# Permis de construire Cholet (49) | Observatoire | Prescriptio > Cholet, 2e commune de la Maine-et-Loire pour les autorisations d'urbanisme : 80 autorisations et 220 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/cholet, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49) 5. Cholet France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 20e sur 101 [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49) 1 658 autorisations Commune · 2e sur 132 Cholet INSEE 49099 · 54 404 habitants Autre commune 2e commune de la Maine-et-Loire Sitadel, millésime mai 2026 68 autorisations géocodées sur 80 # Permis de construire Cholet (49) **80 autorisations d'urbanisme** et 220 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune de la Maine-et-Loire sur 132. Le collectif représente 54 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 80 ↑ +8,1 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 220 dont 119 en collectif Surface habitable créée 15 877m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 46 sur 71 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,5 autorisations sur 12 mois ## 68 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 68 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 3 allee des GrenouilleresCHOLET GRENOUILLERES 51 lgt 2. 2 12 Avenu de la LiberationNEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE 27 lgt 3. 3 rue Bernard MaceEUROPEAN HOMES 366 12 lgt 4. 4 11 rue TravotSEVRE LOIRE HABITAT 12 lgt 5. 5 25 rue de MondementURBAN VITALIM N4 12 lgt 6. 6 22 rue SalberieSEVRE LOIRE HABITAT 9 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 80 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 46 Marachal Joffre, CholetPermis de construire · 04909926C0028 · │2 │22/05/2026 [OVA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/ova-cholet-93289132800│ │ 019) │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 27 Charles de Montalembert, CholetDéclaration préalable · 04909926C0258│3 │191 m² │20/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 10 Roussel, CholetDéclaration préalable · 04909926C0129 │259 m² │20/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **77 autres autorisations** à Cholet sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 02/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Cholet et ses voisines 7 communes Cholet autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Saint-Christophe-du-Bois fait trois fois plus** : 5,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,5 à Cholet. Autorisations sur 12 mois 1. Cholet 80 2. [Saint-Christophe-du-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-christophe-du-bois) 14 3. [La Tessoualle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/la-tessoualle) 10 4. [La Séguinière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/la-seguiniere) 4 5. [Maulévrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/maulevrier) 3 6. [Mazières-en-Mauges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/mazieres-en-mauges) 2 7. [Saint-Léger-sous-Cholet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-leger-sous-cholet) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Saint-Christophe-du-Bois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-christophe-du-bois) 5,0 2. [La Tessoualle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/la-tessoualle) 3,2 3. [Mazières-en-Mauges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/mazieres-en-mauges) 1,6 4. Cholet 1,5 5. [La Séguinière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/la-seguiniere) 0,9 6. [Maulévrier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/maulevrier) 0,9 7. [Saint-Léger-sous-Cholet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-leger-sous-cholet) 0,6 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 02/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 02/11/2026. ## Individuel / collectif 220 logements Collectif **119** Individuel **101** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 71 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **71** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **25** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **46** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (71), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 80 autorisations. ## Qui construit à Cholet maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [CHOLET │1 │51 │3 519 m² GRENOUILLERES](https://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entreprise/cholet-grenoui│ │ │ lleres-amiens-94179541100011) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [EUROPEAN HOMES │6 │35 │3 285 m² 366](https://prescriptio.fr/annuaire│ │ │ /entreprise/european-homes-366-paris│ │ │ -98034151500016) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NEXITY IR PROGRAMMES │1 │27 │1 734 m² ATLANTIQUE](https://prescriptio.fr/a│ │ │ nnuaire/entreprise/nexity-ir-program│ │ │ mes-atlantique-la-madeleine-82438130│ │ │ 500013) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SEVRE LOIRE │2 │21 │938 m² HABITAT](https://prescriptio.fr/annu│ │ │ aire/entreprise/sevre-loire-habitat-│ │ │ cholet-34200781200023) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [URBAN VITALIM │1 │12 N4](https://prescriptio.fr/annuaire/│ │ entreprise/urban-vitalim-n4-paris-91│ │ 368986500024) │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [FFA │1 │3 │150 m² IMMO](https://prescriptio.fr/annuair│ │ │ e/entreprise/ffa-immo-saint-gervais-│ │ │ 98360412500010) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LK │2 │2 │214 m² INVEST](https://prescriptio.fr/annua│ │ │ ire/entreprise/lk-invest-mazieres-en│ │ │ -mauges-98975504600012) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LA TIMONIERE │2 │2 │128 m² RN](https://prescriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/rne-immo-1-le-plessis-gra│ │ │ mmoire-84279972800022) │ │ │ ────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 52 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 62 entreprises RGE à Cholet Pompe à chaleur : chauffage 18 Chauffe-Eau Thermodynamique 16 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 13 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 13 Isolation des combles perdus 10 Poêle ou insert bois 10 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Cholet, par domaine. Relevé le 02/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 33 % 2. Immeuble ou local racheté 67 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 68 autorisations sur 80 sont géocodées à l'adresse ; les 12 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Cholet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 77 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Maine-et-Loire1 658 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Cholet - [Prix immobilier2 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cholet-49) - [Constructeur de maisons du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)