# Permis de construire Gien (45) | Observatoire | Prescriptio > Gien, 14e commune du Loiret pour les autorisations d'urbanisme : 14 autorisations et 62 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/gien, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45) 5. Gien France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 44e sur 101 [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45) 826 autorisations Commune · 14e sur 170 Gien INSEE 45155 · 13 459 habitants Autre commune 14e commune du Loiret Sitadel, millésime mai 2026 14 autorisations géocodées sur 14 # Permis de construire Gien (45) **14 autorisations d'urbanisme** et 62 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 14e commune du Loiret sur 170. Le collectif représente 9 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 14 ↑ +55,6 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 62 dont 6 en collectif Surface habitable créée 4 613m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 7 sur 8 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,0 autorisations sur 12 mois ## 14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 14 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 chemin de la SaulaieLOGEMLOIRET 42 lgt 2. 2 25 rue des Minimesparticulier 4 lgt 3. 3 rue du Pont BoucherotIMMODEST 3 lgt 4. 4 route de Briareparticulier 2 lgt 5. 5 16 rue de l'Hatel de Villeparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 14 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue du Pont Boucherot, GienDéclaration préalable · 04515526Z0087 · │3 │256 m² │22/05/2026 [IMMODEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/immodest-gien-8109635530│ │ │ 0013) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 16 rue de l'Hatel de Ville, GienDéclaration préalable · 04515526Z0081 │2 │60 m² │07/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── lieu-dit le Merisier Nord Gien, GienDéclaration préalable · 04515526Z0072 │1 │11 m² │04/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **11 autres autorisations** à Gien sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Gien et ses voisines 7 communes Gien autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Les Choux fait deux fois plus** : 1,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,0 à Gien. Autorisations sur 12 mois 1. Gien 14 2. [Poilly-lez-Gien](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/poilly-lez-gien) 3 3. [Saint-Martin-sur-Ocre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-martin-sur-ocre) 2 4. [La Bussière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/la-bussiere) 1 5. [Nevoy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/nevoy) 1 6. [Les Choux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/les-choux) 1 7. [Saint-Brisson-sur-Loire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-brisson-sur-loire) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Les Choux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/les-choux) 1,9 2. [Saint-Martin-sur-Ocre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-martin-sur-ocre) 1,6 3. [La Bussière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/la-bussiere) 1,3 4. [Poilly-lez-Gien](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/poilly-lez-gien) 1,2 5. Gien 1,0 6. [Saint-Brisson-sur-Loire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-brisson-sur-loire) 1,0 7. [Nevoy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/nevoy) 0,9 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 62 logements Collectif **6** Individuel **56** Résidences **2** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 8 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **8** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **7** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (8), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 14 autorisations. ## Qui construit à Gien maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage│Permis│Logements│Surface ────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LOGEMLOIRET](ht│1 │42 │3 263 m² tps://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/en│ │ │ treprise/logemlo│ │ │ iret-orleans-342│ │ │ 14395500017) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┼──────── [IMMODEST](https│1 │3 │256 m² ://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entre│ │ │ prise/immodest-g│ │ │ ien-810963553000│ │ │ 13) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┴──────── [SCI DU │1 │1 PONT](https://pr│ │ escriptio.fr/ann│ │ uaire/entreprise│ │ /sci-du-pont-par│ │ is-9189958790001│ │ 5) │ │ ────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 11 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 7 entreprises RGE à Gien Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 3 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 Isolation des murs par l'extérieur 2 Fenêtres de toit 1 Chauffe-Eau Thermodynamique 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Gien, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 75 % 2. Maison rachetée 25 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Deliberations avec pieces annexes du CM du 25 06 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/45155?f=Deliberations-avec-pieces-annexes-du-CM-du-25-06-2025.pdf) 25/06/2025 · 583 pages - [Deliberations 26 juin 2024](https://prescriptio.fr/recherche/pv/45155?f=Deliberations_26_juin-2024.pdf) 26/06/2024 · 815 pages - [Deliberations avec pieces annexes du CM du 21 06 2023](https://prescriptio.fr/recherche/pv/45155?f=Deliberations-avec-pieces-annexes-du-CM-du-21-06-2023.pdf) 21/06/2023 · 543 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 14 autorisations sur 14 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Gien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 11 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Loiret826 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Gien - [Prix immobilier1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gien-45) - [Électricien du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)