# Permis de construire Vannes (56) | Observatoire | Prescriptio > Vannes, 2e commune du Morbihan pour les autorisations d'urbanisme : 58 autorisations et 460 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/vannes, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) 5. Vannes France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 5e sur 101 [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) 2 901 autorisations Commune · 2e sur 231 Vannes INSEE 56260 · 55 790 habitants Autre commune 2e commune du Morbihan Sitadel, millésime mai 2026 56 autorisations géocodées sur 58 # Permis de construire Vannes (56) **58 autorisations d'urbanisme** et 460 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune du Morbihan sur 231. Le collectif représente 88 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 58 ↑ +20,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 460 dont 406 en collectif Surface habitable créée 20 813m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 33 sur 48 permis de construire accordés, dont 4 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,0 autorisations sur 12 mois ## 56 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 56 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 13 avenue Saint SymphorienLOWEL 178 lgt 2. 2 24 avenue de la MarneARC PROMO SUD BRETAGNE 73 lgt 3. 3 6 avenue du Marechal de LattSCCV ALLANIC 73 lgt 4. 4 10 rue Jerome d'ArradonCEFIM 20 lgt 5. 5 25 place de la RepubliqueTERTIAIRE MIXTE 18 lgt 6. 6 19 rue Arthur de RichemontSAS FONCIERE BACALAN 13 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 58 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── route de la Ville Aux Pies, VannesPermis de construire · 0562602600032 │1 │136 m² │28/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 11 Allae Marguerite Chabay, VannesPermis de construire · 0562602600037 │1 │86 m² │27/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 7 rue de Saint-Tropez, VannesDéclaration préalable · 0562602600199 · [CMC │1 │15/05/2026 INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cmc-invest-vannes-8276285380001│ │ 5) │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **55 autres autorisations** à Vannes sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Vannes et ses voisines 7 communes Vannes autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Plescop fait six fois plus** : 5,8 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,0 à Vannes. Autorisations sur 12 mois 1. Vannes 58 2. [Plescop](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plescop) 37 3. [Ploeren](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ploeren) 36 4. [Saint-Avé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-ave) 31 5. [Arradon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/arradon) 23 6. [Séné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/sene) 17 7. [Meucon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/meucon) 9 Pour 1 000 habitants 1. [Plescop](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plescop) 5,8 2. [Ploeren](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ploeren) 5,3 3. [Arradon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/arradon) 3,9 4. [Meucon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/meucon) 3,9 5. [Saint-Avé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-ave) 2,5 6. [Séné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/sene) 1,8 7. Vannes 1,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 460 logements Collectif **406** Individuel **54** Résidences **289** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 48 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **48** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **15** 3. Pas encore ouvertsdont 4 de 20 logements ou plus **33** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (48), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 58 autorisations. ## Qui construit à Vannes maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LOWEL](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│1 │178 │2 116 m² reprise/lowel-saint-gregoire-93392239500027│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ARC PROMO SUD │1 │73 │5 033 m² BRETAGNE](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/arc-promo-sud-bretagne-rennes-922│ │ │ 10104300011) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV │1 │73 │5 000 m² ALLANIC](https://prescriptio.fr/annuaire/en│ │ │ treprise/sccv-allanic-rennes-98958990800015│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [CEFIM](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│1 │20 │1 198 m² reprise/cefim-vannes-53153033500029) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [TERTIAIRE │1 │18 MIXTE](https://prescriptio.fr/annuaire/entr│ │ eprise/tertiaire-mixte-paris-45107941200040│ │ ) │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼───────── [SAS FONCIERE │1 │13 BACALAN](https://prescriptio.fr/annuaire/en│ │ treprise/sas-fonciere-bacalan-paris-9445456│ │ 7200015) │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼───────── [IMMO'ZEL](https://prescriptio.fr/annuaire/│1 │11 entreprise/immo-zel-vannes-87755752000013) │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU │1 │10 │692 m² MORBIHAN](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/office-public-de-l-habitat-du-mor│ │ │ bihan-vannes-27560004700011) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 39 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 47 entreprises RGE à Vannes Audit énergétique Maison individuelle 8 Architecte 7 Chauffe-Eau Thermodynamique 7 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 7 Pompe à chaleur : chauffage 7 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 6 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Vannes, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 10 parcelles vendues 10 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 30 % 3. Immeuble ou local racheté 20 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Procès verbal Conseil municipal 18.12.2023](https://prescriptio.fr/recherche/pv/56260?f=Proc%C3%A8s-verbal%20Conseil%20municipal%2018.12.2023.pdf) 18/12/2023 · 183 pages - [PV CM 13.11.23](https://prescriptio.fr/recherche/pv/56260?f=PV%20CM%2013.11.23.pdf) 13/11/2023 · 104 pages - [PV CM 25.09.2023](https://prescriptio.fr/recherche/pv/56260?f=PV%20CM%2025.09.2023.pdf) 25/09/2023 · 185 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 56 autorisations sur 58 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Vannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 55 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Morbihan2 901 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Vannes - [Prix immobilier3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vannes-56) - [Plombier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/vannes-56) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)