# Permis de construire Saint-Paul (974) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Paul, 2e commune de la La Réunion pour les autorisations d'urbanisme : 229 autorisations et 533 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-paul, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) 5. Saint-Paul France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 10e sur 101 [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) 2 197 autorisations Commune · 2e sur 24 Saint-Paul INSEE 97415 · 108 088 habitants Autre commune 2e commune de la La Réunion Sitadel, millésime mai 2026 211 autorisations géocodées sur 229 # Permis de construire Saint-Paul (974) **229 autorisations d'urbanisme** et 533 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune de la La Réunion sur 24. Le collectif représente 54 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 229 ↓ −6,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 533 dont 293 en collectif Surface habitable créée 42 907m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 177 sur 227 permis de construire accordés, dont 6 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 2,1 autorisations sur 12 mois ## 211 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 211 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue Auguste Vinson Plateau CaillouOPALE 44 lgt 2. 2 14b Che Summer N2SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION 43 lgt 3. 3 rue Prisami Zac de la SalineSOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION 40 lgt 4. 4 rue de la HuppeCBO TERRITORIA 35 lgt 5. 5 2 rue Payet Saline les HautsSCCV NA 11 27 lgt 6. 6 320 rue Saint LouisHELIOS 24 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 229 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1 rue du Grand Bleu, Saint-PaulPermis de construire · 9744152600187 │1 │68 m² │27/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── impasse Capillaire Trois chemin la Plaine, Saint-PaulPermis de construire · │1 │113 m² │27/05/2026 9744152600131 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── chemin Josepha Tan Rouge, Saint-PaulPermis de construire · 9744152600119 │1 │105 m² │27/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **226 autres autorisations** à Saint-Paul sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Paul et ses voisines 7 communes Saint-Paul autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Cilaos fait deux fois plus** : 4,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,1 à Saint-Paul. Autorisations sur 12 mois 1. Saint-Paul 229 2. [Saint-Denis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-denis) 125 3. [Saint-Leu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-leu) 107 4. [La Possession](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-possession) 69 5. [Les Trois-Bassins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/les-trois-bassins) 31 6. [Le Port](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/le-port) 25 7. [Cilaos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/cilaos) 22 Pour 1 000 habitants 1. [Cilaos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/cilaos) 4,4 2. [Les Trois-Bassins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/les-trois-bassins) 4,3 3. [Saint-Leu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-leu) 3,0 4. Saint-Paul 2,1 5. [La Possession](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-possession) 1,9 6. [Saint-Denis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-denis) 0,8 7. [Le Port](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/le-port) 0,7 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 533 logements Collectif **293** Individuel **240** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 227 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **227** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **50** 3. Pas encore ouvertsdont 6 de 20 logements ou plus **177** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (227), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 229 autorisations. ## Qui construit à Saint-Paul maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT │3 │50 │3 126 m² REUNION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/so│ │ │ ciete-immobiliere-departement-reunion-saint-denis-3108│ │ │ 6359200013) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OPALE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/opa│1 │44 │2 809 m² le-opale-le-port-52065869100024) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA │1 │43 │2 728 m² REUNION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/so│ │ │ ciete-d-equipement-du-departement-de-la-reunion-sedre-│ │ │ saint-denis-31086337800025) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [CBO │1 │35 │2 226 m² TERRITORIA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /cbo-territoria-sainte-marie-45203880500019) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV NA │1 │27 │1 462 m² 11](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-na│ │ │ -11-saint-paul-93431357800015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [HELIOS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/he│1 │24 │1 960 m² lios-les-avirons-91850009100015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LE │1 │18 │1 162 m² QIRAT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/le-q│ │ │ irat-saint-leu-88455134200014) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV FLEUR DES │1 │10 │552 m² SABLES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/scc│ │ │ v-fleur-des-sables-saint-denis-94027694200015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 194 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 27 entreprises RGE à Saint-Paul Panneaux solaires photovoltaïques 9 Etude solaire photovoltaïque 6 Architecte 5 Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif 5 Chauffage et/ou eau chaude solaire 3 Ventilation mécanique 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Paul, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 14 parcelles vendues 14 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 57 % 2. Maison rachetée 43 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Nomination equilibree 2025 FINALE SAINT PAUL](https://prescriptio.fr/recherche/pv/97415?f=Nomination-equilibree-2025-FINALE-SAINT-PAUL.pdf) 01/01/2026 · 1 pages - [top10remuneration2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/97415?f=top10remuneration2026.pdf) 01/01/2026 · 1 pages - [Index 2024](https://prescriptio.fr/recherche/pv/97415?f=Index-2024.pdf) 01/01/2025 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 211 autorisations sur 229 sont géocodées à l'adresse ; les 18 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 226 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la La Réunion2 197 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Paul - [Prix immobilier4 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-974) - [Menuisier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/saint-paul-974) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)