# Permis de construire Sarzeau (56) | Observatoire | Prescriptio > Sarzeau, 1re commune du Morbihan pour les autorisations d'urbanisme : 78 autorisations et 188 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/sarzeau, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) 5. Sarzeau France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 5e sur 101 [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) 2 901 autorisations Commune · 1re sur 231 Sarzeau INSEE 56240 · 9 212 habitants Autre commune 1re commune du Morbihan Sitadel, millésime mai 2026 76 autorisations géocodées sur 78 # Permis de construire Sarzeau (56) **78 autorisations d'urbanisme** et 188 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune du Morbihan sur 231. Le collectif représente 59 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 78 ↑ +2,6 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 188 dont 112 en collectif Surface habitable créée 15 833m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 55 sur 74 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 8,5 autorisations sur 12 mois ## 76 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 76 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 22 rue de l'OceanLAMOTTE CONSTRUCTEUR 74 lgt 2. 2 rue de BrenudelOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN 26 lgt 3. 3 rue Adrien RagentOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN 10 lgt 4. 4 10 rue Raymond MarcellinP2A 3 lgt 5. 5 20 rue Porh-BrillacSCCV BRILLAC 2 lgt 6. 6 31 rue des SternesSCCV DES STERNES 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 78 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 23 rue Jacques Cartier, SarzeauDéclaration préalable · 0562402600174│1 │40 m² │20/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 30 chemin Ar Vroel Vihan, SarzeauPermis de construire · │1 │35 m² │20/05/2026 0562402600041 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 21 chemin du Goh Lienn, SarzeauPermis de construire · 0562402600018 │1 │133 m² │13/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **75 autres autorisations** à Sarzeau sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Sarzeau et ses voisines 7 communes Sarzeau autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Île-d'Arz fait deux fois plus** : 18,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 8,5 à Sarzeau. Autorisations sur 12 mois 1. Sarzeau 78 2. [Saint-Gildas-de-Rhuys](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-gildas-de-rhuys) 30 3. [Le Tour-du-Parc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-tour-du-parc) 12 4. [Saint-Armel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-armel) 9 5. [Île-d'Arz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ile-d-arz) 6 6. [Le Hézo](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-hezo) 6 7. [Île-aux-Moines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ile-aux-moines) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Île-d'Arz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ile-d-arz) 18,7 2. [Saint-Gildas-de-Rhuys](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-gildas-de-rhuys) 15,0 3. [Saint-Armel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-armel) 10,0 4. [Le Tour-du-Parc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-tour-du-parc) 8,9 5. Sarzeau 8,5 6. [Le Hézo](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-hezo) 6,5 7. [Île-aux-Moines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ile-aux-moines) 4,8 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 188 logements Collectif **112** Individuel **76** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 74 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **74** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **19** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **55** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (74), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 78 autorisations. ## Qui construit à Sarzeau maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LAMOTTE │1 │74 │4 219 m² CONSTRUCTEUR](https://prescriptio.fr/annuai│ │ │ re/entreprise/lamotte-constructeur-st-jacqu│ │ │ es-de-la-lande-72920099800056) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU │2 │36 │2 386 m² MORBIHAN](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/office-public-de-l-habitat-du-mor│ │ │ bihan-vannes-27560004700011) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [P2A](https://prescriptio.fr/annuaire/entre│1 │3 │271 m² prise/p2a-sarzeau-90197900500013) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV DES │1 │2 │167 m² STERNES](https://prescriptio.fr/annuaire/en│ │ │ treprise/sccv-des-sternes-saint-herblain-90│ │ │ 097027800017) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SATURNIN](https://prescriptio.fr/annuaire/│1 │2 │88 m² entreprise/saturnin-sarzeau-84528266400018)│ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV │1 │2 │182 m² BRILLAC](https://prescriptio.fr/annuaire/en│ │ │ treprise/sccv-brillac-sarzeau-9813052530001│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [FRIO │1 │1 │144 m² INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/frio-invest-theix-noyalo-9930355830│ │ │ 0018) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LA TOUR │1 │1 │96 m² MAILLOLS](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/la-tour-maillols-rennes-501825400│ │ │ 00028) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 63 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 7 entreprises RGE à Sarzeau Pompe à chaleur : chauffage 3 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 2 Poêle ou insert bois 2 Chaudière bois 1 Architecte 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Sarzeau, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 9 parcelles vendues 9 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 44 % 2. Maison rachetée 56 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 76 autorisations sur 78 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Sarzeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 75 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Morbihan2 901 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Sarzeau - [Prix immobilier4 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarzeau-56) - [Contrôle technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)