# Permis de construire Bais (53) | Observatoire | Prescriptio > Bais, 28e commune de la Mayenne pour les autorisations d'urbanisme : 4 autorisations et 5 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/bais, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53) 5. Bais France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 67e sur 101 [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53) 577 autorisations Commune · 28e sur 127 Bais INSEE 53016 · 1 222 habitants Autre commune 28e commune de la Mayenne Sitadel, millésime mai 2026 4 autorisations géocodées sur 4 # Permis de construire Bais (53) **4 autorisations d'urbanisme** et 5 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 28e commune de la Mayenne sur 127. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 4 ↑ +100,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 5 en individuel Surface habitable créée 485m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 3 sur 3 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 3,3 autorisations sur 12 mois ## 4 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 4 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 4 Residence de la LoirieOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA MAYENNE 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 4 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de décembre 2025 à mars 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 4 Ruelle de la Chapelle, BaisDéclaration préalable · 0530162600001 │1 │39 m² │02/03/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1960 chemin de la Beltiare, BaisPermis de construire · 0530162500007 │1 │159 m² │27/01/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 30 Residence des Petits Champ, BaisPermis de construire · │1 │147 m² │15/12/2025 0530162500005 │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **1 autre autorisation** à Bais sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Bais et ses voisines 7 communes Bais autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Grazay fait deux fois plus** : 6,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,3 à Bais. Autorisations sur 12 mois 1. Bais 4 2. [Grazay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/grazay) 4 3. [Mézangers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/mezangers) 2 4. [La Chapelle-au-Riboul](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/la-chapelle-au-riboul) 2 5. [Vimartin-sur-Orthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/vimartin-sur-orthe) 2 6. [Sainte-Gemmes-le-Robert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/sainte-gemmes-le-robert) 1 7. [Villaines-la-Juhel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/villaines-la-juhel) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Grazay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/grazay) 6,4 2. [La Chapelle-au-Riboul](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/la-chapelle-au-riboul) 4,0 3. Bais 3,3 4. [Mézangers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/mezangers) 3,2 5. [Vimartin-sur-Orthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/vimartin-sur-orthe) 1,8 6. [Sainte-Gemmes-le-Robert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/sainte-gemmes-le-robert) 1,3 7. [Villaines-la-Juhel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/villaines-la-juhel) 0,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 5 logements Collectif **0** Individuel **5** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 3 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **3** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **0** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **3** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (3), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 4 autorisations. ## Qui construit à Bais maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA │1 │2 │140 m² MAYENNE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/office-p│ │ │ ublic-de-l-habitat-du-departement-de-la-mayenne-laval-275300│ │ │ 01000145) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 3 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 2 entreprises RGE à Bais Isolation des combles perdus 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 Fenêtres de toit 1 Isolation des planchers bas 1 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 1 Isolation des murs par l'extérieur 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Bais, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 4 autorisations sur 4 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Bais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 1 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Mayenne577 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Bais - [Prix immobilier800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bais-53) - [Terrassier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)