# Permis de construire Brains (44) | Observatoire | Prescriptio > Brains, 148e commune de la Loire-Atlantique pour les autorisations d'urbanisme : 6 autorisations et 6 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/brains, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 5. Brains France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 2e sur 101 [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) 3 548 autorisations Commune · 148e sur 198 Brains INSEE 44024 · 2 709 habitants Autre commune 148e commune de la Loire-Atlantique Sitadel, millésime mai 2026 6 autorisations géocodées sur 6 # Permis de construire Brains (44) **6 autorisations d'urbanisme** et 6 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 148e commune de la Loire-Atlantique sur 198. Le collectif représente 16 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 6 ↑ +200,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 6 dont 1 en collectif Surface habitable créée 437m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 4 sur 4 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 2,2 autorisations sur 12 mois ## 6 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 6 autorisations géolocalisées sur la carte **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 6 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de janvier 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 2 de l'Angle, BrainsDéclaration préalable · 0440242600031 │1 │45 m² │22/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 11 des Trois Sillons, BrainsDéclaration préalable · │1 │62 m² │12/03/2026 0440242600014 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue de l'Acheneau, BrainsPermis de construire · 0440242500015 │1 │21 m² │13/01/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **3 autres autorisations** à Brains sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 11/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Brains et ses voisines 7 communes Bouaye autorise le plus en nombre, devant Brains. **Rapporté à la population, Port-Saint-Père fait deux fois plus** : 5,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,2 à Brains. Autorisations sur 12 mois 1. [Bouaye](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/bouaye) 26 2. [Port-Saint-Père](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/port-saint-pere) 16 3. [Saint-Jean-de-Boiseau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-jean-de-boiseau) 13 4. [La Montagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-montagne) 7 5. Brains 6 6. [Saint-Léger-les-Vignes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-leger-les-vignes) 5 7. [Indre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/indre) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Port-Saint-Père](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/port-saint-pere) 5,2 2. [Bouaye](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/bouaye) 3,1 3. [Saint-Léger-les-Vignes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-leger-les-vignes) 2,3 4. Brains 2,2 5. [Saint-Jean-de-Boiseau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-jean-de-boiseau) 2,1 6. [La Montagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-montagne) 1,1 7. [Indre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/indre) 0,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 11/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 11/11/2026. ## Individuel / collectif 6 logements Collectif **1** Individuel **5** Résidences **1** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 4 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **4** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **0** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **4** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (4), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 6 autorisations. ## Qui peut faire ces travaux 4 entreprises RGE à Brains Ventilation mécanique 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 Panneaux solaires photovoltaïques 1 Architecte 1 Radiateurs électriques, dont régulation. 1 Isolation des combles perdus 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Brains, par domaine. Relevé le 11/11/2026. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 6 autorisations sur 6 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Brains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 3 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Loire-Atlantique3 548 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Brains - [Prix immobilier2 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brains-44) - [Portes et fenêtres métal du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)