# Permis de construire Baden (56) | Observatoire | Prescriptio > Baden, 78e commune du Morbihan pour les autorisations d'urbanisme : 14 autorisations et 15 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/baden, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) 5. Baden France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 5e sur 101 [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) 2 901 autorisations Commune · 78e sur 231 Baden INSEE 56008 · 5 086 habitants Autre commune 78e commune du Morbihan Sitadel, millésime mai 2026 14 autorisations géocodées sur 14 # Permis de construire Baden (56) **14 autorisations d'urbanisme** et 15 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 78e commune du Morbihan sur 231. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 14 ↓ −17,6 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 15 en individuel Surface habitable créée 1 822m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 5 sur 11 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 2,8 autorisations sur 12 mois ## 14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 14 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 55 rue du Lannoparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 14 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 10 rue du Pont Daniec, BadenDéclaration préalable · 0560082600045 │1 │28/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── Allae du Pra du Lenn, BadenPermis de construire · 0560082600007 · [SCI MAD │1 │175 m² │04/05/2026 FAUSTIN](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-mad-faustin-baden-7990018700│ │ │ 0010) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 19 Bis route de Port Blanc, BadenPermis de construire · 0560082600003 │1 │120 m² │12/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **11 autres autorisations** à Baden sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Baden et ses voisines 7 communes Locmariaquer autorise le plus en nombre, devant Baden. **Rapporté à la population, Locmariaquer fait cinq fois plus** : 13,3 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,8 à Baden. Autorisations sur 12 mois 1. [Locmariaquer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/locmariaquer) 21 2. [Arzon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/arzon) 16 3. Baden 14 4. [Plougoumelen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plougoumelen) 9 5. [Larmor-Baden](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/larmor-baden) 7 6. [Le Bono](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-bono) 6 7. [Île-aux-Moines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ile-aux-moines) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Locmariaquer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/locmariaquer) 13,3 2. [Larmor-Baden](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/larmor-baden) 7,6 3. [Arzon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/arzon) 7,0 4. [Île-aux-Moines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ile-aux-moines) 4,8 5. [Plougoumelen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plougoumelen) 3,4 6. Baden 2,8 7. [Le Bono](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-bono) 2,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 15 logements Collectif **0** Individuel **15** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 11 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **11** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **6** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **5** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (11), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 14 autorisations. ## Qui construit à Baden maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [CABINET PARAMEDICAL DE │1 │1 │16 m² TOULBROCH](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/cabinet-paramedical-│ │ │ de-toulbroch-baden-82167256500024) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI MAD │1 │1 │175 m² FAUSTIN](https://prescriptio.fr/annua│ │ │ ire/entreprise/sci-mad-faustin-baden-│ │ │ 79900187000010) │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 12 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 4 entreprises RGE à Baden Pompe à chaleur : chauffage 2 Chauffe-Eau Thermodynamique 2 Fenêtres de toit 1 Ventilation mécanique 1 Architecte 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Baden, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Liste des deliberations du CM 07 04 2026 approuves](https://prescriptio.fr/recherche/pv/56008?f=Liste-des-deliberations-du-CM-07-04-2026-approuves.pdf) 07/04/2026 · 1 pages - [Liste des deliberations du CM 21 03 2026 approuves](https://prescriptio.fr/recherche/pv/56008?f=Liste-des-deliberations-du-CM-21-03-2026-approuves.pdf) 21/03/2026 · 1 pages - [Liste des deliberations du CM 02 03 2026 approuves](https://prescriptio.fr/recherche/pv/56008?f=Liste-des-deliberations-du-CM-02-03-2026-approuves.pdf) 02/03/2026 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 14 autorisations sur 14 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Baden Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 11 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Morbihan2 901 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Baden - [Prix immobilier3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baden-56) - [Plastiques construction du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)