# Permis de construire Préfailles (44) | Observatoire | Prescriptio > Préfailles, 98e commune de la Loire-Atlantique pour les autorisations d'urbanisme : 13 autorisations et 13 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/prefailles, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 5. Préfailles France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 2e sur 101 [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 3 548 autorisations Commune · 98e sur 198 Préfailles INSEE 44136 · 1 321 habitants Autre commune 98e commune de la Loire-Atlantique Sitadel, millésime mai 2026 13 autorisations géocodées sur 13 # Permis de construire Préfailles (44) **13 autorisations d'urbanisme** et 13 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 98e commune de la Loire-Atlantique sur 198. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 13 ↓ −38,1 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 13 en individuel Surface habitable créée 1 656m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 7 sur 12 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 9,8 autorisations sur 12 mois ## 13 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 13 autorisations géolocalisées sur la carte **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 13 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mars 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 31 rue de la Croix Caillaud, PréfaillesPermis de construire · │1 │107 m² │13/03/2026 0441362601003 │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 9 impasse des Cassis, PréfaillesPermis de construire · 0441362601006 │1 │104 m² │11/03/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 26 rue Sainte Anne, PréfaillesPermis de construire · 0441362501043 │1 │89 m² │10/02/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **10 autres autorisations** à Préfailles sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Préfailles et ses voisines 7 communes Pornic autorise le plus en nombre, devant Préfailles. Rapporté à la population aussi : 9,8 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. [Pornic](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/pornic) 58 2. [La Plaine-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-plaine-sur-mer) 44 3. [Saint-Brevin-les-Pins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-brevin-les-pins) 43 4. [Saint-Michel-Chef-Chef](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-michel-chef-chef) 22 5. [Chauvé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/chauve) 14 6. Préfailles 13 7. [La Bernerie-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-bernerie-en-retz) 11 Pour 1 000 habitants 1. Préfailles 9,8 2. [La Plaine-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-plaine-sur-mer) 9,2 3. [Chauvé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/chauve) 4,6 4. [Saint-Michel-Chef-Chef](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-michel-chef-chef) 3,9 5. [Pornic](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/pornic) 3,1 6. [La Bernerie-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-bernerie-en-retz) 3,1 7. [Saint-Brevin-les-Pins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-brevin-les-pins) 3,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026. ## Individuel / collectif 13 logements Collectif **0** Individuel **13** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 12 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **12** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **5** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **7** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (12), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 13 autorisations. ## Qui construit à Préfailles maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage│Permis│Logements│Surface ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [4DIXIMMO](https│1 │1 │51 m² ://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entre│ │ │ prise/4diximmo-s│ │ │ aint-etienne-de-│ │ │ montluc-85134511│ │ │ 600012) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │1 │103 m² ALBERT](https://│ │ │ prescriptio.fr/a│ │ │ nnuaire/entrepri│ │ │ se/sci-albert-le│ │ │ vallois-perret-9│ │ │ 8339236600016) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │1 │223 m² JAERO](https://p│ │ │ rescriptio.fr/an│ │ │ nuaire/entrepris│ │ │ e/sci-jaero-avri│ │ │ lle-350239851000│ │ │ 16) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │1 │134 m² LUBI](https://pr│ │ │ escriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise│ │ │ /sci-lubi-nantes│ │ │ -98257926000018)│ │ │ ────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 9 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 2 entreprises RGE à Préfailles Isolation des murs par l'extérieur 2 Fenêtres de toit 1 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Isolation des planchers bas 1 Isolation des combles perdus 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Préfailles, par domaine. Relevé le 01/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 50 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 13 autorisations sur 13 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Préfailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 10 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Loire-Atlantique3 548 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Préfailles - [Prix immobilier4 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prefailles-44) - [Contrôle technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/44) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)