# Permis de construire Biscarrosse (40) | Observatoire | Prescriptio > Biscarrosse, 1re commune des Landes pour les autorisations d'urbanisme : 81 autorisations et 133 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/biscarrosse, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40) 5. Biscarrosse France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 18e sur 101 [Landes (40)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40) 1 734 autorisations Commune · 1re sur 219 Biscarrosse INSEE 40046 · 15 836 habitants Autre commune 1re commune des Landes Sitadel, millésime mai 2026 80 autorisations géocodées sur 81 # Permis de construire Biscarrosse (40) **81 autorisations d'urbanisme** et 133 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune des Landes sur 219. Le collectif représente 32 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 81 ↑ +9,5 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 133 dont 43 en collectif Surface habitable créée 10 425m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 41 sur 66 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 5,1 autorisations sur 12 mois ## 80 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 80 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 238 avenue du Marechal LyauteyBOUYGUES IMMOBILIER 25 lgt 2. 2 631 avenue Pierre Georges LateCOTE LAC 9 lgt 3. 3 804 E avenue de la RepubliqueJS PROMOTION 9 lgt 4. 4 331 rue des PluviersPACIFIC BEACH 7 lgt 5. 5 454 avenue de CauposSCI B.B.B. 3 lgt 6. 6 201 E chemin de Bergoinparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 81 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 72 rue Marie Laurencin, BiscarrossePermis de construire · 0400462600037 │1 │86 m² │28/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 72 rue Marie Laurencin, BiscarrossePermis de construire · 0400462600036 │1 │78 m² │28/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 280 rue des Pinsons, BiscarrosseDéclaration préalable · 0400462600163 · [SCI │1 │12 m² │18/05/2026 BAMBIMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-bambimmo-biscarrosse-912509171│ │ │ 00019) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **78 autres autorisations** à Biscarrosse sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Biscarrosse et ses voisines 7 communes Biscarrosse autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Gastes fait plus** : 8,6 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,1 à Biscarrosse. Autorisations sur 12 mois 1. Biscarrosse 81 2. [Parentis-en-Born](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/parentis-en-born) 55 3. [Sanguinet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/sanguinet) 16 4. [Pontenx-les-Forges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/pontenx-les-forges) 13 5. [Ychoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/ychoux) 12 6. [Gastes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/gastes) 8 7. [Sainte-Eulalie-en-Born](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/sainte-eulalie-en-born) 5 Pour 1 000 habitants 1. [Gastes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/gastes) 8,6 2. [Parentis-en-Born](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/parentis-en-born) 7,3 3. [Pontenx-les-Forges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/pontenx-les-forges) 7,3 4. Biscarrosse 5,1 5. [Ychoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/ychoux) 5,1 6. [Sainte-Eulalie-en-Born](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/sainte-eulalie-en-born) 3,5 7. [Sanguinet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/sanguinet) 3,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 133 logements Collectif **43** Individuel **90** Résidences **9** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 66 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **66** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **24** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **41** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (66), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 81 autorisations. ## Qui construit à Biscarrosse maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BOUYGUES │1 │25 │1 558 m² IMMOBILIER](https://pres│ │ │ criptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/bouygues-immobili│ │ │ er-issy-les-moulineaux-5│ │ │ 6209154601009) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COTE │1 │9 │499 m² LAC](https://prescriptio│ │ │ .fr/annuaire/entreprise/│ │ │ cote-lac-bordeaux-995031│ │ │ 29100017) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [JS │1 │9 │467 m² PROMOTION](https://presc│ │ │ riptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/js-promotion-mios-│ │ │ 84770739500012) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PACIFIC │1 │7 │564 m² BEACH](https://prescript│ │ │ io.fr/annuaire/entrepris│ │ │ e/pacific-beach-biscarro│ │ │ sse-82351157100015) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [SCI │1 │3 B.B.B.](https://prescrip│ │ tio.fr/annuaire/entrepri│ │ se/sci-b-b-b-biscarrosse│ │ -44477769200013) │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [SCI │2 │2 │236 m² FLCC](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /flcc-biscarrosse-932424│ │ │ 12000024) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MARATHI](https://prescr│1 │2 │68 m² iptio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/marathi-biscarrosse│ │ │ -98845734700017) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── SARL GHM │1 │2 ────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 66 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 14 entreprises RGE à Biscarrosse Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 4 Pompe à chaleur : chauffage 3 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Fenêtres de toit 2 Architecte 2 Isolation des combles perdus 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Biscarrosse, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 5 parcelles vendues 5 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 40 % 2. Maison rachetée 60 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 80 autorisations sur 81 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Biscarrosse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 78 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans les Landes1 734 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Biscarrosse - [Prix immobilier3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biscarrosse-40) - [Peintre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/biscarrosse-40) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)