# Permis de construire Douai (59) | Observatoire | Prescriptio > Douai, 2e commune du Nord pour les autorisations d'urbanisme : 49 autorisations et 174 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/douai, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59) 5. Douai France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 15e sur 101 [Nord (59)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59) 1 840 autorisations Commune · 2e sur 419 Douai INSEE 59178 · 40 250 habitants Autre commune 2e commune du Nord Sitadel, millésime mai 2026 45 autorisations géocodées sur 49 # Permis de construire Douai (59) **49 autorisations d'urbanisme** et 174 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune du Nord sur 419. Le collectif représente 75 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 49 ↑ +75,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 174 dont 131 en collectif Surface habitable créée 6 941m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 22 sur 37 permis de construire accordés, dont 3 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,2 autorisations sur 12 mois ## 45 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 45 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 quai DevigneSCCV LLD 27 lgt 2. 2 247 rue de CambraiSOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES 3B 26 lgt 3. 3 rue Martin du NordNOREVIE 22 lgt 4. 4 42 quai Saint MaurandLJM IMMO 1 16 lgt 5. 5 82 quai Saint MaurandKYANEOS PROMOTION IMMOBILIERE 11 lgt 6. 6 5 place CarnotRT INVESTISSEMENTS 6 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 49 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 247 rue de Cambrai, DouaiPermis de construire · 0591782600010 · [SOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES │26 │1 734 m²│29/05/2026 3B](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-d-etudes-et-de-realisations-immobilieres-et-foncieres-3b-strasbourg-43353570│ │ │ 500035) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── rue Bommart - Lot 43, DouaiPermis de construire · 0591782600009 │1 │90 m² │18/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── rue Bommart - Lot Dbom-10, DouaiPermis de construire · 0591782600018 │1 │66 m² │13/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────── **46 autres autorisations** à Douai sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 02/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Douai et ses voisines 7 communes Douai autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Lambres-lez-Douai fait plus** : 1,6 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,2 à Douai. Autorisations sur 12 mois 1. Douai 49 2. [Sin-le-Noble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/sin-le-noble) 9 3. [Roost-Warendin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/roost-warendin) 8 4. [Lambres-lez-Douai](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lambres-lez-douai) 8 5. [Dechy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/dechy) 5 6. [Flers-en-Escrebieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/flers-en-escrebieux) 4 7. [Waziers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/waziers) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Lambres-lez-Douai](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lambres-lez-douai) 1,6 2. [Roost-Warendin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/roost-warendin) 1,3 3. Douai 1,2 4. [Dechy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/dechy) 0,9 5. [Flers-en-Escrebieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/flers-en-escrebieux) 0,7 6. [Sin-le-Noble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/sin-le-noble) 0,6 7. [Waziers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/waziers) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 02/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 02/11/2026. ## Individuel / collectif 174 logements Collectif **131** Individuel **43** Résidences **88** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 37 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **37** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **15** 3. Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus **22** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (37), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 49 autorisations. ## Qui construit à Douai maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV │1 │27 │1 787 m² LLD](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-lld-lille-934667│ │ │ 71800019) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOCIETE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES │1 │26 │1 734 m² 3B](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-d-etudes-et-de│ │ │ -realisations-immobilieres-et-foncieres-3b-strasbourg-43353570500035)│ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NOREVIE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/norevie-douai-04│1 │22 │188 m² 595031800027) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [LJM IMMO │1 │16 1](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ljm-immo-1-lille-920432│ │ 11900013) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼───────── [KYANEOS PROMOTION │1 │11 IMMOBILIERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/beyond-green-│ │ is-blue-aix-en-provence-89909579800042) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [RT │1 │6 │7 m² INVESTISSEMENTS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/rt-invest│ │ │ issements-douai-95391069200011) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [S.C.I. │1 │5 │56 m² MAUGIN](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/s-c-i-maugin-douai│ │ │ -84860903800023) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [ROUSSARD](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/roussard-fretin│1 │5 -99969294000011) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 36 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 15 entreprises RGE à Douai Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 8 Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif 3 Pompe à chaleur : chauffage 3 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Isolation des combles perdus 3 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Douai, par domaine. Relevé le 02/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 25 % 3. Immeuble ou local racheté 25 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 45 autorisations sur 49 sont géocodées à l'adresse ; les 4 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Douai Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 46 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Nord1 840 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Douai - [Prix immobilier2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douai-59) - [Géomètre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)