# Permis de construire Saint-Max (54) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Max, 5e commune de la Meurthe-et-Moselle pour les autorisations d'urbanisme : 14 autorisations et 148 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/saint-max, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54) 5. Saint-Max France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 57e sur 101 [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54) 636 autorisations Commune · 5e sur 211 Saint-Max INSEE 54482 · 9 913 habitants Autre commune 5e commune de la Meurthe-et-Moselle Sitadel, millésime mai 2026 14 autorisations géocodées sur 14 # Permis de construire Saint-Max (54) **14 autorisations d'urbanisme** et 148 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 5e commune de la Meurthe-et-Moselle sur 211. Le collectif représente 94 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 14 ↑ +1300,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 148 dont 140 en collectif Surface habitable créée 9 680m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 9 sur 11 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,4 autorisations sur 12 mois ## 14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 14 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue Jules FerryHABITER DEVELOPPEMENT 72 lgt 2. 2 89 rue GambettaVINCI IMMOBILIER NORD EST 31 lgt 3. 3 2 Sentier des VignesVINCI IMMOBILIER NORD EST 14 lgt 4. 4 133 avenue CarnotSCCV 133 CARNOT 12 lgt 5. 5 120 avenue du General LeclercFONCIERE LM 9 lgt 6. 6 10 rue des Begoniasparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 14 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de janvier 2026 à mars 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── rue Jules Ferry, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500022 · [HABITER │72 │4 407 m² │24/03/2026 DEVELOPPEMENT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/habiter-developpement-metz-51057136│ │ │ 700034) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 19 impasse Saint Livier, Saint-MaxDéclaration préalable · 0544822600017 · [SCI AU │1 │06/02/2026 FLO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-au-flo-saint-max-92992060100010) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 120 avenue du General Leclerc, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500011 · [FONCIERE │9 │627 m² │05/01/2026 LM](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/fonciere-lm-maxeville-89328403400012) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **11 autres autorisations** à Saint-Max sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 10/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Max et ses voisines 7 communes Nancy autorise le plus en nombre, devant Saint-Max. **Rapporté à la population, Dommartemont fait cinq fois plus** : 7,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,4 à Saint-Max. Autorisations sur 12 mois 1. [Nancy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/nancy) 59 2. [Tomblaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/tomblaine) 21 3. Saint-Max 14 4. [Malzéville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/malzeville) 7 5. [Essey-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/essey-les-nancy) 6 6. [Dommartemont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/dommartemont) 4 7. [Jarville-la-Malgrange](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/jarville-la-malgrange) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Dommartemont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/dommartemont) 7,1 2. [Tomblaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/tomblaine) 2,3 3. Saint-Max 1,4 4. [Malzéville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/malzeville) 0,9 5. [Essey-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/essey-les-nancy) 0,7 6. [Nancy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/nancy) 0,6 7. [Jarville-la-Malgrange](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/jarville-la-malgrange) 0,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 10/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 10/11/2026. ## Individuel / collectif 148 logements Collectif **140** Individuel **8** Résidences **81** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 11 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **11** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **2** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **9** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (11), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 14 autorisations. ## Qui construit à Saint-Max maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [HABITER │1 │72 │4 407 m² DEVELOPPEMENT](https://prescrip│ │ │ tio.fr/annuaire/entreprise/habi│ │ │ ter-developpement-metz-51057136│ │ │ 700034) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VINCI IMMOBILIER NORD │2 │45 │2 665 m² EST](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/vinci-immobili│ │ │ er-nord-est-nanterre-8308540710│ │ │ 0024) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV 133 │1 │12 │772 m² CARNOT](https://prescriptio.fr/│ │ │ annuaire/entreprise/sccv-133-ca│ │ │ rnot-nancy-98416253700018) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [FONCIERE │1 │9 │627 m² LM](https://prescriptio.fr/annu│ │ │ aire/entreprise/fonciere-lm-max│ │ │ eville-89328403400012) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [SCI AU │1 │1 FLO](https://prescriptio.fr/ann│ │ uaire/entreprise/sci-au-flo-sai│ │ nt-max-92992060100010) │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [DU CIMENT SOUS LES │1 │1 │181 m² PLAINES](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/du-ciment-│ │ │ sous-les-plaines-nancy-80534060│ │ │ 100030) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [RA IMPERIUM │1 │1 │165 m² ARCHITECTURE](https://prescript│ │ │ io.fr/annuaire/entreprise/ra-im│ │ │ perium-architecture-longwy-9003│ │ │ 6722800021) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 6 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à Saint-Max Isolation des combles perdus 1 Architecte 1 Isolation des murs par l'extérieur 1 Isolation des planchers bas 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 Panneaux solaires photovoltaïques 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Max, par domaine. Relevé le 10/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 67 % 2. Immeuble ou local racheté 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [2025 12 05 CR CM n°1](https://prescriptio.fr/recherche/pv/54482?f=2025-12-05-CR-CM-n%C2%B01.pdf) 05/12/2025 · 4 pages - [2025 11 25 CR CM n°3](https://prescriptio.fr/recherche/pv/54482?f=2025-11-25-CR-CM-n%C2%B03.pdf) 25/11/2025 · 4 pages - [2025 04 25 CR CM n°2](https://prescriptio.fr/recherche/pv/54482?f=2025-04-25-CR-CM-n%C2%B02.pdf) 25/04/2025 · 4 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 14 autorisations sur 14 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Max Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 11 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Meurthe-et-Moselle636 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Max - [Prix immobilier1 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-max-54) - [Électricien du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)