# Permis de construire Saint-Joseph (974) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Joseph, 5e commune de la La Réunion pour les autorisations d'urbanisme : 159 autorisations et 403 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-joseph, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) 5. Saint-Joseph France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 10e sur 101 [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) 2 197 autorisations Commune · 5e sur 24 Saint-Joseph INSEE 97412 · 39 207 habitants Autre commune 5e commune de la La Réunion Sitadel, millésime mai 2026 153 autorisations géocodées sur 159 # Permis de construire Saint-Joseph (974) **159 autorisations d'urbanisme** et 403 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 5e commune de la La Réunion sur 24. Le collectif représente 53 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 159 ↑ +19,5 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 403 dont 217 en collectif Surface habitable créée 27 427m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 101 sur 158 permis de construire accordés, dont 4 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 4,1 autorisations sur 12 mois ## 153 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 153 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue de la BalanceRGS 82 lgt 2. 2 rue Raphael Babet Centre VilleSOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION 57 lgt 3. 3 rue du Ganaral de Gaulle Centre VilleSCCV COLLECTIF 6 42 lgt 4. 4 rue Petite Plaine Plaine des GreguesSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION 26 lgt 5. 5 impasse Louis Vitry la Plaine des GreguesWECO INVEST 8 lgt 6. 6 rue RabelaisSCCV BAMBOUS 6 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 159 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 77bis rue Justinien Vitry Gregues, Saint-JosephDéclaration préalable · │1 │88 m² │30/05/2026 9744122600230 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 8bis chemin des Maquis les Lianes, Saint-JosephPermis de construire · 9744122500275│1 │67 m² │25/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue Hubert Delisle, Saint-JosephPermis de construire · 9744122600028 │1 │70 m² │22/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **156 autres autorisations** à Saint-Joseph sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Joseph et ses voisines 7 communes Saint-Pierre autorise le plus en nombre, devant Saint-Joseph. **Rapporté à la population, La Plaine-des-Palmistes fait deux fois plus** : 7,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 4,1 à Saint-Joseph. Autorisations sur 12 mois 1. [Saint-Pierre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-pierre) 255 2. [Le Tampon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/le-tampon) 200 3. Saint-Joseph 159 4. [Petite-Île](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/petite-ile) 51 5. [La Plaine-des-Palmistes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-plaine-des-palmistes) 50 6. [Saint-Philippe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-philippe) 23 7. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/sainte-rose) 18 Pour 1 000 habitants 1. [La Plaine-des-Palmistes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-plaine-des-palmistes) 7,2 2. [Saint-Philippe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-philippe) 4,5 3. Saint-Joseph 4,1 4. [Petite-Île](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/petite-ile) 3,9 5. [Saint-Pierre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-pierre) 3,0 6. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/sainte-rose) 2,7 7. [Le Tampon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/le-tampon) 2,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 403 logements Collectif **217** Individuel **186** Résidences **124** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 158 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **158** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **57** 3. Pas encore ouvertsdont 4 de 20 logements ou plus **101** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (158), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 159 autorisations. ## Qui construit à Saint-Joseph maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [RGS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/rgs-montpelli│1 │82 │4 770 m² er-98144456500015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT │1 │57 │3 681 m² REUNION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-im│ │ │ mobiliere-departement-reunion-saint-denis-31086359200013) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV COLLECTIF │1 │42 │2 042 m² 6](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-collectif-6│ │ │ -saint-pierre-95174984500016) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE │1 │26 │1 755 m² CONSTRUCTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/socie│ │ │ te-d-economie-mixte-d-amenagement-et-de-construction-saint-ben│ │ │ oit-38057245300039) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [WECO │1 │8 │185 m² INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/weco-invest│ │ │ -alfortville-84347828000012) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV │1 │6 │477 m² BAMBOUS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-bambo│ │ │ us-saint-joseph-99105341400017) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [CAZ │2 │5 │514 m² CREOLE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/caz-creole-│ │ │ saint-joseph-89538130900015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GRL](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/grl-saint-jos│1 │5 │400 m² eph-98815135300014) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 130 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 3 entreprises RGE à Saint-Joseph Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 2 Architecte 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 Isolation des combles perdus 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Joseph, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 18 parcelles vendues 18 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 44 % 2. Maison rachetée 56 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 153 autorisations sur 159 sont géocodées à l'adresse ; les 6 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Joseph Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 156 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la La Réunion2 197 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Joseph - [Prix immobilier3 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-974) - [Charpentes et menuiseries bois du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/saint-joseph-974) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)