# Permis de construire Saint-Esprit (972) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Esprit, 13e commune de la Martinique pour les autorisations d'urbanisme : 25 autorisations et 34 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/saint-esprit, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972) 5. Saint-Esprit France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 49e sur 101 [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972) 773 autorisations Commune · 13e sur 31 Saint-Esprit INSEE 97223 · 10 322 habitants Autre commune 13e commune de la Martinique Sitadel, millésime mai 2026 25 autorisations géocodées sur 25 # Permis de construire Saint-Esprit (972) **25 autorisations d'urbanisme** et 34 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 13e commune de la Martinique sur 31. Le collectif représente 14 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 25 ↓ −21,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 34 dont 5 en collectif Surface habitable créée 2 345m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 17 sur 23 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 2,4 autorisations sur 12 mois ## 25 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 25 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 Quartier Morne Lavaleur D5JPC 972 5 lgt 2. 2 000 rue de l'Anacardierparticulier 2 lgt 3. 3 48 rue Schoelcherparticulier 2 lgt 4. 4 48 rue Gueydon Bourgparticulier 2 lgt 5. 5 SolitudeSCI NEDRA 2 lgt 6. 6 116 chemin Bois Michelparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 25 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Placide Quartier Placide, Saint-EspritPermis de construire · │1 │93 m² │21/05/2026 9722232600012 │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 48 rue Gueydon Bourg, Saint-EspritDéclaration préalable · 9722232600006 │2 │129 m² │11/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Cr de Morne-Vent, Saint-EspritPermis de construire · 9722232600006 │1 │83 m² │02/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **22 autres autorisations** à Saint-Esprit sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Esprit et ses voisines 7 communes Ducos autorise le plus en nombre, devant Saint-Esprit. **Rapporté à la population, Le Vauclin fait deux fois plus** : 4,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,4 à Saint-Esprit. Autorisations sur 12 mois 1. [Ducos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/ducos) 58 2. [Rivière-Salée](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/riviere-salee) 45 3. [Sainte-Luce](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/sainte-luce) 38 4. [Le Vauclin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-vauclin) 36 5. [Le François](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-francois) 31 6. Saint-Esprit 25 7. [Rivière-Pilote](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/riviere-pilote) 22 Pour 1 000 habitants 1. [Le Vauclin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-vauclin) 4,2 2. [Sainte-Luce](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/sainte-luce) 4,0 3. [Rivière-Salée](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/riviere-salee) 3,8 4. [Ducos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/ducos) 3,2 5. Saint-Esprit 2,4 6. [Le François](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-francois) 2,0 7. [Rivière-Pilote](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/riviere-pilote) 1,9 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 34 logements Collectif **5** Individuel **29** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 23 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **23** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **5** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **17** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (23), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 25 autorisations. ## Qui construit à Saint-Esprit maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage│Permis│Logements│Surface ────────────────┼──────┼─────────┴─────── [JPC │1 │5 972](https://pre│ │ scriptio.fr/annu│ │ aire/entreprise/│ │ jpc-972-le-lamen│ │ tin-930681192000│ │ 17) │ │ ────────────────┼──────┼─────────┬─────── [SCI │1 │2 │121 m² NEDRA](https://p│ │ │ rescriptio.fr/an│ │ │ nuaire/entrepris│ │ │ e/sci-nedra-fort│ │ │ -de-france-98266│ │ │ 187800016) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┼─────── VICTORINI │1 │1 │195 m² ────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 22 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Le foncier de ces opérations 5 parcelles vendues 5 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 60 % 2. Maison rachetée 40 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Liste des deliberations du Conseil Municipal du 26 juin 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/97223?f=Liste-des-deliberations-du-Conseil-Municipal-du-26-juin-2025.pdf) 26/06/2025 · 1 pages - [Liste des deliberations du Conseil Municipal du 27 fevrier 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/97223?f=Liste-des-deliberations-du-Conseil-Municipal-du-27-fevrier-2025.pdf) 27/02/2025 · 1 pages - [Liste des deliberations du Conseil Municipal du 7 mars 2024](https://prescriptio.fr/recherche/pv/97223?f=Liste-des-deliberations-du-Conseil-Municipal-du-7-mars-2024.pdf) 07/03/2024 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 25 autorisations sur 25 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Esprit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 22 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Martinique773 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Esprit - [Prix immobilier3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-esprit-972) - [Charpente métallique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/972) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)