# Permis de construire Couëron (44) | Observatoire | Prescriptio > Couëron, 33e commune de la Loire-Atlantique pour les autorisations d'urbanisme : 30 autorisations et 144 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/coueron, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 5. Couëron France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 2e sur 101 [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 3 548 autorisations Commune · 33e sur 198 Couëron INSEE 44047 · 24 103 habitants Autre commune 33e commune de la Loire-Atlantique Sitadel, millésime mai 2026 30 autorisations géocodées sur 30 # Permis de construire Couëron (44) **30 autorisations d'urbanisme** et 144 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 33e commune de la Loire-Atlantique sur 198. Le collectif représente 76 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 30 ↑ +57,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 144 dont 110 en collectif Surface habitable créée 10 038m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 16 sur 25 permis de construire accordés, dont 3 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,2 autorisations sur 12 mois ## 30 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 30 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 25qua rue Jean-Claude MSA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE LA 57 lgt 2. 2 1 rue du Tarier des PresNANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE 28 lgt 3. 3 40-44 rue Jean-Claude MaisHARMONIE HABITAT 25 lgt 4. 4 16 rue de la MarneVALD IMMO 5 lgt 5. 5 9 rue de la MarneSCI SEMES 3 lgt 6. 6 48 rue Frederic ChopinSCI DU 03 RUE DE LA RIVAUDIERE 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 30 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1l Jean-Claude Maisonneuve, CouëronPermis de construire · │1 │96 m² │13/05/2026 0440472600018 │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 21 Marcel Guiheneuf, CouëronPermis de construire · 0440472600016 │1 │133 m² │07/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 8 du Tarier des Pras, CouëronPermis de construire · 0440472600015 │1 │149 m² │07/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **27 autres autorisations** à Couëron sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 11/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Couëron et ses voisines 7 communes Couëron autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Cheix-en-Retz fait trois fois plus** : 3,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,2 à Couëron. Autorisations sur 12 mois 1. Couëron 30 2. [Saint-Étienne-de-Montluc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-etienne-de-montluc) 22 3. [Le Pellerin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/le-pellerin) 16 4. [Saint-Jean-de-Boiseau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-jean-de-boiseau) 13 5. [Sautron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/sautron) 12 6. [Cheix-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/cheix-en-retz) 4 7. [Indre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/indre) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Cheix-en-Retz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/cheix-en-retz) 3,4 2. [Le Pellerin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/le-pellerin) 3,0 3. [Saint-Étienne-de-Montluc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-etienne-de-montluc) 2,8 4. [Saint-Jean-de-Boiseau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-jean-de-boiseau) 2,1 5. [Sautron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/sautron) 1,4 6. Couëron 1,2 7. [Indre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/indre) 0,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 11/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 11/11/2026. ## Individuel / collectif 144 logements Collectif **110** Individuel **34** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 25 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **25** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **9** 3. Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus **16** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (25), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 30 autorisations. ## Qui construit à Couëron maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE │1 │57 │3 776 m² LA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sa-cooperative-d-hlm-maison-famili│ │ │ ale-la-saint-herblain-86980035900067) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE │1 │28 │1 912 m² NANTAISE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nantes-metropole-habitat-off│ │ │ ice-public-de-l-habitat-de-la-metropole-nantaise-nantes-27440002700307) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [HARMONIE │1 │25 │1 716 m² HABITAT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/harmonie-habitat-saint-herbla│ │ │ in-86880152300028) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [VALD │1 │5 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/vald-immo-carquefou-927533380000│ │ 14) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼───────── [SCI │1 │3 SEMES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-semes-coueron-9917530050001│ │ 6) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [SCI DU 03 RUE DE LA │1 │2 │203 m² RIVAUDIERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-du-03-rue-de-la-rivaud│ │ │ iere-saint-herblain-39766286700027) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── FERME DE LA VINAUDIERE │1 │1 │126 m² ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 23 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 21 entreprises RGE à Couëron Pompe à chaleur : chauffage 5 Chauffe-Eau Thermodynamique 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 4 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 4 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 4 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Couëron, par domaine. Relevé le 11/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [2026 03 28 Conseil municipal deliberations](https://prescriptio.fr/recherche/pv/44047?f=2026-03-28-Conseil-municipal-deliberations.pdf) 28/03/2026 · 30 pages - [20230130 CM ListeDeliberations](https://prescriptio.fr/recherche/pv/44047?f=20230130_CM_ListeDeliberations.pdf) 03/02/2023 · 1 pages - [Annexes aux deliberations CM 2023 01 30](https://prescriptio.fr/recherche/pv/44047?f=Annexes-aux-deliberations-CM-2023-01-30.pdf) 30/01/2023 · 196 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 30 autorisations sur 30 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Couëron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 27 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Loire-Atlantique3 548 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Couëron - [Prix immobilier3 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coueron-44) - [Architecte du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/44) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)