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [DUNKERQUE │1 │96 │5 765 m² HERMIONE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/dunkerque-hermion│ │ │ e-marquette-lez-lille-93955755900019) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER │3 │82 │4 554 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/flandre-opale-habit│ │ │ at-societe-anonyme-d-habitation-a-loyer-modere-dunkerque-6168202050015│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [DUNKERQUE LES │1 │80 │5 927 m² VENTS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/dunkerque-les-vents-│ │ │ lambersart-98894156300013) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BECI](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/beci-bergues-0761500│1 │72 │5 077 m² 1000056) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LES FOLIES │1 │68 │5 097 m² VERTES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/les-folies-vertes-p│ │ │ aris-98881050300017) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VILOGIA SOCIETE ANONYME │2 │41 │2 464 m² D'HLM](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/vilogia-societe-anon│ │ │ yme-d-hlm-villeneuve-d-ascq-47568081500051) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 9 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 31 entreprises RGE à Dunkerque Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 12 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 10 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 10 Isolation des murs par l'extérieur 8 Isolation des combles perdus 8 Fenêtres de toit 8 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Dunkerque, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 5 parcelles vendues 5 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 40 % 2. Immeuble ou local racheté 60 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 29 autorisations sur 30 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Dunkerque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 27 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Nord1 840 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Dunkerque - [Prix immobilier2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dunkerque-59) - [Carreleur du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/dunkerque-59) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)