# Permis de construire Rouans (44) | Observatoire | Prescriptio > Rouans, 12e commune de la Loire-Atlantique pour les autorisations d'urbanisme : 49 autorisations et 58 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/rouans, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 5. Rouans France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 2e sur 101 [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 3 548 autorisations Commune · 12e sur 198 Rouans INSEE 44145 · 3 301 habitants Autre commune 12e commune de la Loire-Atlantique Sitadel, millésime mai 2026 40 autorisations géocodées sur 49 # Permis de construire Rouans (44) **49 autorisations d'urbanisme** et 58 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 12e commune de la Loire-Atlantique sur 198. Le collectif représente 13 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 49 ↑ +308,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 58 dont 8 en collectif Surface habitable créée 4 797m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 25 sur 48 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 14,8 autorisations sur 12 mois ## 40 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 40 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 9 rue du Grand cheminROUANS LA MADELEINE 8 lgt 2. 2 25 le LandasSCI GONAC 2 lgt 3. 3 16 route de ChemereROUANS LA MADELEINE 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 49 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lotissement ""la Madeleine"" Lot Na 24, RouansPermis de construire · │1 │109 m² │21/05/2026 0441452601029 │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue du Grand chemin, RouansPermis de construire · 0441452601023 │1 │89 m² │21/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 8 les Petites Riviares, RouansPermis de construire · 0441452601021 │1 │150 m² │21/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **46 autres autorisations** à Rouans sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 11/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Rouans et ses voisines 7 communes Rouans autorise le plus en nombre. Rapporté à la population aussi : 14,8 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. Rouans 49 2. [Chaumes-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/chaumes-en-retz) 43 3. [Le Pellerin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/le-pellerin) 16 4. [Port-Saint-Père](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/port-saint-pere) 16 5. [Vue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/vue) 12 6. [Saint-Hilaire-de-Chaléons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-hilaire-de-chaleons) 11 7. [Cheix-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/cheix-en-retz) 4 Pour 1 000 habitants 1. Rouans 14,8 2. [Vue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/vue) 6,8 3. [Chaumes-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/chaumes-en-retz) 5,8 4. [Port-Saint-Père](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/port-saint-pere) 5,2 5. [Saint-Hilaire-de-Chaléons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-hilaire-de-chaleons) 4,5 6. [Cheix-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/cheix-en-retz) 3,4 7. [Le Pellerin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/le-pellerin) 3,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 11/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 11/11/2026. ## Individuel / collectif 58 logements Collectif **8** Individuel **50** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 48 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **48** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **23** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **25** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (48), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 49 autorisations. ## Qui construit à Rouans maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [ROUANS LA │2 │10 │654 m² MADELEINE](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/rouans-la-ma│ │ │ deleine-nantes-99207842800016) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [COOP │4 │4 │322 m² LOGIS](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/coop-logis-laval│ │ │ -55645016100030) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │2 │201 m² GONAC](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/sci-gonac-rouans│ │ │ -83819271400015) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────┼─────────┴─────── STE EXPLOITATION GURRUCHAGA MAREE│1 │1 ─────────────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 41 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 4 entreprises RGE à Rouans Ventilation mécanique 2 Chauffe-Eau Thermodynamique 2 Pompe à chaleur : chauffage 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 Isolation des murs par l'extérieur 1 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Rouans, par domaine. Relevé le 11/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 67 % 2. Maison rachetée 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées - [Compte rendu du Conseil Municipal du 20 mars 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/44145?f=Compte-rendu-du-Conseil-Municipal-du-20-mars-2026.pdf) 20/03/2026 · 6 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 40 autorisations sur 49 sont géocodées à l'adresse ; les 9 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Rouans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 46 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Loire-Atlantique3 548 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Rouans - [Prix immobilier3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouans-44) - [Architecte du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/44) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)