# Permis de construire Le François (972) | Observatoire | Prescriptio > Le François, 11e commune de la Martinique pour les autorisations d'urbanisme : 31 autorisations et 64 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-francois, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972) 5. Le François France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 49e sur 101 [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972) 773 autorisations Commune · 11e sur 31 Le François INSEE 97210 · 15 778 habitants Autre commune 11e commune de la Martinique Sitadel, millésime mai 2026 25 autorisations géocodées sur 31 # Permis de construire Le François (972) **31 autorisations d'urbanisme** et 64 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 11e commune de la Martinique sur 31. Le collectif représente 17 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 31 ↑ +29,2 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 64 dont 11 en collectif Surface habitable créée 5 056m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 17 sur 27 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 2,0 autorisations sur 12 mois ## 25 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 25 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 La Prairieparticulier 21 lgt 2. 2 La PrairieIMMO BELAIR 9 lgt 3. 3 chemin Reunionparticulier 5 lgt 4. 4 1 Quartier Hauteur Bellevueparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 31 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── chemin de Beauregard Entrae Morne Mulatre, Le FrançoisPermis de construire · │1 │91 m² │28/05/2026 9722102600026 │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── chemin Hauteur Bellevue, Le FrançoisPermis de construire · 9722102600022 │1 │45 m² │26/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── chemin Raunion Francois, Le FrançoisPermis de construire · 9722102600023 │1 │72 m² │19/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **28 autres autorisations** au François sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 06/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Le François et ses voisines 7 communes Le Lamentin autorise le plus en nombre, devant Le François. **Rapporté à la population, Le Vauclin fait deux fois plus** : 4,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,0 au François. Autorisations sur 12 mois 1. [Le Lamentin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-lamentin) 77 2. [Ducos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/ducos) 58 3. [Le Robert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-robert) 49 4. [Rivière-Salée](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/riviere-salee) 45 5. [Le Vauclin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-vauclin) 36 6. Le François 31 7. [Saint-Esprit](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/saint-esprit) 25 Pour 1 000 habitants 1. [Le Vauclin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-vauclin) 4,2 2. [Rivière-Salée](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/riviere-salee) 3,8 3. [Ducos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/ducos) 3,2 4. [Saint-Esprit](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/saint-esprit) 2,4 5. [Le Robert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-robert) 2,3 6. Le François 2,0 7. [Le Lamentin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/le-lamentin) 2,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 06/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 06/11/2026. ## Individuel / collectif 64 logements Collectif **11** Individuel **53** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 27 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **27** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **10** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **17** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (27), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 31 autorisations. ## Qui construit au François maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [IMMO │1 │9 │656 m² BELAIR](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/immo-belair-duc│ │ │ os-83242509400014) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [LOCATIONS │1 │1 │101 m² MONCINA](https://presc│ │ │ riptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/locations-monc│ │ │ ina-le-francois-992315│ │ │ 15000019) │ │ │ ──────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 29 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 25 autorisations sur 31 sont géocodées à l'adresse ; les 6 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire au François Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 28 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Martinique773 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Au François - [Prix immobilier5 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-francois-972) - [Charpentes et menuiseries bois du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/le-francois-972) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)